Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-77/2013г.
Дело № 2-77/2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 20 февраля 2013г.
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре Е.П. Зайцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.Валеева к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
И.Н. Валеев обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, требуя признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей площадью ...., расположенный по адресу: .... В обоснование указал, что 06.03.1991 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Алексеевского государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированного в реестре за №1-87, купил жилой бревенчатый дом полезной и жилой площадью 15,8 кв.м. с тесовыми строениями при нем, расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке мерою 1157,6 кв.м. В 1992 году он снес вышеуказанный дом и построил на его месте новый жилой дом. В настоящее время он не может оформить право собственности на данный жилой дом и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию дома. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного ему земельного участка, дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве дома не нарушены.
Истец И.Н. Валеев в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо В (супруга истца) в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, иск мужа поддерживает.
Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ, главный архитектор К и юрисконсульт Б на суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования И.Н. Валеева признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска им понятны.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ № 7, на жилой дом ..., информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.
Согласно заключению № RU 16505000-01 от 23.01.2013 «О соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам» самовольная постройка - жилой ..., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.
Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... Земельный участок числится за И.Н. Валеевым.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск И.Н.Валеева удовлетворить.
Признать за И.Н.Валеевым право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд в течение месяца со следующего дня после его объявления.
Председательствующий Н.Ю. Мишанина
