Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-770/2014
К делу №2-770/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием истца Ященко А.Д.,
представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Наймушина Е.Л., действующего на основании доверенности №75 от 11.04.2013,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Ященко Т.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Омельченко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Анатолия Дмитриевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ященко А.Д. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру.
Иск мотивирован тем, что в 1983 году истец вступил в Жилищно-строительный кооператив № 1 "Красный молот" для постройки квартиры в <адрес> 19 июня 1986 года Совет народных депутатов города Тихорецка вынес решение № 327.1, согласно которому в ЖСК № 1 "Красный молот" Ященко А.Д. предоставляется квартира № № <адрес>. 19 июня 1986 года истцу был выдан ордер №209 на указанное жилое помещение. С 1986 года истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в этой квартире, оплачивают коммунальные платежи, налоги, несут бремя содержания квартиры. Согласно справки ООО Тихорецкий завод «Красный молот» №24 от 28 февраля 2014 года Ященко А.Д. являлся членом жилищно-строительного кооператива завода «Красный молот», действующего на основании Устава №469, зарегистрированного 15.09.1983 года на основании решения Горисполкома города Тихорецка, согласно Постановления Совета Министров РСФСР от 02.10.1985 года №1143, и ему передана на постоянное бессрочное пользование в многоквартирном жилом доме квартира общей площадью 68,6 кв.м, в том числе жилой площадью 47,7 кв.м, находящаяся <адрес>. Паевые взносы погашены полностью по состоянию на 06.07.1993 года в сумме 11000 рублей. Вместе с тем, Ященко А.Д. право собственности на указанную квартиру не было надлежащим образом оформлено, в связи с чем оформление прав истца на квартиру в досудебном порядке невозможно.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: А, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Ященко А.Д. заявленные исковые требования уточнил. Пояснил, что в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Сообщением Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №14/024/2014-251 от 09.06.2014 года в государственной регистрации права собственности на квартиру отказано в связи с непредоставлением документов, подтверждающих его право собственности на объект недвижимого имущества. Поскольку квартира ему была предоставлена на состав семьи из четырех человек, просит признать за ним, Ященко Татьяной Алексеевной, ФИО12, Ященко Дмитрием Анатольевичем право собственности за каждым на 1/4 долю квартиры, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: А, расположенную по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушин Е.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Ященко Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Омельченко М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Ященко Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают
с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 327.1 от 19 июня 1986 года на основании решения общего собрания членов ЖСК-1 завода "Красный молот" и протокола заседания жилищной комиссии исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Ященко Анатолию Дмитриевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, термисту цеха №8 завода "Красный молот", состоящему на учете с 1972 года, учетный номер № 69, в списках ЖСК - № 8, на состав семьи из четырех человек: жена- Ященко Татьяна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Ященко Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена квартира № № в доме <адрес>
В соответствии с выше указанным решением Исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 19 июня 1986 года Ященко Анатолию Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ года выдан ордер № 209 на квартиру № № на третьем этаже дома <адрес>.
Согласно архивной выписке архивного отдела администрации муниципального образования Тихорецкий район №744 от 29 января 2014 года постановлением администрации города Тихорецка Краснодарского края № 589 от 02 июня 1992 года было принято решение провести правовую регистрацию домов <адрес>; квартиросъемщикам кооперативных квартир указанных домов, выплатившим паенакопления, выдать регистрационные удостоверения.
Согласно справке ООО Тихорецкий завод «Красный молот» №24 от 28 февраля 2014 года Ященко А.Д. являлся членом жилищно-строительного кооператива завода «Красный молот», и ему передана на постоянное бессрочное пользование в многоквартирном жилом доме квартира общей площадью 68,6 кв.м, в том числе жилой площадью 47,7 кв.м, находящаяся в городе <адрес> Паевые взносы погашены полностью по состоянию на 06.07.1993 года в сумме 11000 рублей.
Из предоставленных суду документов следует, что Ященко А.Д. не зарегистрировал свое право на квартиру в установленном законом порядке.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №№ от 09.01.2014 установлено об отсутствии зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно справке секретаря Совета микрорайона №3 от 05 декабря 2013 года в квартире №№ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ященко Анатолий Дмитриевич, Ященко Татьяна Алексеевна, Ященко Дмитрий Анатольевич, Омельченко Маина Степановна.
Из технического заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № 684 от 07.07.2014 года следует, что квартира №№ в доме <адрес> находится в удовлетворительном техническом состоянии и соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещением, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ященко Анатолия Дмитриевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ященко Анатолием Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: «А», расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Ященко Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: «А», расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: «А», расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Ященко Дмитрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м., этаж 3, этажность дома: 5, литер: «А», расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
