Решение от 07 февраля 2014 года №2-77/2014

Дело №2-77/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07.02.2014 г. г. Сальск
 
    Сальский городской суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    Председательствующего судьи Федяковой М.В.
 
    С участием адвоката Мехонцевой Л.Б.,
 
    при секретаре Балановской Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асатуровой И.А. к Администрации Сальского городского поселения, третьи лица филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ, площади земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Асатурова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения, третьи лица филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ, площади земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ И.А. сменила фамилию на Асатурова в соответствии со свидетельством о заключении брака.
 
    По документам жилой дом имел площадь 146,4 кв.м., а земельный участок 435 кв.м.
 
    Дом неизменно находился на земельном участке, имеющем неправильную форму прямоугольника без всяких выступов, что подтверждается техническим паспортом Сальского филиала ГУП ТИРО от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Документы были в порядке, соответствовали тому расположению дома и земельного участка, которое было указано в техническом и кадастровом паспорте на жилой дом.
 
    После состоявшейся сделки и перехода права собственности на дом и земельный участок, она обнаружила, что по кадастровому паспорту земельный участок имеет форму иную, чем в техническом паспорте (напоминает букву «г»). При этом в том месте, где стоит жилой дом - земельный участок как раз и не входит в единую часть земельного участка, как будто вырезан квадрат вместе с частью жилого дома, который принадлежит на праве собственности истцу.
 
    Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ей отказано во внесении изменений в кадастровый учет земельного участка со ссылкой на ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При межевании земельного участка в 2007 году была сделана техническая ошибка. В 2007 году жилой дом по <адрес> имел 2 собственника: ФИО1 принадлежало 3/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали свидетель 1, у которого впоследствии ФИО1 приобрел 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 в 2007 году заказывал межевой план земельного участка. Пользование домовладением и земельным участком с соседями было у каждого самостоятельное: с отдельным входом, участок разделен забором. При межевании кадастровый инженер сделал замеры 3/4 доли в праве собственности на земельный участок по стоявшему забору, не увидев, что это единый участок, и стали отмерять 3/4, как будто от целого участка. При этом в кадастровом паспорте на жилой дом изображение дома и участка соответствовало фактическому расположению и размеру участка.
 
    Первичный документ, который сохранился - это свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, размером 0,0497 га. При покупке 3/4 дома указана у ФИО2 ФИО1 указана эта же площадь земельного участка. После 2007 года земельный участок имеет площадь 435 кв.м. за счет того, что искусственно вырезан кусок земли под домом, чего не должно быть, так как при постановке на кадастровый учет земельного участка, прежде всего, необходимо было основываться на существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка - расположение жилого дома.
 
    Просит восстановить нарушенные права и установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по координатам по межевому плану №, выполненному кадастровым инженером ФИО4: от точки н1 до точки н2 20,31 м, от точки н2 до точки н3 17,96 м, от точки н3 до точки н4 9,78 м, от точки н4 до точки н5 10,63 м, от точки н5 до точки н6 8,47 м, от точки н6 до точки н7 5,30 м, от точки н7 до точки н8 14,79 м, от точки н8 до точки н1 11,32 м, изменив площадь земельного участка на 609 кв м.
 
    Признать недействительными результаты межевания земельного участка
№ по адресу: <адрес> по описанию
земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Внести изменения в кадастровый учет по координатам и площади земельного
участка № по адресу: <адрес> на
основании решения суда.
 
    После неоднократных уточнений требований истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка № по адресу: <адрес> по описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    установить границы земельного участка с кадастровым номером №
по адресу: <адрес> по координатам по межевому
плану № выполненному кадастровым инженером ФИО4, изменив площадь
земельного участка на 609 кв.м.
 
    внести изменения в кадастровый учет по координатам и площади земельного участка № по адресу: <адрес> на основании решения суда.
 
    Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменив площадь земельного участка № по адресу: <адрес> на 609 кв.м.
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, интересы по доверенности представляет Мехонцева Л.Б. (ст. 48 ГШПК РФ).
 
    Представитель истца по доверенности в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить, объяснив суду, при рассмотрении дела из документов БТИ и показаний кадастровых инженеров ФИО3, ФИО4 стало известно о наличии технической ошибки о размере земельного участка по <адрес>, кроме кадастровой ошибки о конфигурации и размерах земельного участка искусственно вырезан кусок земли под домом, чего не должно быть, так как при постановке на кадастровый учет земельного участка, прежде всего, необходимо было основываться на существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка - расположение жилого дома.
 
    Кадастровые инженеры в судебном заседании показали, что по данным технической инвентаризации БТИ сделаны расчеты и площадь земельного участка составляет по размерам, приведенным в инвентаризационном деле, 630 кв.м., фактически 609 кв.м. при проведении межевания земельного участка в 2013 г.. Основаниями для внесения изменений является не только кадастровая ошибка, но и техническая ошибка в расчетах размеров земельного участка.
 
