Решение от 03 июня 2014 года №2-771/14

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
03 июня 2014 года                                 г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Рюмкиной И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/14 по исковому заявлению Александрова М.В. к индивидуальному предпринимателю Сизых Е,Г. о расторжении договора подряда, взыскании суммы убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истец Александров М.В. указал, что **/**/**** между истцом и ответчиком заключен договор подряда № ~~~, согласно которому истец поручил, а ответчик обязуется выполнить работу по изготовлению дома с ~~~; погреба в гараже 2x3 м., глубиной 2,3 м., толщиной стен не менее 150 мм; инженерных сетей (отопление комбинированное, котёл электрический и твердотопливный), холодного водоснабжения с устройством артезианской скважины глубиной не менее 30 м., горячего водоснабжения с установкой двух водонагревателей не менее 120 литров каждый, электропроводки с установкой розеток и выключателей, теплых инфракрасных полов, вентиляции; забора с калиткой и воротами с северной части фасада.
 
    Цена вышеуказанной работы согласована сторонами в размере ~~~ рублей. Оплата работы производится в порядке авансирования (предоплаты). Срок выполнения работы: начальный - не позднее **/**/**** г., конечный-**/**/**** г.
 
    **/**/**** сторонами заключено соглашение к договору, согласно которому увеличены объемы работ и стоимость договора. Цена договора определена его сторонами в размере ~~~. Срок окончания работы продлен до **/**/**** года.
 
    Истец для выполнения работ предоставил ответчику земельный участок по адресу: ...., а также выполнил обязательства по внесению предоплаты (авансирования), что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~; от **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, а всею ~~~.
 
    Ответчик в нарушение пунктов 1.1., 1.2. договора, соглашения к договору, графика выполнения работ, согласно которому все работы должны быть завершены не позднее **/**/**** года, до настоящего времени работу не выполнил и истцу не сдал.
 
    В связи тем, что ответчик уклонялся от выполнения требований истца о надлежащем выполнении обязательств по договору, истец уведомлением от **/**/**** уведомил ответчика об отказе от исполнения договора. Претензией от **/**/**** истец предложил ответчику вернуть сумму выплаченного аванса в размере ~~~. На день подачи иска десятидневный срок истек, деньги истцу не возвращены.
 
    Вышеуказанные уведомление и претензия получены ответчиком **/**/**** года, что подтверждается уведомлением № от **/**/**** года.
 
    Размер причиненных убытков, в связи нарушением ответчиком условий договора, оценивается истцом в размере суммы внесенной предоплаты и составил ~~~, которые истец просит взыскать ссылаясь на п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
 
    Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере грех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
 
    Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работы составил ~~~, в соответствии расчетом: ~~~ * 3% * ~~~ дней * ~~~, где ~~~ - цена заказа, 3% - размер законной неустойки, ~~~ дней - просрочка с **/**/**** по **/**/**** года.
 
    Учитывая, что в силу прямого указания закона размер неустойки не может превышать стоимости заказа, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере ~~~, составляющая цену договора (стоимость заказа).
 
    Как указано выше, требования истца о возмещении убытков в размере суммы внесенной предоплаты до настоящего времени ответчиком не удовлетворены, срок удовлетворения требований истек.
 
    Пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей предусматривает ответственность исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в виде штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    В силу статьи 15 Г К РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Как следует из договора, срок окончания строительства дома истек **/**/**** года. Учитывая, что иного жилья истец не имеет, немедленно по завершении строительства он был намерен вселиться в дом. Однако по вине ответчика, не завершившего строительство в согласованные сроки, вынужден арендовать и оплачивать иное жилье, что подтверждается договором найма от **/**/**** и актом приема-передачи жилого помещения. Сумма уплаченной арендной платы с **/**/**** по дату подачи иска составила ~~~, что подтверждается актами приема-передачи денежных средств. Кроме того, в связи выполнением пункта 3.1. указанного договора найма, истец за счет собственных средств оплатил электроэнергию в размере ~~~.
 
    Полагает, что вышеуказанная сумма в размере ~~~ является убытком истца, причиненным по вине ответчика, в связи, чем подлежит взысканию с последнего согласно ст. 15 ГК РФ.
 
