Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-77/2014
Дело № 2 - 77/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Красный 31 марта 2014 года
Краснинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Цуцковой И.А.,
при секретаре Бекиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татуевой Т.А., Татуева Н.В. к администрации МО «Краснинский район» Смоленской области, администрации Павловского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Татуева Т.А. Татуев Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Краснинский район» Смоленской области, администрации Павловского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в указанном жилом помещении. При обращении с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного жилого дома, администрация МО «Краснинский район» Смоленской области заключила ДД.ММ.ГГГГ с ними договор приватизации жилого помещения, однако зарегистрировать данный договор в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области они не смогли по причине отсутствия регистрации права муниципальной собственности на жилой дом. Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области из-за отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на указанное помещение не может. Жилой дом фактически передан им в общую долевую собственность, ранее в приватизации они не участвовали, связи с чем просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом в порядке приватизации.
Истцы Татуева Т.А., Татуев Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель администрации Павловского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Татуева С.Н., Татуев В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска суду не представили.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.
Заслушав истцов, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (последующими изменениями, дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.Судом установлено, что Татуева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес>, Татуев Н.В. в данном доме зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Право на приватизацию жилья на территории Краснинского района Смоленской области истцами использовано не было (л.д.11).
Данный жилой дом в реестрах собственности федерального имущества и государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.21-22).
Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых) домов в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области бесплатно передала в долевую собственность Татуевой Т.А., Татуева Н.В. жилой <адрес>, находящийся в деревне <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по <данные изъяты> доле каждому (л.д.5).
Из свидетельств о государственной регистрации права 67-АВ 001955, 67- АВ 001956 установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в общей долевой собственности истцов (л.д.13-14).
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до регистрации права собственности истцов на основании договора приватизации необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности на спорный дом (л.д.6-7).
Отсутствие в Едином государственном реестре записи о государственной регистрации права муниципальной собственности лишает истцов возможности зарегистрировать спорный жилой дом в свою собственность.
В соответствии со ст. 18 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие в Едином государственном реестре записи о государственной регистрации права муниципальной собственности, стороны договора достигли соглашения о передаче в собственность Татуевой Т.А. и Татуева Н.В. жилого дома, на установленных в нем условиях.
Согласно пояснениям представителя ответчика – администрации Павловского сельского поселения ФИО3 в данном доме зарегистрированы дети истцов, которые не проживают в спорном жилом помещении, материалами дела подтверждается, что Татуева С.Н. и Татуев В.Н. согласны с заявленными требованиями о признании права собственности на жилой дом за родителями.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку право истцов на жилой дом не оспаривается никем не оспаривается, иных лиц, претендующих на жилое помещение, не имеется, истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татуевой Т.А., Татуева Н.В. удовлетворить.
Признать за Татуевой Т.А., Татуевым Н.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Цуцкова
