Решение от 26 декабря 2013 года №2-774/2013

№ 2-774/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    26 декабря 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
 
    с участием истца Кашапова Р.А..
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапов Ра.А., Кашапова Р. А., Ахмеровой М. У. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кашапов Ра.А.., Кашапов Р.А.., Ахмерова М.У. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.
 
    В своем заявлении сослались на то, что спорное жилое помещение выкуплено ими в <> году у прежнего собственника- Каратузского объединения столовых РПС, зарегистрировав переход права собственности в БТИ. Однако в договоре неправильно указана его фамилия, имя и отчество как Кашапов Ра.А.. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании Кашапов Ра.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, признав право собственности на жилое помещение за ними в равных долях, по 1/3 доли каждого, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Истцы Кашапов Р.А.. и Ахмерова М.У. просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующие заявления.
 
    Представитель ответчика администрации Каратузского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что жилое помещение по <> стояло на балансе Каратузского объединения столовых РПС и на основании договора от <> продано в собственность истцам Кашапову Ра.А.., Кашапову Р.А.., Ахмеровой М.У. (л.д.8). Договор зарегистрирован БТИ. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что указанное жилое помещение передано бывшим собственником в собственность истцам. Вместе с тем, в договоре допущена техническая ошибка и неправильно указаны фамилия, имя и отчество одного из собственников. Вместо Кашапов Ра.А. указано Кашапов Ра.А.. В результате этого истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление Кашапов Ра.А., Кашапова Р. А., Ахмеровой М. У. удовлетворить. Признать за Кашапов Ра.А., Кашаповым Р. А., Ахмеровой М. У. в равных долях, по 1/3 доли каждого, право собственности на жилое помещение-<>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд. Председательствующий: