Дата принятия: 30 января 2020г.
Номер документа: 2-7699/2019, 2-1473/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2020 года Дело N 2-1473/2020
29.01.2019 года Советский районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Ведмедера Т.А.,
с участием представителя истца Цыбульского Д.С.,
ответчика Глазунова С.С.,
третьего лица Глазунова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Глазунову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Глазунову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога ссылаясь на то, что в соответствии с кредитным договором N... от 11.04.2018 г. ПАО Сбербанк является кредитором, а Глазунов Сергей Сергеевич заемщиком по кредиту на приобретение объекта недвижимости на сумму 800 000.00 руб.
Кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной <адрес>, кадастровый N..., общей площадью 44,1 кв. метров, на срок 60 мес. под 9.4 % годовых.
Согласно кредитному договору, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет кредитования.
Заемщик обязался производить погашение кредита согласно кредитному договору и графику платежей к нему. Уплата процентов согласно кредитному договору также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
По условию кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых.
В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия договора, а именно: ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору.
Согласно Отчету об оценке N 2487351/1-190705-646 от 11.07.2019 рыночная стоимость квартиры составляет 1 541 000,00 рублей.
Следовательно, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 1 232 800,00 рублей.
По состоянию на 21.08.2019 г. задолженность ответчика составляет 722 505,77 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты - 322,22 руб.; неустойка за просроченный основной долг - 1239,63 руб.; просроченные проценты - 18 956,95 руб.; просроченный основной долг - 699 495,62 руб.; неустойка за неисполнение условий договора - 2491,35 руб.
04.06.2019 г. заемщику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено.
На основании изложенного просит расторгнуть Кредитный договор N... от 11.04.2018 г. и взыскать с Глазунова С.С. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк задолженность в сумме 722 505,77 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты - 322,22 руб.; неустойка за просроченный основной долг - 1 239,63 руб.; просроченные проценты - 18 956,95 руб.; просроченный основной долг - 699 495,62 руб.; неустойка за неисполнение условий договора - 2 491,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16425,06 руб. Обратить взыскание на предмет залога: квартиру с кадастровым N... расположенную <адрес>, площадью 44,1 кв.м., установив начальную цену продажи предмета залога в размере 1 232 800,00 рублей.
Определением суда от 28.01.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Глазунов А.С.
Представитель истца Цыбульский Д.С., действующий на основании доверенности, ответчик Глазунов С.С., третье лицо Глазунов А.С. в судебном заседании, заявили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела N 2-6132/2019в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 733171.05 (Семьсот тритдцать три тысячи сто семьдесят один рубль05 копеек)и включает в себя следующие параметры по состоянию на 28.01.2020 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
699 495.62 (Шестьсот девяносто девять тысяч четыреста девяносто пять рублей 62 копейки)
Сумма задолженности по процентам
13 197.17 (Тринадцать тысяч сто девяносто семь рублей 17 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
4 053.20 (Четыре тысячи пятьдесят три рубля 20 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
16 425.06 руб. (Шестнадцать тысяч четыреста двадцать пять рублей 06 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 16 425.06 руб. (Шестнадцать тысяч четыреста двадцать пять рублей 06 копеек) в первый плановый платеж согласно графика по Мировому соглашению.
