Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-772/2014
Дело №2-772/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г. Нурлат
Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.Г. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, Захарову А.Г., Захарову Ю.Г. и Захаровой А.Ф, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Захарова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, Захарову А.Г., Захарову Ю.Г. и Захаровой А.Ф. о признании права собственности на 1/ 2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования. В обоснование требований указала, что после смерти мужа гр.З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1 /2 доли приватизированной квартиры <адрес>. Наследниками первой очереди умершего гр.З. являются она, его мать Захарова А.Ф., сыновья Захаров А.Г. и Захаров Ю.Г. Ответчики Захаров А.Г., Захаров Ю.Г. и Захарова А.Ф. отказались от наследства умершего гр.З. в ее пользу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации не был зарегистрирован в Росреестре.
Истица Захарова В.Г. в судебном заседании, поддержав требования, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчики Захаров А.Г., Захаров Ю.Г. и Захарова А.Ф. на судебное заседание не явились. Согласно предоставленным заявлениями, признали исковые требования Захаровой В.Г. и просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – Нотариус Нурлатского нотариального округа РТ гр.М. в судебном заседании пояснила, что истица действительно в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти гр.З. Однако выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку договор приватизации квартиры не прошел государственную регистрацию.
Представитель третьего лица - Нурлатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.
Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из трех комнат, находящееся в <адрес>, передано в долевую собственность гр.З. и Захаровой В.Г.
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как гр.З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти.
Согласно предоставленным Нурлатским отделом Управления Росреества по РТ и МРФ № 5 РГУП «БТИ» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ сведениям право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.
Из счетов, выданных ООО «ЕРЦ» за декабрь 2013 года и февраль 2014 года, следует, что ежемесячный платеж за коммунальные услуги по квартире <адрес> включает в себя услугу «капитальный ремонт».
Согласно пояснениям нотариуса Нурлатского нотариального округа РТ гр.М., истица действительно в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти гр.З.
Таким образом установлено, что гр.З. принадлежала на праве собственности 1 / 2 доли в праве долевой собственности на <адрес> Республики Татарстан на основании заключенного им и истицей договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает данную долю включить в наследственную массу после его смерти.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что истица после смерти мужа приняла наследство, другие наследники первой очереди по закону не возражают против признания права собственности на спорную долевую собственность за истицей, суд считает возможным признать право собственности за Захаровой В.Г. на 1/ 2 доли в праве долевой собственности на <адрес> РТ в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Захаровой В.Г. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, Захарову А.Г., Захарову Ю.Г. и Захаровой А.Ф. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Захаровой В.Г. право собственности на 1 / 2 доли в праве долевой собственности на квартиру <адрес>, как за наследницей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Л.М. Нуруллина
Копия верна, судья: Л.М. Нуруллина
