Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-771/2014
Дело № 2-771/2014 .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014 года город Ленск РС (Я)
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
при секретаре Хайрулиной П.А.,
с участием: представителя ответчика Войцеховской С.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габуда А.Г. к муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района РС (Я) о понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Габуда А.Г. обратилась в суд с иском к МО «Город Ленск», указав, что до наводнения 2001 года она с матерью проживала по адресу: г. Ленск ул. ___ д. ___. В наводнение дом был разрушен, включен в список домов, не подлежащих восстановлению. В ___ 2001 года её матери выделили квартиру по адресу: г. Ленск ул. ___, ___ кв. ___. После смерти матери Я., истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, на что ответчик отказал. Просит признать незаконным действия МО «Город Ленск» и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Истец Габуда А.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Также она не явилась на судебное заседание, назначенное на 25 июня 2014 года в 09 час. 00 мин.
Представитель истца Давлятшин К.Г. на судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела до окончания лечения.
На судебное заседание 25 июня 2014 года он также не явился, телефонограммой попросив отложить рассмотрение дела. Его ходатайство было удовлетворено, судебное заседание отложено на 14 июля 2014 года.
В обоснование ходатайства об отложении настоящего судебного заседания представитель истца представил копию листка нетрудоспособности, из которого видно, что он с ___2014г. по ___2014г. находился в стационаре ГБУ РС (Я) Ленская ЦРБ.
С ___ 2014 года по ___ 2014 года представитель истца лечение проходит амбулаторно.
В связи с чем, суд считает, что препятствий для явки представителя истца в суд нет, и не находит оснований для удовлетворения повторного ходатайства представителя истца об отложении судебного заседания.
При этом суд также руководствуется необходимостью соблюдения сроков рассмотрения гражданских дел.
Представитель ответчика Войцеховская С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что оснований для заключения с истцом договора социального найма не имеется.
Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, истец Габуда А.Г. родилась [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в г.Ленске. Отец Г., мать Я. (л.д. 8).
Брак между Г. и Я. расторгнут [ДАТА]. После расторжения брака ей присвоена фамилия Я. (л.д. 9).
В материалах дела имеется копия списка от [ДАТА] работников ___ «___», получивших квартиры в доме по ул. ___ №___. В квартире №___ значится Я. (л.д. 10)
Истец Габуда А.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Ленск ул. ___ д. ___ (л.д. 6,11).
В газете «Ленский Вестник» от [ДАТА] опубликован список жилых домов, подлежащих сносу. В графе ОК и ЖК значится одноквартирный дом по [АДРЕС] (л.д. 19).
В материалах дела имеется копия судебного приказа от [ДАТА] о взыскании с Я., проживающей по адресу: г. Ленск ул. ___ д. ___ кв.___, в пользу Мирнинского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» стоимости потребленной электрической энергии в размере ___ руб. (л.д. 12).
Кроме того, ___ 2014 года между Габуда А.Г., проживающей по адресу: г. Ленск ул. ___ д. ___ кв.___, и ООО «Диалог» составлено соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (л.д. 14).
Из справки ЛФ ГУП «РЦТИ» от ___ 2014 года видно, что отсутствует учетная запись об объектах недвижимости Габуда А.Г. (л.д. 16).
Также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по состоянию на ___2014г. отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества в отношении Габуда Г.М. (л.д. 18).
Я. умерла [ДАТА] (л.д. 17).
Письмом и.о. главы города от ___ 2014 года № ___ Габуда А.Г. извещена об отсутствии оснований для заключения с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Ленск ул. ___ д.___ кв.___. Рекомендовано при наличии документов, обратиться в жилищный отдел (л.д. 7).
Спорная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования «Город Ленск» Ленского района РС (Я) на основании договора безвозмездной передачи жилищного фонда ___ «___» от [ДАТА], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА].
Разрешая иск, суд учитывает, что в силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, то есть на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Судом установлено, что истец являлась дочерью Я..
В то же время суд считает обоснованными возражения представителя ответчика о недопустимости доказательств, представленных истцом, а именно: список работников ___ «___», получивших квартиры в доме по [АДРЕС] и список жилых домов, подлежащих сносу, опубликованный в газете «Ленский Вестник» от 05 сентября 2001 года, по следующим основаниям.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Жилищный Кодекс РФ (статья 10) предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Истцом доказательств предоставления её матери Я. жилого помещения в установленном законом порядке, не представлено.
Список работников ___ «___», получивших квартиры в доме по [АДРЕС], не согласован с профкомом и не утвержден руководством. По сути он является предварительным списком. Фактическое предоставление квартиры матери истца он не подтверждает.
Список жилых домов, подлежащих сносу, опубликованный в газете «Ленский Вестник» от 05 сентября 2001 года, является информационным сообщением. Факт сноса дома не подтвержден доказательствами (актом обследования, заключением о возможности (невозможности) проживания в нем, актом о сносе).
Таким образом, истцом не представлено допустимых доказательств.
Кроме того, указывая, что проживает в спорной квартире, истец не представляет доказательств исполнения обязанности нанимателя указанного жилого помещения. Напротив, истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, доказательств оплаты суду не представлено.
Следовательно, в ходе рассмотрения настоящего дела не нашел подтверждения факт вселения истца в спорное жилое помещение в установленном законом порядке. При этом Габуда А.Г. проживает в спорном жилом помещении без согласия и без уведомления собственника, без соблюдения порядка вселения, то есть без законных на то оснований.
В настоящее время спорное служебное жилое помещение является муниципальной собственностью, а собственник жилого помещения решения о предоставлении квартиры истцу не принимал. Понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к принятию решения недопустимо, поскольку в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Также суду не представлено сведений о том, что истец Габуда А.Г. имеет право на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма, данных о том, что она состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В связи с чем, требования истца удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске иску Габуда А.Г. к муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района РС (Я) о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 июля 2014 года.
Судья п/п Е.Н. Адзимова
Копия верна. Судья: Е.Н. Адзимова