2. Условия расчетов и платежей
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
N п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
11.02.2020
0.00
2 782.69
151.69
46.59
16 425.06
19 406.03
699 495.62
2
11.03.2020
5 807.38
5 764.15
151.69
46.59
0.00
11 769.81
693 688.24
3
11.04.2020
5 461.01
6 110.52
151.69
46.59
0.00
11 769.81
688 227.23
4
11.05.2020
5 704.67
5 866.86
151.69
46.59
0.00
11 769.81
682 522.56
5
11.06.2020
5 559.36
6 012.17
151.69
46.59
0.00
11 769.81
676 963.20
6
11.07.2020
5 800.70
5 770.83
151.69
46.59
0.00
11 769.81
671 162.50
7
11.08.2020
5 659.43
5 912.10
151.69
46.59
0.00
11 769.81
665 503.07
8
11.09.2020
5 709.28
5 862.25
151.69
46.59
0.00
11 769.81
659 793.79
9
11.10.2020
5 947.06
5 624.47
151.69
46.59
0.00
11 769.81
653 846.73
10
11.11.2020
5 811.96
5 759.57
151.69
46.59
0.00
11 769.81
648 034.77
11
11.12.2020
6 047.30
5 524.23
151.69
46.59
0.00
11 769.81
641 987.47
12
11.01.2021
5 910.93
5 660.60
151.69
46.59
0.00
11 769.81
636 076.54
13
11.02.2021
5 953.14
5 618.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
630 123.40
14
11.03.2021
6 544.35
5 027.18
151.69
46.59
0.00
11 769.81
623 579.05
15
11.04.2021
6 063.53
5 508.00
151.69
46.59
0.00
11 769.81
617 515.52
16
11.05.2021
6 293.04
5 278.49
151.69
46.59
0.00
11 769.81
611 222.48
17
11.06.2021
6 172.68
5 398.85
151.69
46.59
0.00
11 769.81
605 049.80
18
11.07.2021
6 399.60
5 171.93
151.69
46.59
0.00
11 769.81
598 650.20
19
11.08.2021
6 283.73
5 287.80
151.69
46.59
0.00
11 769.81
592 366.47
20
11.09.2021
6 339.23
5 232.30
151.69
46.59
0.00
11 769.81
586 027.24
21
11.10.2021
6 562.20
5 009.33
151.69
46.59
0.00
11 769.81
579 465.04
22
11.11.2021
6 453.19
5 118.34
151.69
46.59
0.00
11 769.81
573 011.85
23
11.12.2021
6 673.46
4 898.07
151.69
46.59
0.00
11 769.81
566 338.39
24
11.01.2022
6 569.13
5 002.40
151.69
46.59
0.00
11 769.81
559 769.26
25
11.02.2022
6 627.16
4 944.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
553 142.10
26
11.03.2022
7 158.52
4 413.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
545 983.58
27
11.04.2022
6 748.92
4 822.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
539 234.66
28
11.05.2022
6 962.18
4 609.35
151.69
46.59
0.00
11 769.81
532 272.48
29
11.06.2022
6 870.03
4 701.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
525 402.45
30
11.07.2022
7 080.42
4 491.11
151.69
46.59
0.00
11 769.81
518 322.03
31
11.08.2022
6 993.26
4 578.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
511 328.77
32
11.09.2022
7 055.03
4 516.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
504 273.74
33
11.10.2022
7 261.03
4 310.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
497 012.71
34
11.11.2022
7 181.48
4 390.05
151.69
46.59
0.00
11 769.81
489 831.23
35
11.12.2022
7 384.48
4 187.05
151.69
46.59
0.00
11 769.81
482 446.75
36
11.01.2023
7 310.14
4 261.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
475 136.61
37
11.02.2023
7 374.71
4 196.82
151.69
46.59
0.00
11 769.81
467 761.90
38
11.03.2023
7 839.69
3 731.84
151.69
46.59
0.00
11 769.81
459 922.21
39
11.04.2023
7 509.09
4 062.44
151.69
46.59
0.00
11 769.81
452 413.12
40
11.05.2023
7 704.33
3 867.20
151.69
46.59
0.00
11 769.81
444 708.79
41
11.06.2023
7 643.47
3 928.06
151.69
46.59
0.00
11 769.81
437 065.32
42
11.07.2023
7 835.52
3 736.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
429 229.80
43
11.08.2023
7 780.20
3 791.33
151.69
46.59
0.00
11 769.81
421 449.60
44
11.09.2023
7 848.92
3 722.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
413 600.68
45
11.10.2023
8 036.09
3 535.44
151.69
46.59
0.00
11 769.81
405 564.59
46
11.11.2023
7 989.23
3 582.30
151.69
46.59
0.00
11 769.81
397 575.36
47
11.12.2023
8 173.08
3 398.45
151.69
46.59
0.00
11 769.81
389 402.28
48
11.01.2024
8 135.32
3 436.21
151.69
46.59
0.00
11 769.81
381 266.96
49
11.02.2024
8 213.05
3 358.48
151.69
46.59
0.00
11 769.81
373 053.91
50
11.03.2024
8 497.40
3 074.13
151.69
46.59
0.00
11 769.81
364 556.51
51
11.04.2024
8 360.25
3 211.28
151.69
46.59
0.00
11 769.81
356 196.26
52
11.05.2024