    Также истец указал, что в результате незаконных действий (бездействий) ответчика, он испытывает нравственные страдания, связанные с нарушением конституционного права на жилище, вынужденной необходимость проживать за плату в чужом жилье в чуждых для сложившегося быта условиях, не имея полноценной возможности беспрепятственного пользования собственными привычными вещами и обустройства быта. Данное положение усугубляет совместное проживание с истцом супруги и детей, которым истец, продавая прежнее жилье и имущество, сообщил, что скитание по чужим квартирам будет кратковременным, пообещал переезд в новое жилье не позднее ~~~ года, и при этом лишил, в связи со строительством, в значительной мере той степени материального достатка, какой существовал до заключения договора.
 
    Истец неоднократно обращался к ответчику с попытками урегулировать спор, в том числе по требованию ответчика выезжал в ...., однако со стороны ответчика следовали пустые обещания, а с ~~~ года исключительно агрессивное отрицание собственной неправоты и скрытые попытки причинить истцу вред.
 
    В результате сложившихся по вине ответчика положения вещей, истец подвергается постоянным упрекам со стороны близких, испытывает чувство беспомощности, унижения, тревоги и как следствие находится в состоянии постоянного стресса.
 
    В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред причиненный потребителю подлежит компенсации виновным лицом.
 
    Размер причиненного морального вреда оценивается истцом в сумме ~~~.
 
    С учетом уточнений истец просит: расторгнуть договор подряда № от **/**/**** г., взыскать с ответчика сумму внесенного по договору аванса в размере ~~~, убытки в размере ~~~, неустойку в размере ~~~, компенсацию морального вреда в размере ~~~, штраф за неисполнение законных требований истца в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Суду пояснил, что в связи с тем, что в установленный срок Акт выполненных работ с ответчиком не был подписан, он имеет право на расторжение договора и взыскание уплаченной по договору суммы, а также требовать уплаты неустойки, штрафа. После уведомления ответчика о расторжении договора, он обратился в ООО «~~~», с которым **/**/**** был заключен договор подряда с использованием материалов заказчика, которым были завершены работы по отделке дома.
 
    В судебном заседании истец Александров М.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ИП Сизых Е.Г., ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признали, пояснив суду, что на основании договора подряда, ИП Сизых Е.Г. действительно обязалась выполнить работы по строительству дома с внутренней и внешней отделкой по адресу: ~~~. Сумма денежных средств, уплаченных истцом по квитанциям, составляет ~~~. Строительство дома с подвалом ответчиком выполнено, практически произведены работы по внутренней отделке, однако некоторые виды работ по причине не предоставления материала самим заказчиком, а именно, не оштукатурены откосы окон, не произведена кладка кафельной плитки на пол и стен, укладка ламината, следовательно, невозможно было установить электророзетки и выключатели; строительство террасы и внешняя отделка дома не могли быть произведены, поскольку наступило холодное время года, договор был пролонгирован до **/**/**** Истец по собственной инициативе отказался от дальнейшего исполнения договора, не допустил работников в дом для завершения работы, заключил договор с иной организацией, не урегулировав вопрос с ней. Фактически ею на строительство дома потрачено большее количество денежных средств, нежели указано в смете, ввиду необходимости проведения дополнительных работ в целях соблюдения технологии строительства, с истцом были доверительные отношения Александров М.В. обещал возместить понесенные расходы, однако в дальнейшем от исполнения своих обязательств отказался. Сизых Е.Г. суду также пояснила, что фактически договор с Александровым М.В. по его просьбе был переоформлены и подписан позднее указанных в них дат.
 
    Просили в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
    Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
 
    В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
 
    Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
 
    Как следует из содержания пункта 3 статьи 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
 
    Статьей 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
 
    Согласно представленному в материалы дела договору подряда с использованием материалов подрядчика № от **/**/****, заключенному между Александровынм М.В. (заказчик) и индивидуальным предпринимателем Сизых Е,Г., подрядчик обязался выполнить работу по изготовлению следующей продукции: дом с отделкой из автоклавного Саянского газобетона общей площадью ~~~ кв.м. в соответствии с выданным в производство проектом; погреба в гараже 2x3 м., глубиной 2,3 м., толщиной стен не менее 150 мм; инженерных сетей (отопление комбинированное, котёл электрический и твердотопливный), холодного водоснабжения с устройством артезианской скважины глубиной не менее 30 м., горячего водоснабжения с установкой двух водонагревателей не менее 120 литров каждый, электропроводки с установкой розеток и выключателей, теплых инфракрасных полов, вентиляции; забора с калиткой и воротами с северной части фасада.
 
    Согласно пункту 3.1 договора стоимость работ и материалов составляет ~~~. Оплата работы производится в порядке предоплаты согласно графику (приложение № 3). Срок выполнения работы: начальный - не позднее **/**/**** г., конечный-**/**/**** г.
 
