Решение от 29 апреля 2014 года №2-77-2014

    Дело № 2-77-2014 года
 
    Поступило ДД.ММ.ГГГГ года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г.Каргат
 
    Чулымский районный суд Новосибирской области
 
В составе
 
    Председательствующего А.А. Асановой
 
    При секретаре ФИО4
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному специальному учебно-воспитательному учреждению для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа», администрации города Каргата Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании ФИО2 исковые требования изменила, просит обязать заключить договор на передачу в собственность жилого помещения. Указывая, что в 1986 году ей как работнице Каргатского специального профессионального училища №1 и членам ее семьи: мужу - ФИО5 и дочери - ФИО6 на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся города Каргата № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания жилая площадь - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для вселения был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года. В это же время ее семья вселилась в дом по указанному адресу, она и муж проживают в нем по настоящее время.
 
    В январе 2013 года она хотела приватизировать указанный дом в собственность, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в ФГБУ «Каргатское ПУ №1 закрытого типа», в ноябре 2013 года в соответствии с поступившим ответом в приватизации дома администрацией ПУ №1 ей было отказано со ссылкой на ст.102 ФЗ №273 от 29.12.2012 года, ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с тем, что указанный дом является собственностью Российской Федерации (Минобрнауки РФ), за ФГБУ «Каргатское ПУ №1 закрытого типа» закреплен на праве оперативного управления, при этом в этом же документе было указано, что запросы по ее заявлению о приватизации направлялись ФГБУ в Министерство образования и науки РФ как собственнику имущества дважды - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, ответ об отказе в приватизации из Минобрнауки РФ был получен ФГБУ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ года. Документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации (Минобрнауки) на указанный жилой дом, ей в тот период времени предоставлено не было, вместе с тем, после получения указанного ответа она стала наводить справки и выяснила, что объект недвижимого имущества (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности города Каргата отсутствует, в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, по данным Каргатского отдела ОГУП «Техцентр НСО» сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества, стоящего на техническом учете под инвентарным номером 6107 также отсутствуют, таким образом, он является бесхозяйным.
 
    Считает, что объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, закрепленный на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным специальным учебно-воспитательным учреждением для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище №1 закрытого типа» не отвечает требованиям ст.102 ФЗ от 29.12.2012г №273-Ф3, ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и отказ в его приватизации со стороны министерства образования и науки Российской Федерации и ФГБУ «Каргатское специальное ПУ №1 закрытого типа», содержащийся в письмах № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. является необоснованным и незаконным, нарушающим ее права, предоставленные Законом РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Просит суд обязать Федеральное государственное бюджетное специальное учебно-воспитательное учреждение для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа», заключить договор на передачу в собственность жилого <адрес>.
 
    Представитель Федерального государственного бюджетного специального учебно-воспитательного учреждения для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» ФИО8 с исковыми требованиями ФИО2 согласна, не возражает против заключения договора на передачу в собственность жилого <адрес>.
 
    Представитель Министерства образования и науки Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика ФИО8, огласив приобщенные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся ФИО2 и членам ее семьи: ФИО5, ФИО6 выдан ордер № на жилой <адрес> (л.д. 23).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация (л.д. 45).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений РФ по <адрес> № 1678р за ГОУ «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» закреплено федеральное имущество на праве оперативного управления (л.д. 59).
 
    Согласно акту закрепления государственного имущества за ГО» Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» на праве оперативного управления жилой <адрес> состоит в списках закрепленного имущества (л.д. 38-43).
 
    Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 47).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным бюджетным специальным учебно-воспитательным учреждением для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № 49, согласно которому ФИО2 и членам ее семьи предоставлено во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 48-51).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в Федеральное государственное бюджетное специальное учебно-воспитательное учреждение для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» подано заявление о приватизации в собственность указанный жилой дом (л.д. 52).
 
    Согласно ответу Департамента управления сетью подведомственных организаций от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации дома ФИО2 отказано в соответствии со ст.102 ФЗ №273 от 29.12.2012 года «Об образовании в Российской Федерации», ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с отнесением жилого <адрес> к служебным жилым помещениям (л.д. 36-37).
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении указанных требований, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
 
    Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, предоставлено во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ею в федеральное государственное бюджетное специальное учебно-воспитательное учреждение для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» было подано заявление о приватизации в собственность указанного жилого помещения, в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО2.
 
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО2 удовлетворить.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное специальное учебно-воспитательное учреждение для детей и подростков с девиантным поведением «Каргатское специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа» заключить с ФИО2 договор на передачу в собственность шлаколитого жилого дома, 1972 года постройки, общей площадью 35,6 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м, стоимостью 136 016 (сто тридцать шесть тысяч шестнадцать) рублей, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна: А.А.Асанова