8 535.10
3 036.43
151.69
46.59
0.00
11 769.81
347 661.16
53
11.06.2024
8 509.07
3 062.46
151.69
46.59
0.00
11 769.81
339 152.09
54
11.07.2024
8 680.40
2 891.13
151.69
46.59
0.00
11 769.81
330 471.69
55
11.08.2024
8 660.49
2 911.04
151.69
46.59
0.00
11 769.81
321 811.20
56
11.09.2024
8 736.78
2 834.75
151.69
46.59
0.00
11 769.81
313 074.42
57
11.10.2024
8 902.70
2 668.83
151.69
46.59
0.00
11 769.81
304 171.72
58
11.11.2024
8 892.16
2 679.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
295 279.56
59
11.12.2024
9 054.39
2 517.14
151.69
46.59
0.00
11 769.81
286 225.17
60
11.01.2025
9 047.80
2 523.73
151.69
46.59
0.00
11 769.81
277 177.37
61
11.02.2025
9 123.26
2 448.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
268 054.11
62
11.03.2025
9 432.97
2 138.56
151.69
46.59
0.00
11 769.81
258 621.14
63
11.04.2025
9 287.16
2 284.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
249 333.98
64
11.05.2025
9 440.24
2 131.29
151.69
46.59
0.00
11 769.81
239 893.74
65
11.06.2025
9 452.58
2 118.95
151.69
46.59
0.00
11 769.81
230 441.16
66
11.07.2025
9 601.73
1 969.80
151.69
46.59
0.00
11 769.81
220 839.43
67
11.08.2025
9 620.88
1 950.65
151.69
46.59
0.00
11 769.81
211 218.55
68
11.09.2025
9 705.86
1 865.67
151.69
46.59
0.00
11 769.81
201 512.69
69
11.10.2025
9 849.01
1 722.52
151.69
46.59
0.00
11 769.81
191 663.68
70
11.11.2025
9 878.59
1 692.94
151.69
46.59
0.00
11 769.81
181 785.09
71
11.12.2025
10 017.64
1 553.89
151.69
46.59
0.00
11 769.81
171 767.45
72
11.01.2026
10 054.33
1 517.20
151.69
46.59
0.00
11 769.81
161 713.12
73
11.02.2026
10 143.14
1 428.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
151 569.98
74
11.03.2026
10 362.29
1 209.24
151.69
46.59
0.00
11 769.81
141 207.69
75
11.04.2026
10 324.26
1 247.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
130 883.43
76
11.05.2026
10 452.75
1 118.78
151.69
46.59
0.00
11 769.81
120 430.68
77
11.06.2026
10 507.78
1 063.75
151.69
46.59
0.00
11 769.81
109 922.90
78
11.07.2026
10 631.92
939.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
99 290.98
79
11.08.2026
10 694.51
877.02
151.69
46.59
0.00
11 769.81
88 596.47
80
11.09.2026
10 788.97
782.56
151.69
46.59
0.00
11 769.81
77 807.50
81
11.10.2026
10 906.44
665.09
151.69
46.59
0.00
11 769.81
66 901.06
82
11.11.2026
10 980.60
590.93
151.69
46.59
0.00
11 769.81
55 920.46
83
11.12.2026
11 093.52
478.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
44 826.94
84
11.01.2027
11 175.58
395.95
151.69
46.59
0.00
11 769.81
33 651.36
85
11.02.2027
11 274.29
297.24
151.69
46.59
0.00
11 769.81
22 377.07
86
11.03.2027
11 393.00
178.53
151.69
46.59
0.00
11 769.81
10 984.07
87
11.04.2027
10 984.07
97.02
151.83
46.46
0.00
11 279.38
0.00
ИТОГО:
699 495.62
297 948.21
13 197.17
4 053.20
16 425.06
1 031 119.26
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.4 (десять целых четыре десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, "11" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п.1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно "11" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере7.25 (семь целых двадцать пять сотых ) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчик, Поручитель указанный в п. 5.2 Мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и2.2. Мирового соглашения.
Б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2Мирового Соглашения.
4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
-Квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.3 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый N....
Начальная продажная цена: 1 232 800.00 руб. (Один миллион двести тридцать две тысячи восемьсот рублей 00 копеек)
5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчик предоставляет Истцу следующее обеспечение: поручительство физического лица Глазунов Андрей Сергеевич. Договор поручительсва N... от 28.01.2020 г. Объем ответственности - солидарная;
5.3. Ответчик обязуется обеспечить заключение договора поручительства, указанного в п. 5.2. Мирового соглашения, в срок до 28.01.2020 г.
