Решение от 13 февраля 2014 года №2-77/2014

Дело № 2-77/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Ковдор                                                                                 13 февраля 2014 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
 
    при секретаре Егоровой П.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области к Скворцовой С.В., Маляровй Д.С., Маляровой Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области обратилось с иском к Скворцовой С.В., Маляровй Д.С., Маляровой Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивируют тем, что ответчики, проживая по адресу <адрес>, имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных услуг. Последний платеж был произведен <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубль * копеек, и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
 
    Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжения, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Ответчикам ежемесячно выставляются счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности ответчиками не предпринимались. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик не согласовывал.
 
    Сумма задолженности ответчиков является убытками истца, так как независимо от произведенной должником оплаты предприятие обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
 
    Просят взыскать с ответчиков Скворцовой С.В., Маляровой Д.С., Маляровой Г.С. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубль * копеек, и пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей * копеек.
 
    Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия. На вынесение зачного решения по делу не возражает.
 
    Ответчик Скворцова С.В. в судебном заседании <дд.мм.гг> возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что ответчик Малярова Г.С. по адресу <адрес> не проживает, живет в <адрес> и там имеет регистрацию по месту пребывания. Кроме того, холодное водоснабжение в квартире отсутствует, в связи с чем, она неоднократно обращалась в управляющую компанию. В судебное заседание <дд.мм.гг> ответчик Скварцова С.В. не явилась, в телефонном сообщении просила о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Ответчик Малярова Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Ответчик Малярова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    Учитывая, что сведения об уважительных причинах неявки ответчиков, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие отсутствуют, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, в Ковдорском ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ по МО и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 61, 64).
 
    Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д. 7) в <адрес> постоянно с <дд.мм.гг> зарегистрированы ответчики Скворцова С.В., Малярова Д.С., Малярова Г.С. Нанимателем жилого помещения на основании ордера является Скворцова С.В., а Малярова Д.С. и Малярова Г.С. зарегистрированы в данном жилом помещении как члены семьи нанимателя (л.д. 7). Данные сведения подтверждаются также сведениями ТО в г. Ковдор МРО УФМС России по Мурманской области (л.д. 62,63).
 
    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в <адрес> протокол <№> от <дд.мм.гг>, собственники жилых помещений указанного многоквартирного дома заключили договор управления данным многоквартирным домом с истцом (л.д. 83-93).
 
    Из представленной выписки из лицевого счета <№> по <адрес> (л.д. 39-40) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубль * копеек.
 
    Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Доводы ответчика Скворцовой С.В. о том, что Малярова Г.С. по адресу <адрес> не проживает, живет в <адрес> и там имеет регистрацию по месту пребывания, по мнению суда, подлежат отклонению, поскольку материалами дела подтверждено произведения перерасчетов по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с отсутствием одного человека - Маляровой Г.С., что также отражено и в квитанциях, направляемых в адрес ответчика (л.д. 26, 29, 33, 95).
 
    Более того, материалами дела опровергаются и доводы ответчика Скворцовой С.В. об отсутствии в квартире холодного водоснабжения (л.д. 95-99).
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 3 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей является правомерным.
 
    Согласно представленному истцом расчету сумма пени сложившаяся на задолженность по состоянию на <дд.мм.гг>, подлежащая взысканию с ответчиков Скворцовой С.В., Маляровой Д.В., Маляровой Г.С. составляет * рублей * копеек.
 
    Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области в сумме * рублей * копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Муниципального унитарного предприятия«Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области - удовлетворить.
 
    Взыскать с солидарно со Скворцовой С.В., Маляровй Д.С., Маляровой Г.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Мурманской области задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубль * копеек, и пени в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать со Скворцовой С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования <адрес> в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Маляровй Д.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования <адрес> в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Маляровой Г.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования <адрес> в сумме * рублей * копеек.
 
    Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий