Решение от 07 мая 2013 года №2-774/2013г.

    Дело № 2-774/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    7 мая 2013 года г. Муром Владимирской области
 
    Муромский городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего судьи Кротова С.Л.
 
    при секретаре Луниной М.Н.,
 
    с участием истца Симоновой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Н.А. и Симоновой Е.Ф. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
    Симонова Н.А. и Симонова Е.Ф. обратились в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры, расположенной по адресу: г...., в перепланированном состоянии в соответствии с техническими документами Муромского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
 
    В обоснование иска указали, что являются нанимателями вышеуказанной квартиры, в которой в 1997 году в целях улучшения жилищных условий самовольно произвели перепланировку, а именно, демонтировали кладовую и возвели перегородку из фанеры по деревянному каркасу из бруса, образуя вдоль капитальной внутренней стены небольшой коридор для соединения с прихожей, в результате чего комнаты в квартире стали изолированными. Данная перепланировка выполнена без соответствующего разрешения, однако, она не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает чьих-либо прав и законным интересов.
 
    В судебном заседании истец Симонова Н.А. поддерживает свои исковые требования.
 
    Истец Симонова Е.Ф., надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился. И.о. консультанта отдела претензионно-исковой работы правового управления администрации округа Муром Филимонова Е.В. направила в адрес суда отзыв на иск с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда с учётом всех обстоятельств по делу (л.д. 33-35, 41).
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Симонова Н.А. и Симонова Е.Ф. на основании договора социального найма жилого помещения (номер) от 14 января 2013 года являются нанимателями квартиры .... (л.д. 6-7).
 
    Техническим паспортом от 21 января 2013 года, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 2,4 кв.м (л.д. 8-10).
 
    Согласно заключениям Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром, МУП округа Муром «Архитектура и землеустройство» и ООО Строй-Вариант» самовольно выполненная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с установленными строительными нормами и правилами, а также иными требования законодательства, и не нарушает прав и законных интересов граждан (л.д. 45, 46-59, 60-78).
 
    Судом также установлено, что самовольно выполненная перепланировка квартиры не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Симоновых подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Симоновой Н.А. и Симоновой Е.Ф. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., в перепланированном состоянии в соответствии с техническими документами Муромского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
 
    На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.Л. Кротов