    Представитель ответчика Администрации Сальского городского поселения в суд не явился, извещен надлежащим образом, с заявлением об уважительной причине неявки не обращался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя применительно положений ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступил письменный отзыв, согласно которому, требования не признает указывая, что ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером (КН) №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, с уточненной площадью 435 кв.м. Правообладателем данного земельного участка согласно данным ГКН является Асатуровой И.А.., земельный участок имеет статус «ранее учтенные», так как его постановка на государственный кадастровый учет была произведена 28.12.2005г., т.е. до вступления в законную силу (до 01.03.2008г.) Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. (далее - Закон о кадастре).
 
    Границы земельного участка с КН № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельных участков в ГКН соответствуют Описанию земельного участка от 20.11.2007г.
 
    Согласно правоустанавливающему документу - договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 12.11.2010г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Асатуровой И.А. приобрела в собственность земельный участок с КН № площадью 435 кв.м в установленных границах. Земельный участок с КН № прошел государственный кадастровый учет и приобрел уникальные характеристики индивидуально-определенной вещи (включая описание местоположения границ, площадь и др.).
 
    В связи с чем, требования истца необоснованны и не подлежат удовлетворению, а по своей сути, направлены на приобретение Сербиной И.А. права собственности способом, не предусмотренным законодательством, а именно путем исправления якобы допущенной кадастровой и технической ошибки.
 
    Решением органа кадастрового учета - ФГБУ «ФКП Росреестра» № от 18.03.2013г. отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, которое в установленном законом порядке не оспорено.
 
    Так, Асатурова И.А. обратилась в орган кадастрового учета 05.03.2013г. с заявлением № о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с прилагаемым Межевым планом от 01.03.2013г., подготовленным Сальским филиалом ГУПТИ РО.
 
    При рассмотрении представленных документов, Учреждением было принято решение № от 18.03.2013г. об отказе в осуществлении кадастрового учета, на основании ч. 4 ст. 27 Закона о кадастре, так как изменение местоположения границ уточненного земельного участка не обусловлено образованием объекта недвижимости или уточнением его границ.
 
    В соответствии с представленным межевым планом от 01.03.2013г. производится уточнение местоположения границ и площади земельного участка с КН №, в связи с исправлением кадастровой ошибкой, согласно которому указано значение площади по результатам кадастровых работ - 609 кв.м. Однако, по сведениям ГКН площадь земельного участка с КН № составляет 435 кв.м., описание местоположения границ, которого соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям.
 
    В представленных для осуществления кадастрового учета документах отсутствует обоснование уточнения местоположения границ земельного участка (отсутствует обоснование исправления кадастровой ошибки), в составе приложения Межевого плана отсутствуют документов, указанные в части 9 статьи 38 Закона о кадастре.
 
    Таким образом, на кадастровый учет представлены документы в связи с изменением местоположения границы земельного участка, при этом, изменение характеристик не обусловлено уточнением его границ.
 
    Согласно сведений ГКН, генерального плана и ситуационного плана у земельного участка с КН № по границе 5-13 находится земельный участок с КН №, расположенный по адресу <адрес>, границы земельного участка с КН № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными для государственного кадастрового учета документами -Описанием земельных участков от 20.11.2007г.
 
    Просит суд в удовлетворении исковых требований Асатуровой И. А. отказать.
 
    Представители 3-их лиц Управления Росреестра, Сальского филиала ГУПТИ РО в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела уведомления. В адрес суда от представителя Сальского филиала ГУПТИ РО поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся 3-их лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ по имеющимся материалам дела.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Ст. 16 Закона определяет, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Необходимыми для кадастрового учета документами в соответствии со ст.22 этого закона являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
 
    Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (ст.25 Закона).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Исходя из ч. 4 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 435 кв.м..
 
    Данный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Асатуровой И.А. и ФИО1
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № границы земельного участка установлены, сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Однако при проведении повторного координирования характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и анализе геодезических измерений, проведенных при подготовке землеустроительной документации, зарегистрированной в государственном фонде данных кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, повлекшая за собой изменение площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, подлежащая исправлению (в части изменения координат угловых и поворотных точек границ земельного участка), представлен межевой план.
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» № от 18.03.2013г. истцу было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях земельного участка с кадастровым номером № на основании ч. 4 ст. 27 Закона о кадастре, изменение местоположения границ уточненного земельного участка не обусловлено образованием объекта недвижимости или уточнением его границ.
 
    В соответствии с представленным межевым планом от 01.03.2013г. производится уточнение местоположения границ и площади земельного участка с КН №, в связи с исправлением кадастровой ошибкой, согласно которому указано значение площади по результатам кадастровых работ - 609 кв.м. Однако, по сведениям ГКН площадь земельного участка с КН № составляет 435 кв.м., описание местоположения границ, которого соответствует установленным на основании Закона о кадастре требованиям.
 
    Судом установлено, жилой дом и земельный участок по <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности: на 1993 г. ФИО2 ? доли, ФИО 5 ? доля, по состоянию на 2007 г. ФИО1 принадлежало ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали свидетель 1, у которого впоследствии ФИО1 приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 в 2007 году заказывал межевой план земельного участка. Пользование домовладением и земельным участком между участниками долевой собственности по соглашению был определен, у каждого собственника долевой собственности был отдельный вход, границы участка определены в пользование с установлением забора.
 
