Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-770/2014
Дело № 2-770/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чегдомын 08 сентября 2014 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Рябова О.В.,
с участием представителя истца Брянова К.А.,
при секретаре Пявка О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» к Миралиевой М.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (ООО «Звезда») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией сельского поселения «Поселок Сулук» и ООО «Звезда» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Звезда» приняло на себя обязательство осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справке-расчету с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме --- рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.
Ответчик Миралиева М.Э. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования не признает.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из исследованного в судебном заседании свидетельства о постановке на учет, следует, что ООО «Звезда», ОГРН №, поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой Службы по Верхнебуреинскому району Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ. и ей присвоен ИНН № и КПП № (л.д. 3).
Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Звезда», следует, что ООО «Звезда» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 9).
Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что администрация Сулукского сельского поселения (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном дома) и ООО «Звезда» заключили договор в соответствие с которым ООО «Звезда» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 10 -15).
Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «Звезда» и ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» (далее ООО «МСО») заключили договор в соответствие с которым ООО «Звезда» поручает, ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Звезда» принимает на себя оказание услуг по: начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Сулук; приему платежей с нанимателей, собственников помещений; ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории п. Сулук; ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16-19).
Из исследованной в судебном заседании справки администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в квартире № дома № по <адрес> значатся зарегистрированными: Миралиева М.Э., --- (л.д. 4).
Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по квартире № дома № по улице <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. производилось начисление коммунальных услуг на количество проживающих – 0. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- рублей.
В соответствии со 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании было установлено, что <адрес> проживает и значится зарегистрированной Миралиева М.Э., которая зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.,
Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчику Миралиевой М.Э. подлежат частичному удовлетворению в сумме --- рублей, то есть за период образовании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. (из расчета за апрель 2014г. --- рублей (начисление --- руб. : 30 дней х 7 дней = --- рублей), за май --- рублей).
Суд считает необоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с тем, что ответчик Миралиева М.Э. зарегистрировалась по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.. Кроме того истцом не было предоставлено доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика по указанному адресу в период времени с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика Миралиевой М.Э. так же подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере --- рублей
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» к Миралиевой Марине Элясовне удовлетворить частично.
Взыскать с Миралиевой М.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Звезда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ---
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2014 года.
Судья Рябов О.В.
