Решение от 23 апреля 2014 года №2-772/2014

Дело № 2-772/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 г.                                                                                         г. Хабаровск
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
 
    при секретаре Дудко Н.Е.,
 
    с участием
 
    представителя истца ОАО «Славянка» Донец В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,
 
установил:
 
    ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, и предоставленные в нем коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы следующим. Смирнова А.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский», осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое Смирновой А.А., передан истцу по акту приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 048 руб. 61 коп., сумма пени - 3 935 руб. 21 коп. Всего задолженность ответчика составляет 74 983 руб. 82 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» Донец В.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал.
 
    В судебное заседание ответчик Смирнова А.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
 
    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты.
 
    Смирнова А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,, что подтверждается поквартирной карточкой.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в жилищное управление, от ФГУ «Князе-Волконская КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский».
 
    Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 048 рублей 61 копейки, пени - 3 935 рублей 21 копейки, а всего 74 983 рубля 82 копейки.
 
    Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - 71 048 рублей 61 копейки, пени - 3 935 руб. 21 коп., а всего 74 983 рублей 82 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 2 449 рублей 51 копейка.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 194 - 198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Смирновой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки удовлетворить.
 
    Взыскать со Смирновой А.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 048 рублей 61 копейки, пеню в размере 3 935 рублей 21 копейки, а всего 74 983 рублей 82 копеек.
 
    Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Славянка» со Смирновой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 449 рублей 51 копейки.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
    Судья                                                                                                                И.В. Макий