Решение от 01 апреля 2014 года №2-772/2014

    Дело 2-772/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года                                                         город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Долинка Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Базылевой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Базылевой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ханаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ЗАО «Оганер-Комплекс» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что Долинка Е.А. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ответчиком в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние: Базылева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Базылева Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ханаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также являются собственниками указанной квартиры в размере по 1/4 доли на каждого. Законным представителем несовершеннолетних детей является их мать – Долинка Е.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не осуществляется оплата жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Долинка Е.А. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца ЗАО «Оганер-Комплекс» - Ильина Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №).
 
    Ответчик Долинка Е.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 26, 27), в судебное заседание не явилась, уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела без ее участия не просила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.
 
    Дело слушается в заочном порядке, против чего истец не возражает.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено судом, Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде (л.д. 23).
 
    Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: Долинка Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли; Базылева Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли; Базылева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли и Ханаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли на основании о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Ответчик Долинка Е.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы: в качестве временного жильца муж – Долинка Р.С. и несовершеннолетние: Базылева Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Базылева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ханаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. №).
 
    Пунктом 1 статьи 54 Семейного Кодекса РФ установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).
 
    Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий возлагается на родителей, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Частями 1 и 3 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    С учетом изложенного суд полагает, что наряду с долевым собственником Долинка Е.А. в размере 1/4 доли, обязанность по погашению образовавшейся в спорный период задолженности лежит также на несовершеннолетних долевых собственниках в размере 1/4 доли на каждого: Базылевой А.Р., Базылевой Э.Р. и Ханаеве А.В., за которых, в силу указанных норм закона, должна отвечать их законный представитель – Долинка Е.А..
 
    В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
 
    Согласно ранее действовавшему «Порядку предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, под коммунальными услугами понималась деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    С 01 января 2008 года Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14 апреля 2008 года (л.д. №).
 
         Многоквартирный <адрес> края, в котором проживает ответчик и его несовершеннолетние члены семьи, включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» (л.д. №).
 
    Согласно лицевому счету собственника жилого помещения представленного истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составила <данные изъяты> (л.д. №
 
    У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, соразмерно доли ответчика в праве на жилое помещение.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик Долинка Е.А. ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ЗАО«Оганер-Комплекс» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № 2587 от 27 ноября 2013 года и № 443 от 27 февраля 2014 года (л.д. №
 
    Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с Долинка Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» к Долинка Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Базылевой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Базылевой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ханаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Долинка Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Оганер-Комплекс» с Долинка Е.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на выводы суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: В.Ю. Новоселова
 
    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.