Решение от 25 июля 2014 года №2-770/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года                         город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Пешковой И.Н., с участием представителя истца Середа Е.В., ответчиков Ефременко Н.П. и Ефременко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ефременко <данные изъяты>, Ефременко <данные изъяты> и Ефременко <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «ЖЭС» обратилось в суд с иском к Ефременко А.В., Ефременко Н.П. и Ефременко Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчики Ефременко А.В. и Ефременко Д.А., а также несовершеннолетний ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении истца. Ответчики, в том числе Ефременко Н.П. как член семьи собственников жилья, значатся зарегистрированными по данному адресу. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не оплачиваются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. 30-31, 153-158 ЖК РФ, п. 34 и 63 Правил предоставления коммунальных услуг, просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Письменные возражения на иск не представлены.
 
    Представитель истца Середа Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 37), в судебном заседании пояснила, что истцом уменьшена сумма задолженности в связи с отказом от иска в части взыскания платы за наем в размере <данные изъяты>., а также в связи с частичным погашением долга и внесением ответчиками платежа в размере <данные изъяты>. В связи с этим общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет <данные изъяты>. Указанную сумму просила взыскать с ответчиков в пользу истца, в том числе солидарно с Ефременко А.В. и Ефременко Н.П. в размере <данные изъяты>., начисленной по указанным лицам, а также <данные изъяты>. как долю несовершеннолетнего собственника ФИО6, всего солидарно с указанных ответчиков <данные изъяты>. С Ефременко Д.А. просила взыскать долг в размере <данные изъяты>. пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, просила взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Ответчик Ефременко А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 34, 36). В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
 
    Ответчики Ефременко Н.П. и Ефременко Д.А. в судебном заседании иск признали в полном объеме и представили заявление в письменной форме о признании иска. Поскольку мнение ответчика Ефременко А.В. относительно заявленных требований суду неизвестно, и признание остальными ответчиками иска может повлечь нарушение его прав и законных интересов, суд полагает необходимым дело рассмотреть по существу.
 
    Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ООО «ЖЭС» выбрано управляющей организацией дома <адрес> (л.д. 8-9), следовательно, по смыслу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ООО «ЖЭС» вправе предъявлять к ответчикам иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <данные изъяты> в указанном доме принадлежит ФИО6, Ефременко Д.А. и Ефременко А.В. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому. Собственники жилья и ответчик Ефременко Н.П. как член семьи собственников значатся зарегистрированными по указанному адресу (л.д. 10, 11).
 
    В соответствии со ст. 30-31, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник жилья и дееспособные члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы по содержанию жилья. Аналогичная обязанность предусмотрена п. 34 и 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
 
    При этом, в силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Сведения о заключении между ответчиками каких-либо соглашений в деле отсутствуют.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
 
    Установленные законом обязанности ответчики выполняют ненадлежащим образом, согласно выпискам из лицевого счета, заявлению об уточнении иска и бухгалтерской справке по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая с учетом частичного погашения долга после предъявления иска в суд составила <данные изъяты>. (л.д. 13-22, 38, 39, 40). Указанное в выписках из лицевого счета начисление судом проверено, сомнений не вызывает, размер долга ответчиками не оспорен и какими-либо доказательствами не опровергнут.
 
    О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчики извещались, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 12).
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду доказательства принятия всех возможных мер для надлежащего исполнения обязательства по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованными, задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности, а с Ефременко Н.П. – солидарно с собственниками жилья.
 
    Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-7) и подлежат взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> на основании ст. 98 ГПК РФ в равных долях, в остальной части государственная пошлина подлежит возврату истцу на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Ефременко <данные изъяты>, Ефременко <данные изъяты> и Ефременко <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» солидарно с Ефременко <данные изъяты>, Ефременко <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» солидарно с Ефременко <данные изъяты>, Ефременко <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» расходы по уплате государственной пошлины с Ефременко <данные изъяты> и Ефременко <данные изъяты> в размере по <данные изъяты>. с каждого, с Ефременко <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>), уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
 
    Резолютивная часть решения оглашена 25 июля 2014 года.
 
    Решение в окончательной форме принято 29 июля 2014 года.
 
    Судья                 подпись         Г.К. Гаитова