Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-772/2014
Дело № 2-772/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2014 г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,
с участием истца Перекрестова А.В.,
представителя ответчика адвоката Костеровой М.С.
при секретаре Астафьевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Перекрестова А. В. к Наумкину Е. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Перекрестов А.В. обратился в суд с иском к Наумкину Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Перекрестов А.В. требования уточнил, просил признать Наумкина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что .... он и его жена Перекрестова Н.В. приобрели в равнодолевую собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Наумкина Е.В. На момент подписания договора в квартире был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета в течение десяти календарных дней после регистрации договора, т.е. до .... Данное обязательство до настоящего времени не выполнено. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, хотя еще до заключения договора освободил квартиру от своих вещей, отдав ключи. В квартире не появлялся, не претендовал на нее, о себе знать не давал.
Ответчик Наумкин Е.В. в судебное заседание не явился, так как место его нахождения их неизвестно.
Представитель ответчика Наумкина Е.В. - адвокат Костерова М.С. привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования Перекрестова А.В. не признала. Пояснила, что поскольку место нахождения ответчика неизвестно, потому невозможно сделать вывод, что он выехал добровольно на другое постоянное место жительства.
Третье лицо Перекрестова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований суду не представила.
Суд, заслушав стороны, свидетеля исследовав материалы дела считает, исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от.... Наумкин Е.В. будучи собственником квартиры по адресу:... продал ее Перекрестову А.В., Перекрестовой Н.В. в равнодолевую собственность /л.д.7-8/.
Собственниками указанной квартиры согласно свидетельств о государственной регистрации права от .... № ...1 и ...2 являются Перекрестов А.В. и Перекрестова Н.В. /л.д.14-15/.
В соответствии с п.6 договора купли-продажи от .... в отчуждаемом жилом помещении зарегистрирован собственник, который снимается с регистрационного учета в течение десяти календарных дней после регистрации настоящего договора.
Согласно справки ООО «Р.» и по сведениям УФМС России по... Наумкин Е. В., .... года рождения до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу:... /л.д.6,27/.
Как пояснил свидетель Ш., который занимался оформлением договора купли-продажи указанной квартиры, Наумкин Е.В. на протяжении длительного времени обещал сняться с регистрационного учета. До настоящего времени он зарегистрирован в указанной квартире, место жительство его не известно.
На основании изложенного, суд считает, что имеются все основания для признания Наумкина Е.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от .... ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать Наумкина Е. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....
Указанное решение является основанием для снятия Наумкина Е. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Судья: Н.Е.Петухова