    Согласно первичного свидетельства о праве собственности на земельный участок <адрес> размер участка указан 0,0497 га (497 кв.м.), в свидетельстве чертеж носит схематический информационный характер, осуществлен без привязки к местности.
 
    Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели, собственники смежных земельных участков Свидетель 2, свидетель 3, свидетель 1, показания которых были оглашены в ходе исследования судебных доказательств, суду объяснили, что при смене собственников жилого дома <адрес>, конфигурация земельного участка и его границы не менялись.
 
    Юридически значимым является выяснение точных границ на местности спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу.
 
    Судом установлено и как следует из материалов дела, при проведении межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Сальским филиалом ГУПТИ РО кадастровым инженером фактически по существующим границам земельных участков долевой собственности было произведено межевание лишь только ? доли (ФИО1) в праве общей долевой собственности земельного участка в пределах границ находящегося в пользовании участника долевой собственности, а не всего земельного участка по <адрес>, о чем свидетельствует описание земельного участка в системе координат МСК-61 и его конфигурация в межевом деле. При этом в кадастровом паспорте на жилой дом изображение дома и участка соответствовало фактическому расположению и размеру участка.
 
    Раздела, выдела доли в праве общей долевой собственности и прекращение права долевой собственности на жилой дом с земельным участком не было.
 
    Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер Сальского филиала ГУПТИ РО ФИО3 суду объяснила, в 2007 г. обмер земельного участка по <адрес> производился рулеткой, специального оборудования не было, не исключает возникновения погрешности, объяснить причин проведения межевания лишь только ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка <адрес> объяснить не могла, о том что допущена кадастровая ошибка при проведении межевания участка не отрицала, при этом отмечено, что при проведении межевых работ была изменена конфигурация земельного участка.
 
    Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).
 
    В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
 
    В силу ст. ст. 39, 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
 
    Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ г., межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
 
    Судом предметом исследования были материалы инвентарного дела на жилой дом с земельным участком <адрес>, согласно заключения кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО4, в распоряжение которого были представлены указанные материалы инвентарного дела, было дано заключение из которого следует, согласно генерального плана усадебного участка <адрес>, с датой выдачи 1959 г., и указанными на нем размерам, были допущены технические ошибки при расчете площадей земельного участка. ориентировочная площадь составляет 600 кв.м., аналогично по данным материалов от 1993 г. площадь должна составлять ориентировочно 630 кв.м. и согласно данным материалов от 2000 г. площадь 615 кв.м., при этом на протяжении лет с 1959 г. по 2013 г. местоположение и протяженность межевых границ не менялось.
 
    Согласно проведенного инструментального обмера, выполненного в 2013 г.. полевые геодезические работы выполнены электронным тахеометром марки Nikon NPL-352 (свидетельство о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ г., действительно до ДД.ММ.ГГГГ г.) установлено фактическая площадь земельного участка <адрес> составляет 609 кв.м..
 
    Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, судом они принимаются как доказательства соответствующие принципу относимости и допустимости (ст. 59,60 ГПК РФ), оснований усомниться в их достоверности у суда нет, допрошенные свидетели не являются лицами заинтересованными, их объяснения соответствуют обстоятельствам дела, суд полагает, что межевой план, составленный Сальским филиалом ГУПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ по содержанию не соответствует требованиям ч. 3 ст. 38, ч. 1 ст. 39, ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку были допущены технические ошибки при расчете площади земельного участка, изменена конфигурация земельного участка.
 
    Доводы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" о невозможности выявления нарушений прав истицы при осуществлении кадастрового учета её земельного участка не могут быть приняты с учетом установленных и приведенных выше обстоятельств.
 
    В результате внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка <адрес> с кадастровым номером №, фактического размера земельного участка нарушены права истца, в результате чего нарушены ее права, подлежащие судебной защите
 
    Установлено земельный участок с момента 1959 г. и по настоящее время по существу не менялся, вцелом конфигурация земельного участка и границы соответствуют фактическому его состоянию, на протяжении лет с 1959 г. по 2013 г. местоположение и протяженность межевых границ не менялось, что подтверждается приобщенными к материалам дела абрисов земельного участка.
 
    С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненные ДД.ММ.ГГГГ Сальским филиалом ГУПТИ РО, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах границ отраженных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4, определив площадь земельного участка 609 кв.м., внесении изменений в кадастровый учет сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> как 609 кв.м. и его границах, внесении изменений в ЕГРП сведения о земельном участке Категория земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного на праве собственности Асатуровой И.А., запись регистрации № определив площадь земельного участка с кадастровым номером № кв.м. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выполненные ДД.ММ.ГГГГ Сальским филиалом ГУПТИ РО.
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах границ отраженных в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4, определив площадь земельного участка 609 кв.м..
 
    Внести изменения в кадастровый учет сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> как 609 кв.м. и его границах.
 
    Внести изменения в ЕГРП сведения о земельном участке Категория земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного на праве собственности Асатуровой И.А., запись регистрации №) определив площадь земельного участка с кадастровым номером № - 609 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 12.02.2014 г.
 
    Председательствующий - подпись