6. Прочие условия
6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.
6.3. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7. Мировое соглашение подписано в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, одно для Истца, одно для предоставления в Советский районный суд г. Брянска.
6.8.На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Советский районный суд г. Брянска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9. Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "О персональных данных" N 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, изучив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.
Утвержденное судом мировое соглашение, обязательно к исполнению сторонами.
В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения, сторона имеет право требовать немедленного устранения нарушения. При этом, все убытки несёт сторона, допустившая нарушение условий соглашения.
В силу пункта 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщён к материалам дела, о чём имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.
В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь пунктом 4 статьи 220, статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО Сбербанк Цыбульским Д.С., действующим на основании доверенности, Глазуновым Сергеем Сергеевичем, Глазуновым Андреем Сергеевичем в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк к Глазунову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, на следующих условиях:
3. Предмет Мирового соглашения
1.6. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела N 2-6132/2019в целях урегулирования спора.
1.7. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.8. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 733171.05 (Семьсот тритдцать три тысячи сто семьдесят один рубль05 копеек)и включает в себя следующие параметры по состоянию на 28.01.2020 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
699 495.62 (Шестьсот девяносто девять тысяч четыреста девяносто пять рублей 62 копейки)
Сумма задолженности по процентам
13 197.17 (Тринадцать тысяч сто девяносто семь рублей 17 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
4 053.20 (Четыре тысячи пятьдесят три рубля 20 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
16 425.06 руб. (Шестнадцать тысяч четыреста двадцать пять рублей 06 копеек)
1.9. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.10. Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 16 425.06 руб. (Шестнадцать тысяч четыреста двадцать пять рублей 06 копеек) в первый плановый платеж согласно графика по Мировому соглашению.
4. Условия расчетов и платежей
6.10. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
N п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
11.02.2020
0.00
2 782.69
151.69
46.59
16 425.06
19 406.03
699 495.62
2
11.03.2020
5 807.38
5 764.15
151.69
46.59
0.00
11 769.81
693 688.24
3
11.04.2020
5 461.01
6 110.52
151.69
46.59
0.00
11 769.81
688 227.23
4
11.05.2020
5 704.67
5 866.86
151.69
46.59
0.00
11 769.81
682 522.56
5
11.06.2020
5 559.36
6 012.17
151.69
46.59
0.00
11 769.81
676 963.20
6
11.07.2020
5 800.70
5 770.83
151.69
46.59
0.00
11 769.81
671 162.50
7
11.08.2020
5 659.43
5 912.10
151.69
46.59
0.00
11 769.81
665 503.07
8
11.09.2020
5 709.28
5 862.25
151.69
46.59
0.00
11 769.81
659 793.79
9
11.10.2020
5 947.06
5 624.47
151.69
46.59
0.00
11 769.81
653 846.73
10
11.11.2020
5 811.96
5 759.57
151.69
46.59
0.00
11 769.81
648 034.77
11
11.12.2020
6 047.30
5 524.23
151.69
46.59
0.00
11 769.81
641 987.47
12
11.01.2021
5 910.93
5 660.60
151.69
46.59
0.00
11 769.81
636 076.54
13
11.02.2021
5 953.14
5 618.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
630 123.40
14
11.03.2021
6 544.35
5 027.18
151.69
46.59
0.00
11 769.81
623 579.05
15
11.04.2021
6 063.53
5 508.00
151.69
46.59
0.00
11 769.81
617 515.52
16
11.05.2021
6 293.04
5 278.49
151.69
46.59
0.00
11 769.81
611 222.48
17
11.06.2021
6 172.68
5 398.85
151.69
46.59
0.00
11 769.81
605 049.80
18
11.07.2021
6 399.60
5 171.93
151.69
46.59
0.00
11 769.81
598 650.20
19
11.08.2021
6 283.73
5 287.80
151.69
46.59
0.00
11 769.81
592 366.47
20
11.09.2021
6 339.23
5 232.30
151.69
46.59
0.00
11 769.81
586 027.24
21
11.10.2021
6 562.20
5 009.33
151.69
46.59
0.00
11 769.81
579 465.04
22
11.11.2021
6 453.19
5 118.34
151.69
46.59
0.00
11 769.81
573 011.85
23
11.12.2021
