Решение от 19 июня 2014 года №2-774/2014

    Дело № 2-774/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
                       Именем Российской Федерации
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Музафарова Р.И.,
 
    при секретаре Пересыпкиной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
 
19 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Ивановой Е.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в городской суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа об установлении факта владения и пользования квартирой по праву собственности.
 
    Свои требования мотивирует тем, что <дата>. между Колдаевым В.К., Колдаевой А.В., Ивановой Е.В., действующей за своего ребенка Иванова В.О. и Стасюк Н.М. был заключен договор обмена жилыми помещениями (квартирами). Согласно условий данного договора Колдаев В.К., Колдаева А.В. и Иванов В.О. передали Стасюк Н.М., принадлежащую им по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> а Стасюк Н.М. в свою очередь передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Колдаевой А.В., принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Иванову В.О., квартиру, занимаемую ей по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес> Колдаеву В.К. Договор обмена жилыми помещениями (квартирами) от <дата>. был удостоверен <...> нотариусом <адрес> зарегистрирован в реестре за №
 
    В дальнейшем квартира, по <адрес> переданная Колдаеву В.К. перешла в распоряжение г.Анжеро-Судженска, в связи с тем, что в ней отсутствовали зарегистрированные. Квартира по <адрес> переданная Иванову В.О. была зарегистрирована в БТИ <адрес> <дата>. Квартира по <адрес> переданная Стасюк Н.М. была зарегистрирована в БТИ <адрес> и в последствии продана. Право собственности на квартиру по <адрес> переданную Колдаевой А.В. не было зарегистрировано в БТИ.
 
    <дата> Колдаева А.В. умерла. Документы надлежащим образом на квартиру по <адрес> так и не оформила. Имущество, оставшееся после смерти матери перешло в пользование истца: вещи частично раздала родственникам и соседям, себе забрала стенку, кровать, люстру, т.е. фактически приняла наследство. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратилась. До сих пор продолжает пользоваться квартирой и считает ее своей, следит за ее техническим состоянием. Других наследников претендующих на наследство нет. <дата>. умер Колдаев В.К., а <дата>. умерла Колдаева Ю. В.. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует.
 
    Считает, что в отношении квартиры по <адрес> может быть установлен факт владения и пользования на праве собственности как самой Колдаевой А.В. так и ее наследника. Установление данного факта необходимо для дальнейшей регистрации права собственности.
 
    Просит суд установить факт владения и пользования квартирой по праву собственности, расположенной по адресу: <адрес> Колдаевой А.В. с <дата> до ее смерти, наступившей <дата>., а после ее смерти ее наследницей Ивановой Е.В.. Признать за Ивановой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, что подтверждается распиской о получении судебной повесткой (л.д.46).
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В судебном заседании истец исковые требования уточнила. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти Колдаевой А.В.. Признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Представитель истца <...> суду пояснила, что <дата>. между Колдаевым В.К., Колдаевой А.В., Ивановой Е. В., действующей за своего малолетнего сына Иванова В.О., и Стасюк Н.М. был заключен договор обмена жилыми помещениями (квартирами). Согласно условиям данного договора Колдаев В.К., Колдаева А.В., Иванов В.О. передали Стасюк Н.М. принадлежащую им по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Стасюк Н.М. в свою очередь передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Колдаевой А.В., и принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Иванову В.О., и квартиру, занимаемую ей по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес>, Колдаеву В.К.. Договор обмена жилыми помещениями (квартирами) от <дата>. был удостоверен нотариусом <...> Иск предъявляют по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была передана Стасюк Н.М. Колдаевой А.В. по акту приема-передачи. Однако надлежащим образом свое право собственности Колдаева А.В. на приобретенное жилое помещение не зарегистрировала.
 
    <дата> Колдаева А.В. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде данной квартире по <адрес> Наследником умершей является ее дочь – Иванова Е.В.. На момент смерти наследниками умершей Колдаевой А.В. также являлась ее дочь – Колдаева Ю.В., и супруг – Колдаев В.К.. Однако данных лиц на сегодняшний день в живых нет, Колдаева Ю.В. умерла <дата>., Колдаев В.К. умер <дата>. Фактически наследство приняла Иванова Е.В., т.к. она занималась этим домом, ни супруг Колдаевой А.В., ни ее вторая дочь – Колдаева Ю.В., там вообще не показывались никогда. Никто из потенциальных наследников Колдаевой А.В. после ее смерти к нотариусу не обращался. Истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, поскольку вступила во владение наследуемого имущества. Кроме дома у Колдаевой А.В. ничего больше и не было, были личные вещи, которые находились в доме в виде мебели и бытовой техники, которую истец частично взяла себе в пользование, частично она раздала соседям и родственникам. Проживала по адресу: <адрес>, Колдаева А.В. одна, с супругом они фактически не проживали, но официально в разводе не были.
 
    По объявлениям, Иванова Е.В. приобретала в <дата>. тес для строительства забора, приобретала кирпич для перекладки печи в доме, покупала краску для покраски окон, в последующем окна покрасила. Поскольку умерла Колдаева А.В. в начале <дата> то всю эту зиму истец приходила в квартиру и протапливала печь. В начале <дата>. произвела в квартире ремонтные работы. Также занималась огородом.
 
