Решение от 24 декабря 2013 года №2-770/2013

    Дело № 2- 770/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нелидово 24 декабря 2013 года
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капустина М.Е.,
 
    с участием представителя истца ООО «.....» Долгишева В.А.,
 
    при секретаре Боселовой О.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция .....» к Бернатовичу Дмитрию Григорьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «.....» обратилось в суд с иском к Бернатовичу Д.Г. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ООО «.....» ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Согласно Договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. жители многоквартирного дома №.. оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключённого Договора управления ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    С апреля 2010 года по октябрь 2013 года ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ООО «.....» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет 122822 рубля 56 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 19214 рублей 80 копеек. В связи с этим просят суд взыскать с Бернатовича Д.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 122822 рубля 56 копеек, пени в размере 19214 рублей 80 копеек, всего 142037 рублей 36 копеек, и госпошлину 4040 рублей 75 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «.....» Долгишев В.А. исковые уточнил и просил взыскать с Бернатовича Д.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 111831 рубль 97 копеек и пени в размере 14532 рубля 55 копеек, всего 126364 рубля 52 копейки.
 
    Ответчик Бернатович Д.Г. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес, вернулись неврученными по причине – «истечение срока хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию. Вручить повестку ответчику не представилось возможным.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Ответчик возражений относительно исковых требований ООО «.....» суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца Долгишева В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «.....» подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно справки от дд.мм.гггг. ответчик Бернатович Д.Г. зарегистрирован в квартире №.. дома №.. по ул...... г......, вместе с ним Б.А.Д., дд.мм.гггг. рождения.
 
    В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг. собственники помещений оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно заключённого договора Управления и Распоряжения главы Нелидовского района от 18.07.2005 года № 571-р ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как видно из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчик Бернатович Д.Г., зарегистрированный в квартире по адресу ....., имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в суме 111831 рубль 97 копеек и пени в сумме 14532 рубля 55 копеек, всего 126364 рубля 52 копейки.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчика следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 3727 рублей 29 копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Бернатовича Дмитрия Григорьевича в пользу ООО «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 111831 (сто одиннадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 97 копеек и пени в сумме 14532 (четырнадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля 55 копеек, всего 126364 (сто двадцать шесть тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 52 копейки.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» с Бернатовича Дмитрия Григорьевича госпошлину в сумме 3727 (три тысячи семьсот двадцать семь) рублей 29 копеек.
 
    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Нелидовский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий М.Е.Капустин