Решение от 31 мая 2013 года №2-773/2013

    К делу № 2 -773/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное).
 
    г.- к. Анапа «31» мая 2013 года
 
    Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.,
 
    при секретаре Хабаровой А.К.,
 
    с участием истца Мищенко Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Н.И. к Мищенко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мищенко Н.И. обратился в суд с иском к Мищенко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Определением Анапского районного суда от 09.04.2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел УФМС РФ по КК в г.-к. Анапа.
 
    В судебном заседании Мищенко Н.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он с 23.08.2004 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца М.И.М., умершего 00.00.0000 В настоящее время по указанному адресу согласно записи домовой книги зарегистрирован ответчик Мищенко Е.В., которого прописал в указанном жилом доме предыдущий собственник жилья –М.И.М. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в Анапском отделе УФМС РФ по КК ему отказали. С момента регистрации ответчик не проживает по месту регистрации. В содержании дома и оплате коммунальных услуг не участвовал. В настоящее время местонахождение ответчика Мищенко Е.В. ему неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует. Членом его семьи ответчик не является. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Учитывая изложенное, просит суд признать ответчика Мищенко Е.В., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); обязать ОУФМС по КК в г.-к. Анапа снять Мищенко Е.В. с регистрационного учета по указному адресу.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по КК в г.-к. Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращались.
 
    С учетом мнения истца суд приходит к выводу о том, что неявка представителя третьего лица не препятствует рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Мищенко Е.В., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
 
    Учитывая согласие истца Мищенко Н.И. на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика Мищенко Е.В. в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца Мищенко Н.И., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные и исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные правила установлены ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.6 указанного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права серии 000 от 23.08.2004 г., материалами регистрационного дела, выпиской из ЕГРП от 19.04.2013 г. подтверждается, что истец Мищенко Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.07.2004 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.07.2004 г. Мищенко Н.И. стал собственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) порядке наследования по закону после смерти отца М.И.М.
 
    Из адресной справки Отдела УФМС России по КК в г.-к. Анапа от 17.04.2013 г. следует, что Мищенко Е.В., 00.00.0000 года рождения, уроженец (...), значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) с 23.12.1998 г.
 
    Письмом Отдела УФМС России по КК в г.-к. Анапа от 23.03.2013 г. № 35/7-М-92 на заявление Мищенко Н.И. о снятии с регистрационного учета Мищенко Е.В. сообщено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется по личному заявлению гражданина либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик Мищенко Е.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Мищенко Н.И., и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), поскольку был зарегистрирован по указанному адресу как родственник бывшего собственника данного жилого дома – отца истца М.И.М., умершего 00.00.0000 С момента получения истцом в наследство жилого дома и по настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, обязанности лиц, проживающих в жилом помещении, в частности по содержанию жилья либо оплате коммунальных услуг, не исполняет, место его жительства или пребывания не известно. Ответчик Мищенко Е.В. не является членом семьи истца Мищенко Н.И., не является пользователем указанного жилого помещения на основании договора найма или на ином законном основании, с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета он не обращался, кроме того, регистрация ответчика Мищенко Е.В. препятствует истцу Мищенко Н.И. в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мищенко Н.И. к Мищенко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Мищенко Е.В., 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).
 
    Обязать Отдел УФМС России по КК в г.-к. Анапа снять Мищенко Е.В., 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).
 
    Ответчик Мищенко Е.В. вправе подать в Анапский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд.
 
    Судья
 
    Анапского районного суда
 
    Краснодарского края      А.Н.Немродов