Решение от 04 марта 2014 года №2-77/2014

№2-77\2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    с.Верхневилюйск                 04 марта 2014 г.
 
    Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Мухиной Е.А. единолично, при секретаре Тумусове А.А., с участием помощника прокурора Верхневилюйского района Лукина А.П.,
 
    рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Яковлева А.А. Верхневилюйского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Строитель» о возложении обязанности в течение месяца разместить информацию, предусмотренную стандартом раскрытия информации в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заместитель прокурора Верхневилюйского района Яковлев А.А. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «СТРОИТЕЛЬ» (Далее ТСЖ «Строитель») о возложении обязанности в течение месяца разместить информацию, предусмотренную стандартом раскрытия информации в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>.
 
    В обосновании своих требований помощник прокурора Верхневилюйского района указал, что в ходе проведенной проверки соблюдения требований жилищного законодательства товариществами собственников жилья, расположенными на территории <адрес> установлено, что согласно ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ обязанность товариществ собственников жилья по размещению информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, особенности которой установлены стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Стандарт), не размещена, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ Не размещение информации свидетельствует о неисполнении требований Стандарта, что в свою очередь не может обеспечить свободный доступ неопределенного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) о деятельности в сфере управления многоквартирными домами. Просит возложить на ТСЖ «Строитель» обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу разместить информацию на информационных стендах (стойках), предусмотренную стандартом раскрытия информации в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 731.
 
    Помощник прокурора Лукин А.П. в судебном заседании полностью поддержал заявление, просит заявление удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ТСЖ «Строитель» Гурьева Л.М. пояснила, что с заявлением согласны, работа по размещению информации, указанной пункте 3 Стандарта, ведется.
 
    Суд, выслушав старшего помощника прокурора Лукина А.П., представителя ТСЖ «Строитель» Гурьеву Л.М., изучив материалы дела, установил следующее:
 
    В силу ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право, в том числе, свободно получать информацию любым законным способом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из указанного Кодекса, принятых в соответствии с Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В силу ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
 
    Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержден постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 731.
 
    Под раскрытием информации в п. 2 Стандарта понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
 
    В соответствии с пунктом 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
 
    а) общую информацию об управляющей организации;б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    На основании п. 5 (1) Стандарта товариществами информация раскрывается путем размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме.
 
    В судебном заседании установлено, прокуратурой Верхневилюйского района в порядке надзора проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства товариществами собственников жилья, расположенными на территории <адрес>.
 
    В результате проверки установлено, что в нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства обязательная к размещению информация, предусмотренная п. 3 Стандарта, информация управляющей организацией ТСЖ «Строитель» в помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес> не размещена, подтверждается актом о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Прокуратурой Верхневилюйского района ранее ДД.ММ.ГГГГ по аналогичному нарушению направлено ответчику представление об устранении нарушений законодательства в сфере Стандарта раскрытия информации.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования заместителя прокурора Верхневилюйского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Строитель» о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу разместить информацию на информационных стендах (стойках), предусмотренную пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 731, подлежит удовлетворению. Неисполнение ответчиком обязанности по размещению информации о деятельности общества в сфере управления многоквартирными домами препятствует осуществлению прав граждан на получение доступа к такой информации. В связи с чем, необходимо обязать ТСЖ «Строитель» устранить в полном объеме допущенное нарушение права неопределенного круга лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
 
    На основании подп. 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в ТСЖ «Строитель» доход МО «Верхневилюйский улус (район)» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать товарищество собственников жилья «Строитель» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию на информационных стендах (стойках), предусмотренную стандартом раскрытия информации в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>, а именно: общую информацию об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Строитель» государственную пошлину в сумме 4000 рублей в доход Муниципального образования «Верхневилюйский улус (район)».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Мухина Е.А.