Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-770/2014
Дело № 2-770/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 мая 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Максимова В.Д. При секретаре Карпуниной Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уперенко М.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж и включении данного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Уперенко М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг –ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: <адрес> Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ей было отказано, в связи с тем, что гараж, возведенный супругом на отведенном ему для этих целей земельном участке, не был сдан им в эксплуатацию. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на гараж за ФИО3 для оформления своих наследственных прав.
В судебном заседании истец Уперенко М.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и полностью подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. В дополнение показала, что после постройки гаража, они с мужем владели и пользовались им как своим собственным имуществом, хранили в нем свое имущество: мотоцикл, зимние продовольственные заготовки. В процессе эксплуатации гаража они производили его ремонт, несли все расходы по его содержанию. После смерти мужа, гаражом пользуется она. В настоящее время она решила распорядится гаражом, а именно продать, но не может этого сделать, так как право собственности на гараж в установленном законом порядке не было мужем оформлено.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Осинниковского городского округа – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУМИ Администрации Осинниковского городского округа. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Третьи лица – нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО6, представители МУП «Градостроительство и землеустройство», Осинниковского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил о рассмотрении искового заявления Уперенко М. И. в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ст. 12 ГК РФ закреплено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 119 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть, до 27.01.1998 года, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что следует из свидетельства о смерти, выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 7). После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10). Указанный гараж был возведен ФИО3 своими силами и за счет собственных средств, на предоставленном ему Отделом управления архитектуры и градостроительства Администрации города Осинники земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В последствии, после перенумерации почтовый адрес места расположения спорного гаража был изменен и в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д.8)
Как видно из выкопировки плана застройки, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, возведен в существующем блоке, не нарушает права и интересы других лиц (л.д. 18).
После возведения гаража, ФИО3 добросовестно и открыто владел указанным гаражом, пользовался им, как своим собственным, нес расходы по его содержанию и ремонту. Однако в эксплуатацию данный гараж сдан не был, и свое право собственности на гараж ФИО3 надлежащим образом при жизни не оформил и не зарегистрировал, что усматривается из справки № филиала № БТИ г. Осинники (л.д.10).
В судебном заседании также установлено, что Уперенко М.И. является супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Осинниковского городского совета депутатов трудящихся (л.д. 6), а, следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ, и наследником первой очереди по закону. После смерти супруга приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>(л.д.30). В выдаче свидетельства о праве на наследства на гараж, Уперенко М.И. было отказано, в связи с тем, что гараж не был сдан в эксплуатацию, и не было зарегистрировано право собственности ФИО3 на данный гараж.
Признание права собственности на гараж за мужем необходимо истцу для оформления его наследственных прав.
С учетом изложенного и учитывая те обстоятельства, что земельный участок предоставлялся ФИО3 под возведение гаража, он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался им с момента постройки, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает, сведений о наличии обременений и ограничений не имеется, что следует из уведомления Росреестра (л.д.31), и в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке установить его право собственности на данное недвижимое имущество, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежавший ФИО3, подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Уперенко М.И. удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья В.Д. Максимов