6 673.46
4 898.07
151.69
46.59
0.00
11 769.81
566 338.39
24
11.01.2022
6 569.13
5 002.40
151.69
46.59
0.00
11 769.81
559 769.26
25
11.02.2022
6 627.16
4 944.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
553 142.10
26
11.03.2022
7 158.52
4 413.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
545 983.58
27
11.04.2022
6 748.92
4 822.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
539 234.66
28
11.05.2022
6 962.18
4 609.35
151.69
46.59
0.00
11 769.81
532 272.48
29
11.06.2022
6 870.03
4 701.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
525 402.45
30
11.07.2022
7 080.42
4 491.11
151.69
46.59
0.00
11 769.81
518 322.03
31
11.08.2022
6 993.26
4 578.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
511 328.77
32
11.09.2022
7 055.03
4 516.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
504 273.74
33
11.10.2022
7 261.03
4 310.50
151.69
46.59
0.00
11 769.81
497 012.71
34
11.11.2022
7 181.48
4 390.05
151.69
46.59
0.00
11 769.81
489 831.23
35
11.12.2022
7 384.48
4 187.05
151.69
46.59
0.00
11 769.81
482 446.75
36
11.01.2023
7 310.14
4 261.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
475 136.61
37
11.02.2023
7 374.71
4 196.82
151.69
46.59
0.00
11 769.81
467 761.90
38
11.03.2023
7 839.69
3 731.84
151.69
46.59
0.00
11 769.81
459 922.21
39
11.04.2023
7 509.09
4 062.44
151.69
46.59
0.00
11 769.81
452 413.12
40
11.05.2023
7 704.33
3 867.20
151.69
46.59
0.00
11 769.81
444 708.79
41
11.06.2023
7 643.47
3 928.06
151.69
46.59
0.00
11 769.81
437 065.32
42
11.07.2023
7 835.52
3 736.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
429 229.80
43
11.08.2023
7 780.20
3 791.33
151.69
46.59
0.00
11 769.81
421 449.60
44
11.09.2023
7 848.92
3 722.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
413 600.68
45
11.10.2023
8 036.09
3 535.44
151.69
46.59
0.00
11 769.81
405 564.59
46
11.11.2023
7 989.23
3 582.30
151.69
46.59
0.00
11 769.81
397 575.36
47
11.12.2023
8 173.08
3 398.45
151.69
46.59
0.00
11 769.81
389 402.28
48
11.01.2024
8 135.32
3 436.21
151.69
46.59
0.00
11 769.81
381 266.96
49
11.02.2024
8 213.05
3 358.48
151.69
46.59
0.00
11 769.81
373 053.91
50
11.03.2024
8 497.40
3 074.13
151.69
46.59
0.00
11 769.81
364 556.51
51
11.04.2024
8 360.25
3 211.28
151.69
46.59
0.00
11 769.81
356 196.26
52
11.05.2024
8 535.10
3 036.43
151.69
46.59
0.00
11 769.81
347 661.16
53
11.06.2024
8 509.07
3 062.46
151.69
46.59
0.00
11 769.81
339 152.09
54
11.07.2024
8 680.40
2 891.13
151.69
46.59
0.00
11 769.81
330 471.69
55
11.08.2024
8 660.49
2 911.04
151.69
46.59
0.00
11 769.81
321 811.20
56
11.09.2024
8 736.78
2 834.75
151.69
46.59
0.00
11 769.81
313 074.42
57
11.10.2024
8 902.70
2 668.83
151.69
46.59
0.00
11 769.81
304 171.72
58
11.11.2024
8 892.16
2 679.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
295 279.56
59
11.12.2024
9 054.39
2 517.14
151.69
46.59
0.00
11 769.81
286 225.17
60
11.01.2025
9 047.80
2 523.73
151.69
46.59
0.00
11 769.81
277 177.37
61
11.02.2025
9 123.26
2 448.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
268 054.11
62
11.03.2025
9 432.97
2 138.56
151.69
46.59
0.00
11 769.81
258 621.14
63
11.04.2025
9 287.16
2 284.37
151.69
46.59
0.00
11 769.81
249 333.98
64
11.05.2025
9 440.24
2 131.29
151.69
46.59
0.00
11 769.81
239 893.74
65
11.06.2025
9 452.58
2 118.95
151.69
46.59
0.00
11 769.81
230 441.16
66
11.07.2025
9 601.73
1 969.80
151.69
46.59
0.00
11 769.81
220 839.43
67
11.08.2025
9 620.88
1 950.65
151.69
46.59
0.00
11 769.81
211 218.55
68
11.09.2025
9 705.86
1 865.67
151.69
46.59
0.00
11 769.81
201 512.69
69
11.10.2025
9 849.01
1 722.52
151.69
46.59
0.00
11 769.81
191 663.68
70
11.11.2025
9 878.59
1 692.94
151.69
46.59
0.00
11 769.81
181 785.09
71
11.12.2025
10 017.64
1 553.89
151.69
46.59
0.00
11 769.81
171 767.45
72
11.01.2026
10 054.33
1 517.20
151.69
46.59
0.00
11 769.81
161 713.12
73
11.02.2026
10 143.14
1 428.39
151.69
46.59
0.00
11 769.81
151 569.98
74
11.03.2026
10 362.29
1 209.24
151.69
46.59
0.00
11 769.81
141 207.69
75
11.04.2026
10 324.26
1 247.27
151.69
46.59
0.00
11 769.81
130 883.43
76
11.05.2026
10 452.75
1 118.78
151.69
46.59
0.00
11 769.81
120 430.68
77
11.06.2026
10 507.78
1 063.75
151.69
46.59
0.00
11 769.81
109 922.90
78
11.07.2026
10 631.92
939.61
151.69
46.59
0.00
11 769.81
99 290.98
79
11.08.2026
10 694.51
877.02
151.69
46.59
0.00
11 769.81
88 596.47
80
11.09.2026
10 788.97
