Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-771/2013г.
Дело №2-771/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2013 года г.Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якорева Д.С. к Администрации городского поселения г.Грязи, администрации Грязинского муниципального района о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Якорев Д.С. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что администрацией Грязинского района на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ее членам семьи была предоставлена трехкомнатная <адрес> с правом занятия двух комнат. В 2004г. после приватизации третьей комнаты прежним собственником, на основании договора купли-продажи владельцем стал Демин С.В. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, договор социального найма был заключен с ФИО7, которая имела намерение приватизировать долю в квартире, обратившись в администрацию г. Грязи. Однако не смогла реализовать свое право, поскольку квартира не числилась в реестре муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Он зарегистрирован в квартире, проживал в ней. В настоящее время он проходит службу по призыву. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Скуратова Е.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении;.
Истец Якорев Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом
Представители ответчиков администрации г.Грязи и администрации Грязинского района в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье Демин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <адрес> на основании ордера 422 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией <адрес> предоставлена ФИО5 на состав семьи три человека, с правом занятия двух комнат 12.1 и 12.8 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (Шахова) умерла. Договор социального найма был заключен с ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрирован Якорев Д.С.
Из справки Администрации Грязинского района квартира <адрес> не является муниципальной собственностью Грязинсокго муниципального района.
Согласно справки Администрации г. Грязи квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значиться.
Собственником 112/278 доли спорной квартиры является Демин С.В., что подтверждается договором купли-продажи.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон судом установлено, что 112/278 долей квартиры принадлежат на праве собственности Демину С.В.., а в комнатах площадью 12.1 и 12.8 кв. м. в указанной квартире проживает Якорев Д.С. Коридоры, туалет, ванная, кухня являются местами общего пользования.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, учитывая в настоящее время статус дома, а также, что в силу закона истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Якоревым Д.С. право собственности на 166/278 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Якоревым Дмитрием Сергеевичем право собственности на 166/278 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий_______________
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
