Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-770/2014
Дело № 2-770/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.С.Н. к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание, суд
УСТАНОВИЛ:
Т.С.Н. обратился в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что им ДД.ММ.ГГГГ было приобретено у <данные изъяты> нежилое кирпичное общей площадью 2462 кв.м, расположенное по адресу:<адрес> № строение 9 за 200 000 рублей.
Данное строение принадлежало <данные изъяты> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, которое было передано на торги <данные изъяты>» <данные изъяты> согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ принятого в отношении должника- <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в <данные изъяты> с заявлением о государственной регистрации права собственности на приобретенный вышеуказанный объект недвижимости.
В качестве правоустанавливающих документов на государственную собственность был представлен Протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановление судебных приставов, переданных <данные изъяты>». В государственной регистрации права собственности было отказано. Основной причиной отказа послужило отсутствие документа, подтверждающего право собственности на спорный объект должника, бывшего <данные изъяты>
Т.С.Н. обратился в <данные изъяты> где объяснили, что вины общества нет. Согласно постановлению судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ, имущество должника в соответствии с Федеральным законом « Об исполнительном производстве» было передано в <данные изъяты>, которое обязано было принять на реализацию спорное имущество и организовать торги.
При передаче имущества в <данные изъяты> обязано было провести правовую экспертизу передаваемых документов, а именно зарегистрировать право либо государственной собственности, либо собственности <данные изъяты> являлось на тот момент государственным предприятием. Управлением Роснедвижимости был назначен конкурсный управляющий, который при передачи имущества на торги должен был подготовить полный пакет документов. Всего этого сделано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
<данные изъяты>, что со своей стороны полностью выполнило все свои обязательства, предусмотренные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего силу договора( пункт 4.1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ г.) и у общества возникло право собственности на вышеуказанное здание. Однако такие доводы не устроили <данные изъяты> В настоящее время поднять все необходимые документы самостоятельно не представляется возможным.
Истец считает, что является добросовестным приобретателем. Денежные средства в размере 200000рублей были внесены в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой <данные изъяты>
Просит суд признать право собственности за Т.С.Н., <данные изъяты>, на нежилое здание площадью 2462 кв.м, кадастровый номер 24:39:0108005:172, расположенного по <адрес>
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Возражений на иск со стороны ответчика не поступило, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Т.С.Н. было приобретено у закрытого акционерного общества «<данные изъяты> нежилое кирпичное общей площадью 2462 кв.м, расположенное по <адрес> за 200 000 рублей.
Данное строение принадлежало <данные изъяты>» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, которое было передано на торги <данные изъяты> отделом судебных приставов по <данные изъяты> согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ принятого в отношении должника- <данные изъяты>
<адрес> истец обратился в <данные изъяты> с заявлением о государственной регистрации права собственности на приобретенный вышеуказанный объект недвижимости.
В качестве правоустанавливающих документов на государственную собственность был представлен Протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ постановление судебных приставов, переданных <данные изъяты>». В государственной регистрации права собственности было отказано. Основной причиной отказа послужило отсутствие документа, подтверждающего право собственности на спорный объект должника, бывшего <данные изъяты>
Согласно постановлению судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ, имущество должника в соответствии с <данные изъяты> которое обязано было принять на реализацию спорное имущество и организовать торги.
При передаче имущества в <данные изъяты> обязано было провести правовую экспертизу передаваемых документов, а именно зарегистрировать право либо государственной собственности, либо собственности <данные изъяты> так как <данные изъяты> являлось на тот момент государственным предприятием. Управлением Роснедвижимости был назначен конкурсный управляющий, который при передачи имущества на торги должен был подготовить полный пакет документов. Всего этого сделано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
<данные изъяты> считает, что со своей стороны полностью выполнило все свои обязательства, предусмотренные протоколом от <данные изъяты>, имеющего силу договора( пункт 4.1 Протокола № 42 от 20.12.2004 г.) и у общества возникло право собственности на вышеуказанное здание. Однако такие доводы не устроили <данные изъяты> В настоящее время поднять все необходимые документы самостоятельно не представляется возможным.
При данных обстоятельствах следует считать, что Т.С.Н. является добросовестным приобретателем. Денежные средства в размере 200000рублей были внесены в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности признать право собственности за Т.С.Н., <данные изъяты>, на нежилое здание площадью 2462 кв.м, кадастровый №, расположенного по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд Красноярского края, начиная с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2014 года.
Председательствующий Голубева В.А.
