Решение от 22 июля 2014 года №2-772/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014года Томский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Томского районного суда        Камыниной С.В.,
 
    при секретаре                                Макаровой К.В.,
 
    с участием
 
    представителя истца                                Поповой О.А.,
 
    представителя ответчика                             Упиралова Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-772/2014 по иску Ковалевой Н.В. к Администрации Томского района Томской области о включении земельного участка в состав наследства, признании отсутствующим право собственности Другова Г.И. и Клёновой Т.А. на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ковалева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Томского района о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.С., наступившей (дата), земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что на праве собственности её мужу К.В.С. принадлежал земельный участок общей площадью (данные изъяты) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается постановлением от (дата) № и кадастровым планом земельного участка. После смерти мужа, наступившей (дата), она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей было отказано в связи с тем, что земельный участок не был поставлен на регистрационный учет.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Попова О.А., действующая на основании доверенности № от (дата) сроком действия один год, увеличила исковые требования, дополнительно просила признать отсутствующим право собственности Другова Г.И. и Клёновой Т.А. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
 
    На основании ст.40 ГПК РФ определением суда от 27.06.2014 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Другов Г.И. и Кленова Т.А.
 
    Истец Ковалева Н.В., о времени и месте рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель истца Попова О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К.В.С., так как была супругой наследодателя, проживала вместе с ним на момент его смерти, после смерти супруга продолжила пользоваться совместно нажитым в браке имуещством, пыталась оформить в собственность спорный земельный участок. При жизни К.В.С. пользовался спорным земельным участком как своим собственным, никому его не отчуждал. Иных лиц, принявших наследство, нет, дети наследодателя отказались от принятия наследства. Последние семь лет спорным земельным участок пользуется она (Попова О.А.) с разрешения истицы, пользоваться земельным участком начала еще при жизни наследодателя, в будущем намерена купить этот участок у истицы.
 
    Представитель ответчика Администрации Томского района Томской области Упиралов Д.В., действующий на основании доверенности № от (дата) сроком действия до (дата), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Администрация Томского района притязаний на спорный земельный участок не имеет. В то же время указал, что в Администрации имеется информация о предоставлении этого же земельного участка Другову Г.И. и Кленовой Т.А.
 
    Ответчики Другов Г.И. и Кленова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается судебными извещениями.
 
    Другов Г.И. представил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, на земельный участок, расположенный по (адрес), не претендует, указанный участок он продал еще в советское время, государственный акт на него не получал.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей С.Ю.А., Г.А.В., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Факт открытия наследства К.В.С. подтверждается свидетельством о смерти № согласно которому К.В.С. (дата) года рождения, уроженец (адрес), умер (дата) в (адрес).
 
    В силу п.1 ст.1142 ГК РФ Ковалева Н.В. как супруга умершего относится к наследникам первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Согласно сообщениям нотариуса г.Томска Н.Т.Н. от (дата) и от (дата) после смерти К.В.С., умершего (дата), заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Ковалева Н.В. (фактическое принятие наследства), в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), ей было отказано в связи с тем, что регистрация права умершего на указанный участок не была произведена. Кроме того, было подано заявление Ковалевым Н.В. об отсутствии претензий на указанное наследство, в связи с истечением срока принятия наследства, в фактическое управление согласно заявлению не вступал. Заявление Ковалевой Н.В. (дата) года рождения об отсутствии её супружеской доли в земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) удостоверено нотариусом (дата).
 
    На основании изложенного суд считает установленным факт принятия Ковалевой Н.В. наследства, открывшегося со смертью К.В.С.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
 
    Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», ст.29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельных участков по состоянию на 1997-1999гг. относилось к полномочиям соответствующих местных администраций.
 
    Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, (регистрационная запись № от (дата)), постановлением Главы Копыловской администрации от (дата) № земельный участок по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты) был предоставлен в частную собственность Кленовой Т.А., (дата) рождения, что также подтверждается постановлением Главы Копыловской сельской администрации № от (дата).
 
    В материалы дела представлена копия заявления Кленовой Т.А. от (дата), адресованного Главе Томского района, заверенная Председателем комитета по земельным ресурсам Администрации Томского района, согласно которому она добровольно отказывается от земельного участка № площадью (данные изъяты), расположенного в садоводческом товарищества (адрес), выданный ей государственный акт (свидетельство) на право собственности на землю серии № возвращает.
 