    Просит суд установить факт принятия Ивановой Е.В. наследства после смерти матери Колдаевой А.В.. Признать за Ивановой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Свидетель <...>. суду пояснила, что Колдаеву А.В. знала, проживали недалеко друг от друга, свидетель часто проходила мимо ее дома по <адрес> Жила там Колдаева А.В. с <дата> знает, что она свою квартиру в центре города разменяла на несколько квартир, в одной она стала проживать, другая досталась супругу, они на тот момент уже совместно не проживали. С <дата> по день смерти Колдаева А.В. постоянно проживала по адресу <адрес> Умерла Колдаева А.В. в <дата>. Свидетель была на похоронах, ее и хоронили из дома по <адрес>. После смерти Колдаевой А.В. в квартиру по <адрес>, она заходила, в ней дочь умершей – Иванова Е.В. делала ремонт. Было это примерно в <дата>.. Она закупала кирпич, муж истца перекладывал печь в квартире, приобретали доски, перестилали пола. Также видела, что в <дата>. истец с супругом садили огород по <адрес> Свидетелю, после смерти Колдаевой А.В. истец отдавала на память какое-то платье. Истица организовывала поминальные обеды. После смерти Колдаевой А.В. в квартире по <адрес>, кроме ее дочери – истицы свидетель больше никого не видела.
 
    Свидетель <...>
 
    Свидетель <...> суду пояснил, что Иванову Е.В. лично не знает. <дата> он занимался строительством бани, у него остался пиломатериал, дал объявление в газету о продаже, ему позвонил мужчина, пояснил, что желает приобрести пиломатериал, пояснил, что ему нужна доставка до места. Разговорились, и выяснилось, что привезти материал необходимо на <адрес>, а свидетель как раз на тот момент проживал тоже по <адрес>, но номер дома у него был № Свидетель привез пиломатериал на указанный адрес, дома был мужчина и женщина, сейчас знает, что это Иванова Е.В.. Деньги за пиломатериал ему передавала женщина. Мужчина попросил помочь ему занести пиломатериал в веранду, свидетель помог. Мужчина пояснил, что приобрел пиломатериал, чтобы в доме перестелить полы, и если пиломатериал останется, то еще хотел построить новый забор.
 
    Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности факт принятия наследства.
 
    В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
 
    Согласно разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п.11 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
 
        Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание или оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
        Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя, согласно ст.1154 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № от <дата>., выданного отделом ЗАГС Анжеро-Судженской городской администрации Кемеровской области (л.д.12), Колдаева А.В. умерла <дата>
 
    Согласно справке о смерти № (л.д.13), в архиве органа ЗАГС г.Анжеро-Судженска имеется запись акта о смерти Стасюк Н.М. № от <дата>. Дата смерти <дата>. Место смерти г.Анжеро-Судженск.
 
    Свидетельствами о смерти (л.д.14,15) подтверждается факт смерти Колдаева В.К., последовавшая <дата>. в г.Анжеро-Судженске и Колдаевой Ю.В., последовавшая <дата>. в г.Анжеро-Судженске.
 
    Между Стасюк Н.М. и Колдаевым В.К., Колдаевой А.В., Ивановой Е.В., действующей за своего ребенка Иванова В.О. был заключен договор обмена жилыми помещениями (квартирами) (л.д.16). Согласно условий данного договора Колдаев В.К., Колдаева А.В. и Иванов В.О. передали Стасюк Н.М., принадлежащую им по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Стасюк Н.М. в свою очередь передала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Колдаевой А.В., принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Иванову В.О., квартиру, занимаемую ей по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес> Колдаеву В.К.
 
    Договор обмена жилыми помещениями (квартирами) от <дата>. был удостоверен <...> нотариусом г.Анжеро-Судженска и зарегистрирован в реестре за № (л.д.16).
 
    По акту приема-передачи квартира по <адрес> получена Колдаевой А.В., квартира по <адрес> получена для малолетнего Иванова В.О., комната в коммунальной квартире по <адрес> для Колдаева В.К., квартира по <адрес> перешла по праву в собственность Стасюк Н.М. (л.д.17).
 
    Согласно сообщению нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области <...> № от <дата> после смерти Колдаевой А.В., последовавшей <дата>., наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.22,35).
 
    Согласно сообщению нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области <...> № от <дата>., после смерти Стасюк Н.М., умершей <дата>., наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.33).
 
    Согласно сообщению Филиала № БТИ г.Анжеро-Судженска от <дата> №, квартира по адресу: <адрес> принадлежит Стасюк Н.М. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. рег.№ (л.д.40).
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>. № (л.д.36) следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Из выписки из ЕГРП от <дата>. № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях – <...>. (л.д.18).
 
    Согласно свидетельству о рождении, Колдаева Е.В. родилась <дата>., ее родителями указаны: отец – Колдаев В.К., мать – Колдаева А.В. (л.д.24).
 
    Из материалов дела усматривается, что Колдаева Е.В. <дата> зарегистрировала брак с Шелудько А.П., в последующем брак расторгнут. <дата>. Шелудько Е.В. заключила брак с Ивановым О.В., после заключения брака супругам присвоена фамилия «Ивановы» (л.д.25,26).
 
    Учитывая изложенное, исследуя представленные и добытые в ходе судебного заседания доказательства, поскольку после смерти Колдаевой А.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом ее дочь – Иванова Е.В., но не оформила у нотариуса свое право по закону, суд считает установленным факт принятия Ивановой Е.В. наследства после смерти матери – Колдаевой А.В., умершей <дата> года.
 
    Кроме того, анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что представленными в судебное заседание доказательствами, подтверждено возникновение у Ивановой Е.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которая фактически его приобрела, но после приобретения не произвела регистрацию права в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, суд считает, что Иванова Е.В. как наследник умершей <дата> Колдаевой А.В. имеет право собственности на указанную квартиру.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт принятия Ивановой Е.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> проживающей по адресу: <адрес>, всего наследственного имущества принадлежащего ее матери – Колдаевой А.В., умершей <дата> в городе Анжеро-<адрес>.
 
    Признать право собственности за Ивановой Е.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> на квартиру, общей площадью – <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы.
 
    Председательствующий: