Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-77/2014
Дело №2-77/ 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тамбов «17» февраля 2014 года
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугина В.В.,
при секретаре Сливиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева Н. В., Муравьева С. В. к Муравьевой Н. Л., Муравьеву М. В., администрации Тамбовского района, Управлению социального развития Тамбовской области о сохранении жилого дома в перепланированном виде, признания права на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Муравьев Н.В., Муравьев С.В. обратились в суд с иском к Муравьевой Н.Л., Муравьеву М.В., администрации Тамбовского района, Управлению социального развития <адрес> о сохранении жилого дома в перепланированном виде, признании права на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре.
В заявлении указали, что 9/20 долей жилого <адрес> принадлежали на праве собственности матери истцов <данные изъяты>. 11/20 долей указанного дома принадлежат Муравьеву С. В.. <данные изъяты> при жизни завещала указанные доли своим сыновьям Муравьеву М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муравьеву Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <данные изъяты> <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились сыновья Муравьев Н.В., <данные изъяты>, Муравьев М.В., получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, находящиеся в <данные изъяты>. На имущество в виде 9/20 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого дома кроме Муравьева Н.В. никто права не заявляет. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками <данные изъяты>. являются жена Муравьева Н.Л. и сын <данные изъяты>, которые обратились с заявлением о принятии наследства, но права на долю жилого дома принадлежащего <данные изъяты> не заявляют, в права наследования в этой части вступать не желают.
Истцы Муравьев Н.В., Муравьев С.В., пользуются спорным имуществом. В настоящее время <адрес> имеет два отдельных выхода, индивидуальные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения. Между Муравьевым С.В. и Муравьевым Н.В. порядок пользования спорным жилым домом сложился, каждый из них пользуется своей частью. Спора о порядке пользования частями дома между ними нет. За время пользования домом истцами были самовольно возведены пристройки к дому, указанные в техническом паспорте под литерами <данные изъяты> Указанные пристройки соответствуют всем предъявляемым требованиям и поэтому сохранение дома в перепланированном виде, по мнению истцов, возможно.
Просят суд признать за Муравьевым Н.В. право собственности на 9/20 долей, за Муравьевым С.В. право собственности на 11/20 долей в праве общей долевой собственности жилого <адрес>. Сохранить дом в перепланированном виде, прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом, выделить в натуре доли Муравьева Н.В., Муравьева С.В., закрепив за ними в собственность части дома.
В судебном заседании Муравьев Н.В. исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении и указанным в судебном заседании.
В судебном заседании Муравьев С.В. исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении и указанным в судебном заседании.
Ответчик Муравьев М.В., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Обратился в суд заявлением о признании иска, права на спорное имущество не заявляет, в права наследования на доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома вступать не желает.
Ответчик Муравьева Н.Л., представляя также интересы <данные изъяты>, в судебном заседании пояснила, что иск признает. Ее муж <данные изъяты> права на наследственно в виде долей в <адрес> не заявлял. После смерти мужа она и сын обратились с заявлением о принятии наследства, но права на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности спорного дома также не заявляют и в права наследования вступать не желают.
Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в лице представителя по доверенности Григоровой К.В. в судебном заседании пояснила, что принятие решения по данному спору относит на усмотрение суда.
Ответчик Управлению социального развития Тамбовской области надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд, рассмотрев материалы настоящего гражданского дела, учитывая доводы, сторон находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При рассмотрении настоящего дела были установлены следующие обстоятельства.
Жилой <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности <данные изъяты> и Муравьеву С.В.
<данные изъяты>. принадлежали 9\20 долей, а Муравьеву С.В. 11\20 долей в праве общей долевой собственности данного жилого дома, что подтверждается регистрационными удостоверениями, выданными предприятием технической инвентаризации Тамбовской области от 16.07.1997 года.
<данные изъяты> при жизни завещала указанные доли своим сыновьям Муравьеву М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Муравьеву Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились Муравьев Н.В., Муравьев М.В., <данные изъяты>., получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, находящиеся в <данные изъяты>
<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти жена Муравьева Н. Л. и сын <данные изъяты>, обратились с заявлением о принятии наследства, которые права на долю жилого дома принадлежащего <данные изъяты> не заявляют, в права наследования в этой части вступать не желают.
Истец Муравьев Н. В. вступил в права наследования, пользуясь спорным имуществом в виде 9\20 долей, в праве общей долевой собственностью жилого <адрес>.
Кроме него никто из наследников права на доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома не заявляет. Поэтому требования Муравьева Н.В. о признании в порядке наследования права на 9\20 долей в праве общей долевой собственности жилого <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В пользовании Муравьева С. В. находится 11\20 долей в праве общей долевой собственности этого жилого дома.
На основании технического паспорта составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Указанный дом имеет два отдельных выхода, индивидуальные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения.
В доме имеются самовольные пристройки указанные в техническом паспорте под литерами <данные изъяты>
Строительство самовольных построек произведено с учетом строительных, санитарных, и иных норм. Данное обстоятельство, по мнению суда, не лишает, истцов права собственности на возведенные пристройки к жилому дому.
Строительные работы по возведению пристроек и переоборудование были проведены без соответствующего разрешения и являются самовольными, однако в соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» 2013 года, соответствуют строительным нормам.
Согласно экспертному заключению ФБГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» жилой дом №ДД.ММ.ГГГГ улицы <адрес> соответствует санитарным требованиям.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае сохранение самовольно возведенных пристроек к жилому дому, возможно, они соответствуют предъявляемым требованиям и не нарушают права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований в части признания права на доли жилого дома и сохранении указанного дома в перепланированном виде.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Участники долевой собственности Муравьев Н.В., Муравьев С.В. желают выдела своей доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности на него.
Между участниками долевой собственности достигнуто соглашение по разделу жилого дома.
Суд признает вариант раздела жилого дома между участниками долевой собственности обоснованным, не противоречащим требованиям закона, не нарушающим интересы участников долевой собственности, поскольку он, по мнению суда, в наибольшей степени учитывает идеальное соотношение сторон в праве собственности, вариант раздела соответствует существующему порядку пользования, не нарушает права истцов.
Таким образом, требования Муравьева Н.В., Муравьева С.В. о сохранении жилого дома в перепланированном виде, признания права на доли в праве общей долевой собственности жилого дома, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муравьева Н. В., Муравьева С. В., удовлетворить.
Сохранить в перепланированном виде жилой, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Муравьевым Н. В. право на 9/20 долей, Муравьевым С. В. право на 11/20 долей, в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Выделить в натуре долю Муравьева Н. В., закрепив за ним в собственность часть <адрес>, состоящую из <данные изъяты>
Выделить в натуре долю Муравьева С. В., закрепив за ним в собственность часть <адрес>, состоящую из <данные изъяты> (в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: \подпись\ В.В. Пичугин
