Дата принятия: 07 февраля 2013г.
Номер документа: 2-77/2013г.
Дело № 2-77/2013 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ с.Верх-Суетка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Дедовой Л.А.
при секретаре Антипенко Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой <данные изъяты> и Попова <данные изъяты> к Федосову <данные изъяты>, Федосовой <данные изъяты>, Федосовой <данные изъяты>, Федосову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Попова Л.В. и Попов В.И., ссылаясь на ст.209, 288 ГК РФ обратились в суд с иском о признании Федосова А.М., Федосовой Г.Н., Федосовой К.А., Федосова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что приобрели путем заключения с собственником дома Романенко С.П. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный
участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании указанного договора купли-продажи ими было получено свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографи по Алтайскому краю, зарегистрировались и проживают по указанному адресу, однако
в настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>, кроме них, согласно сведениям УФМС и домовой книги значатся зарегистрированными ответчики Федосов <данные изъяты>, <данные изъяты> Федосова <данные изъяты>, <данные изъяты> Федосова <данные изъяты>, <данные изъяты> Федосов <данные изъяты>, которые добровольно выехали из спорного
жилого помещения и фактически проживают по адресу: <адрес>, (где они приобрели жилой дом)
незарегистрированными.
. С момента приобретения ими (истцами)жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.. На их письменные требования о прекращении регистрации, ответчики уклоняются
Ответчики Федосов А.М., Федосова К.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, в силу ст. 167 п 4 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования, ссылаясь на те же доводы, дополнительно пояснили, что выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует об их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по содержанию жилья и расходов на него, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по
содержанию спорного жилья несут они, истцы, собственники дома.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов Романенко С.П.. на удовлетворении искового требования настаивал, пояснил, что ответчики вещи забрали, купили дом по <адрес>. и проживают в нем в настоящее время, он также на протяжении ряда лет живет в другом доме, он являлся собственником спорного жилого дома и соответственно стороной по договору купли-продажи, ответчики действительно проживали в этом доме и были зарегистрированы с его разрешения как собственника, возникшие отношения, кроме регистрации, никаким образом не оформлялись.
Федосова Г.Н., а также как законный представитель малолетнего Федосова Н.А. иск признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ и по 2011 года ее семья проживала по указанному адресу <адрес>, где зарегистрированы по настоящее время, выехали из данного жилого помещения 2011г. и фактически с этого же времени проживают по адресу: <адрес> <адрес>, где они приобрели жилой дом, незарегистрированными по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом, условия проживания нормальные.
Выслушав объяснения истцов, 3-го лица, ответчика Федосову Г.Н., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что требование истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истцы приобрели путем заключения с собственником дома Романенко С.П. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
На основании указанного договора купли-продажи ими было получено свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, зарегистрировались и проживают по указанному адресу, однако
в настоящее время по адресу: <адрес>, согласно сведениям УФМС и домовой книги значатся зарегистрированными ответчики Федосов <данные изъяты>, его <данные изъяты> Федосова <данные изъяты>, <данные изъяты> Федосова Кристина Анатольевна, <данные изъяты> Федосов <данные изъяты>которые осенью 2012 года добровольно выехали из спорного
жилого помещения и фактически с этого же времени проживают по адресу: <адрес> где они приобрели жилой дом, незарегистрированными по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
С момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними, истцом и третьим лицом не существует, членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, сделка купли- продажи жилого дома никем не оспорены.
Т.о.ответчики не являлись предыдущими собственниами, не являлись членами семьи ни предыдущего собственника Романенко, ни ФИО12, т.е. каких- либо прав на жилой дом по адресу : <адрес> <адрес>, не имеют. Какого- либо другого законного основания пользоваться данным домом у ответчиков нет. В настоящее время они значатся зарегистрированными, что мешает собственникам дома реализовать свои права.
Судом принимается во внимание, что ответчики приобрели жилой дом по <адрес> где и проживают.
Истец не настаивали на взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Федосова <данные изъяты>, Федосову <данные изъяты>, Федосову <данные изъяты>, Федосова <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.
С ответчиков взыскание понесенных судебных расходов не производить, согласно волеизъявлению истца.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Благовещенский районный суд.
Судья Л.А. Дедова
