Решение от 07 июля 2014 года №2-774/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июля 2014 года                                                                                            г. Хабаровск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Хабаровска Грошева И.А.
 
    при секретаре Тарасенок Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДГК» к Лимешенко <ФИО1>, Лимешенко <ФИО2>, Лимешенко <ФИО3> о взыскании задолженности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период 10.2013 - 12.2013 г. в размере 16 856,93 руб. а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 674,28 руб., указав в обоснование своих требований, что ответчики, проживающие по адресу: г. <АДРЕС>, не производят оплату за тепловую энергию.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчики Лимешенко К.Е., Лимешенко Е.Н., Лимешенко Р.К.  в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления, согласно которым просят дело рассмотреть без их участия.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.  
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ООО «Управляющая компания «Авиагородок» <ФИО4>, действующий на основании доверенности от 29.03.2014 г., суду пояснил, что с исковыми требованиями ОАО «ДГК» не согласен в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что 18.12.2012 г. между ООО «УК «Авиагородок» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, был заключен договор управления многоквартирным домом. На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ управляющей компанией выставляются счета по оплате коммунальных услуг, в том числе услуг по теплоснабжению, в связи с чем, ответчики оплачивают в полном объеме услуги по теплоснабжению на счет ООО «УК «Авиагородок». Задолженности ответчики не имеют. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Ресурсоснабжающие организации  не предоставляют потребителям коммунальные услуги и не вправе требовать за не предоставляемые услуги оплату.  Они обязаны осуществлять продажу коммунальных ресурсов исполнителям коммунальных услуг и вправе требовать оплату потребляемых коммунальных ресурсов с исполнителей коммунальных услуг в рамках арбитражного судопроизводства.
 
    Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Лимешенко К.Е., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, и проживает по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права., лицевым счетом формы 36 и выпиской из домовой книги. Ответчики Лимешенко Е.Н., Лимешенко Р.К. являются членами семьи собственника и зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики пользуются тепловой энергией и им предоставляются данные услуги.
 
    Судом установлено, что 18 декабря 2012 г. между ООО «УК «Авиагородок» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>.
 
    Как следует из представленных суду счетам-квитанциям и кассовым чекам за октябрь 2013 г. от 12.11.2013 г., за ноябрь 2013 г. от 07.12.2013 г.,  за декабрь 2013 г. от 07.12.2013 г., ответчики оплачивали начисления по оказанию услуг теплоснабжения в полном объеме в ООО УК «Авиагородок».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
 
    В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
      На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствие со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.
 
    Частью 2 статьи 161 ЖК РФ установлены способы управления многоквартирным домом, к числу которых относится управление управляющей организацией.
 
    На основании ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
 
    Такой договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственника помещений по основаниям, установленным законом, в том числе по основаниям, предусмотренным частями 8.1 и 8.2 статьи 162 ЖК РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон.
 
      На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
     В связи с вышеизложенными правовыми нормами, права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с большинством собственников помещений.
 
    Как установлено судом,  18 декабря 2012 г. между ООО «УК «Авиагородок» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>, на основании которого ООО «УК «Авиагородок» имеет право взимать с потребителей плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.
 
    Исходя из изложенного, по смыслу приведенных норм Жилищного Кодекса РФ изменение собственниками способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом, что согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Президиума от 15.07.2010г. № 1093/10, согласно которой недопустимо одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным домом.
 
    Из п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
 
    Согласно вышеназванному Постановлению, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, отведение сточных бытовых вод).
 
    В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.
 
    Обязанность заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" возложена на исполнителя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Как установлено судом, до настоящего времени договор на предоставление коммунальных ресурсов между ООО «УК «Авиагородок» и ОАО «ДГК» не заключен. Вместе с тем, ответчики добросовестно оплачивают потребленные услуги по теплоснабжению на счет управляющей организации, избранной общим собранием собственников и с которой заключен соответствующий договор.
 
    Как следует из п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
 
    Согласно п. 63 указанного выше Постановления, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
 
    В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом исполнили свои обязательства по внесению платы за коммунальную услугу - теплоснабжение - согласно  ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, поскольку они на основании заключенного договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> между ООО «УК «Авиагородок» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, имели право вносить плату на счет исполнителя (управляющей организации). Указанный договор в день рассмотрения настоящего дела действует, и в установленном законом порядке не расторгнут.
 
    Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчики задолженности по теплоснабжению не имеют, что подтверждается представленными суду квитанциями, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ  все понесенные по делу судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда. 
 
    Поскольку в требованиях ОАО «ДГК» о взыскании задолженности отказано, мировой судья приходит к выводу о том, что в требованиях о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также следует отказать.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Лимешенко <ФИО1>, Лимешенко <ФИО2>, Лимешенко <ФИО3> о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате услуг по тепловой энергии  - отказать в полном объеме.
 
    Лица, участвующие в деле, их представители вправе обратиться с заявлением о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда в случае присутствия их в судебном заседании, и в течение  пятнадцати дней - если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Мотивированное решение мировой судья составляет в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд города Хабаровска через мирового судью, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Мировой судья                                                                                И.А. Грошева