Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-774/14
2-774/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2014 года Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Г.Ю. Ждановой
при секретаре А С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Головина Ю.И. к Головину А.И. и Головину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником /________/ доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Томск, /________/. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирован с /________/ года, в том числе, его брат, Головин А.И., и племянник Головин С.А. с /________/ года. Имея регистрацию ответчики никогда не вселялись в указанный дом и в нем не проживали, их вещи и мебель в домовладении отсутствуют, поскольку фактически ответчики проживают по адресу /________/-/________/ в г. Томске. Ссылается на то, что предлагал ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчики никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимают. Со ссылками на ст.ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ просит признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, указал, что данное решение ему необходимо для снятия с регистрационного учета ответчиков и осуществления своих правомочий собственника.
Ответчики Головин А.И. и Головин С.А., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчика Головина А.И. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав участника процесса, оценив доказательства в их совокупности, определив на основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, никем не оспорено, что 978/1391 доля в праве собственности на индивидуальный жилой /________/ в г. Томске принадлежит Головину Ю.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации перехода права от /________/серии /________/.
/________/ доли в праве собственности принадлежит К., которая занимает отдельное жилое помещение в доме.
На момент рассмотрения спора судом по адресу г.Томск, /________/ наряду с членами семьи истца зарегистрированы: с /________/Головин А.И., /________/года рождения и с /________/Головин С.А., /________/года рождения.
Свидетели А. и Е. допрошенные в судебном заседании показали, что в период с /________/ года Головин А.И. в указанный дом не вселялся, также, как и его сын Головин С.А., их вещи в указанном доме отсутствуют. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживали и не проживают, попыток вселения не предпринимали.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.
Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/
Решение суда о признании Головина А.И. и Головина С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, п. 128 Инструкции о применении Правил.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л :
Исковые требования Головина Ю.И. к Головину А.И. и Головину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Головина А.И., /________/года рождения, Головина С.А., /________/года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/.
Решение является основанием для снятия Головина А.И., /________/года рождения, Головина С.А., /________/года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца.
Судья Г.Ю. Жданова