    К.В.С. (дата) обратился с заявлением к Главе Томского района о предоставлении ему права собственности на земельный участок № площадью (данные изъяты) в садоводческом товариществе (адрес), что подтверждается копией данного заявления, заверенной председателем Комитета по земельным ресурсам Администрации Томского района Томской области.
 
    Также в материалы дела предоставлен план участка № от (дата), из которого следует, что землепользователем участка по адресу садоводческое товарищество (адрес), площадью (данные изъяты) является К.В.С., указан вид пользования: частная собственность, документами, послужившими основанием возникновения права на землю указано Постановление Главы Томского района от (дата) №, данный план составлен на основании свидетельства №.
 
    Судом установлено, что Постановлением Главы Муниципалитета Томского района № от (дата) гражданам, согласно приложению к постановлению, предоставлено право собственности на земельные участки для садоводства в границах, согласно прилагаемых планов участков.
 
    Согласно Приложению к указанному Постановлению среди граждан, которым предоставляется право собственности на земельные участки для садоводства числится К.В.С., которому предоставляется право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе (адрес), площадью (данные изъяты)
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от (дата) №, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Главы Муниципалитета Томского (адрес) от (дата) №. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем в государственном кадастре недвижимости указан К.В.С.
 
    Таким образом, из указанных доказательств следует, что Кленова Т.А. в (дата) отказалась от права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты), после чего земельный участок был предоставлен в собственность К.В.С..
 
    Исходя из изложенного, учитывая положения ст.235 ГК РФ, суд полагет, что право Кленовой Т.А. в отношении спорного земельного участка подлежит прекращению.
 
    В то же время, из кадастрового паспорта земельного участка от (дата) № следует, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, также имеющий адрес: (адрес) площадью (данные изъяты) правообладателем в государственном кадастре недвижимости указан Д.Г.И.
 
    Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области № от (дата) сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости (дата) на основании оценочной описи, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по Томской области, из которой следует, что земельный участок поставлен на учет по свидетельству на право собственности от (дата), №.
 
    Из представленного Администрацией Томского района в материалы дела Постановления Главы Администрации Копыловского сельского Совета № от (дата), списка-приложения к нему, государственного акта на право собственности на землю, выданного на основании указанного постановления, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности за № следует, что земельный участок за № площадью (данные изъяты), расположенный в садоводческом товариществе (адрес), был предоставлен в собственность Другову Г.И.
 
    В письменном заявлении ответчик Другов Г.И. указал, что на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) не претендует, государственный акт на него не получал, что не опровергнуто в судебном заседании.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от (дата).
 
    Ответчики Другов Г.И. и Кленова Т.А. в судебном заседании своих притязаний на спорный земельный участок не заявили.
 
    Представителем ответчика Администрации Томского (адрес) возражений относительно исковых требований не заявлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Ю.А., Г.А.В. пояснили, что в районе д.Постниково есть только одно садоводческое товарищество «Березка-2». Спорным земельным участком последние четыре года пользуется представитель истца Попова О.А. со своим мужем, до этого земельным участком пользовался дедушка. О каких-либо спорах по спорному земельному участку им не известно.
 
    Согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
 
    Суд полагает, что в случае смерти гражданина до государственной регистрации права собственности, отсутствие такой регистрации само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении недвижимого имущество в состав наследства. Гражданин, которому в установленном законом порядке был предоставлен в собственность земельный участок, вправе в любое время обратиться за государственной регистрацией своего права, при этом в регистрации данного права ему не может быть отказано.
 
    Принимая во внимание указанные обстоятельства, позицию ответчиков, учитывая возраст К.В.С., его волю на приобретение в собственность земельного участка при жизни и действия, направленные на ее реализацию, отсутствие возможности зарегистрировать свое право собственности в связи со смертью, суд полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти К.В.С. При этом, исходя из установленных судом обстоятельств предоставления и отказа от прав на земельный участок Другова Г.и. и Кленовой Т.А. и положений ст.ст.235, п.4 ст.1152 ГК РФ, суд полагает исковые требования о признании отсутствующим право собственности на данный земельный участок у Другова Г.И. и Кленовой Т.А подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Ковалевой Н.В. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.С. (дата) года рождения, уроженца (адрес), умершего (дата) в (адрес), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) площадью (данные изъяты)
 
    Признать отсутствующим право собственности Другова Г.И. и Кленовой Т.А. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий –
 
    судья Томского районного суда Камынина С.В.