Решение от 24 апреля 2014 года №2-770/2014

дело № 2-770/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
    24 апреля 2014 года г. Артём Приморского края
 
    Артёмовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи А.Н. Харченко
 
    при секретаре Михайловой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кручинина Н.И. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кручинин Н.И. обратился в Артемовский городской суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Артем, ул. «…» частью жилого дома.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Артемовского городского суда от «…» года он является собственником спорной квартиры, площадью «…» кв.м.
 
    Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет изолированный вход, возле которого есть земельный участок. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истец просит суд признать принадлежащую ему квартиру частью жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Кручинина Н.И. по доверенности А.В.А. обстоятельства, изложенные в иске подтвердила и дополнила, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить ее перевод в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Квартира «…» г.Артема расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет изолированный вход, то есть фактически принадлежащая истцу квартира является частью жилого дома, состоящая из 3-х жилых комнат, кухни и кладовой, общей площадью «…» кв.м.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, из содержания которой следует об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира «…», по ул. «…» Приморского края принадлежит на праве собственности Кручинину Н.И. на основании решения Артемовского городского суда от «…» года, и свидетельства о государственной регистрации права от «…» года «…».
 
    Квартира «…» в г.Артеме Приморского края является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома и состоит из 3-х жилых комнат, кухни, кладовой и пристройки, общей площадью «…» кв.м.
 
    К указанной квартире прилегает земельный участок, который используется под огород.
 
    Согласно выписке из Реестра муниципального имущества от «…» года №«…» спорная квартира «…» в г.Артеме Приморского края муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры по указанному адресу в жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Кручинина Н.И. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.
 
    Признать квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г.Артем ул. «…» принадлежащую на праве собственности Кручинину Н.И. частью жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в течении месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.
 
    Судья: А.Н. Харченко