    **/**/**** сторонами заключено соглашение о внесении изменений и дополнений к договору, согласно которому увеличены объемы работ и стоимость договора. Цена договора определена его сторонами в размере ~~~. Срок окончания работы продлен до **/**/**** года. Определены виды работ, которые производятся из материала заказчика.
 
    Истец для выполнения работ предоставил ответчику земельный участок по адресу: ...., а также выполнил обязательства по внесению предоплаты (авансирования), что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~; от **/**/**** на сумму ~~~, **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, от **/**/**** на сумму ~~~, а всею ~~~.
 
    На основании претензии от **/**/**** истец уведомил ответчика о расторжении договора и предложил ответчику вернуть сумму выплаченного аванса в размере ~~~. Денежные средства истцу не возвращены. Акт приема-передачи выполненных работ до настоящего времени не подписан.
 
    Заявляя исковые требования о расторжении договора и взыскании уплаченной денежной суммы по договору, неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда, истец ссылается на нормы пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, в силу которых, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в числе прочего, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
 
    Как установлено судом, на момент уведомления ответчика о расторжении договора, индивидуальным предпринимателем Сизых Е.Г. произведены работы по строительству дома, однако акт приема-передачи выполненных работ не был подписан, поскольку в процессе проведения строительно-монтажных работ между истцом и ответчиком возникли разногласия по поводу перечня работ, произведенных дополнительно, не обусловленных договором, предложенный ответчиком Акт выполненных работ не принят заказчиком.
 
    Поскольку объект по договору строительного подряда – жилой дом ответчиком фактически в обусловленные сроки был возведен, что не оспаривает истец, а лишь не завершены некоторые виды работ, суд считает, что при установленных обстоятельствах истцом неверно избран способ защиты права о расторжении договора и взыскании в его пользу полной стоимости внесенной денежной суммы по договору в размере ~~~ за строительство дома.
 
    Конкретные виды работы, которые выполнены ответчиком с нарушением сроков по вине ответчика, стоимость этих работ, в исковом заявлении не указаны.
 
    Кроме того, соглашением от **/**/**** срок действия договора пролонгирован до **/**/**** Как следует из пояснений ответчика, не закончены работы по внутренней отделке ввиду не представления истцом материалов, внешняя отделка дома и строительство террасы на момент уведомления ответчика о расторжении договора невозможны в связи с погодными условиями, не позволяющими проведение указанных работ при низких температурах, в связи с чем суд соглашается с доводами ответчика о том, что нарушение сроков выполнения работ обусловлено объективными причинами, именно в целях реализации обязательств по договору о выполнении работ в теплое время года было обусловлено изменение срока действия договора, что не оспаривает истец. Однако ввиду возникших разногласий по объему выполненных работ, не обусловленных договором, дальнейшее проведение работ было приостановлено, ответчик не допустил работников ИП Сизых Е.Г. до объекта, обратился за выполнением работ в доме к сторонней организации – ООО «~~~», что подтверждается договором от **/**/**** г., заключенным Александровым М.В. с ООО «~~~». В адрес истца **/**/**** был направлен акт выполненных работ стоимости материалов по смете, фактических затрат, в ответе на претензию от **/**/**** ответчик ИП Сизых Е.Г. указала причины, по которым она не имела возможности выполнить работы, в том числе указано на отсутствие материала для кладки кафеля и ламината, повторно Акт выполненных работ был вручен Александрову М.В. **/**/**** г., однако последовало письмо от **/**/**** о расторжении договора. Указанные обстоятельства не опровергаются истцом, документов об урегулировании возникших разногласий в материалы дела не представлено, документов, подтверждающих передачу исполнителю необходимых материалов для завершения отделочных работ, также не представлено.
 
    Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следствие, не подлежат удовлетворению заявленные требования истца о взыскании с ответчика неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.
 
    В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
        Исковые требования о взыскании убытков в виде расходов по оплате за жилье в размере ~~~ и по оплате за электроэнергию в связи с наймом жилого помещения в размере ~~~, не подлежат удовлетворению, поскольку на основании соглашения от **/**/**** срок действия договора подряда определен – **/**/**** г., следовательно, истец должен был самостоятельно рассчитывать, что он въедет в построенный дом после окончания действия подписанного им соглашения.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Александрова М.В. к индивидуальному предпринимателю Сизых Е,Г. о расторжении договора подряда, взыскании суммы убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа– отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
 
 
    Судья:                                 О.П. Коткина