782.56
151.69
46.59
0.00
11 769.81
77 807.50
81
11.10.2026
10 906.44
665.09
151.69
46.59
0.00
11 769.81
66 901.06
82
11.11.2026
10 980.60
590.93
151.69
46.59
0.00
11 769.81
55 920.46
83
11.12.2026
11 093.52
478.01
151.69
46.59
0.00
11 769.81
44 826.94
84
11.01.2027
11 175.58
395.95
151.69
46.59
0.00
11 769.81
33 651.36
85
11.02.2027
11 274.29
297.24
151.69
46.59
0.00
11 769.81
22 377.07
86
11.03.2027
11 393.00
178.53
151.69
46.59
0.00
11 769.81
10 984.07
87
11.04.2027
10 984.07
97.02
151.83
46.46
0.00
11 279.38
0.00
ИТОГО:
699 495.62
297 948.21
13 197.17
4 053.20
16 425.06
1 031 119.26
6.11. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.4 (десять целых четыре десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
6.12. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, "11" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п.1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно "11" числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
6.13. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
6.14. При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
6.15. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
11) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
12) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
13) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
14) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
15) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
16) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
17) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
18) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
19) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
20) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
6.16. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере7.25 (семь целых двадцать пять сотых ) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
6.17. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
7. Права и обязанности Сторон
3.6. Истец имеет право:
3.6.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.6.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.7. Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.8. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.9. Ответчик, Поручитель указанный в п. 5.2 Мирового соглашения принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.10. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
8. Ответственность Сторон
4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.5. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и2.2. Мирового соглашения.
Б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;
в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2Мирового Соглашения.
4.6. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
9. Обеспечение
5.4. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
-Квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.3 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый N....
Начальная продажная цена: 1 232 800.00 руб. (Один миллион двести тридцать две тысячи восемьсот рублей 00 копеек)
5.5. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчик предоставляет Истцу следующее обеспечение: поручительство физического лица Глазунов Андрей Сергеевич. Договор поручительсва N... от 28.01.2020 г. Объем ответственности - солидарная;
5.6. Ответчик обязуется обеспечить заключение договора поручительства, указанного в п. 5.2. Мирового соглашения, в срок до 28.01.2020 г.
10. Прочие условия
10.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
10.2.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.
10.3. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
10.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
10.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
10.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
10.7. Мировое соглашение подписано в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, одно для Истца, одно для предоставления в Советский районный суд г. Брянска.
10.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Советский районный суд г. Брянска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
10.9. Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона "О персональных данных" N 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
Производство по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк к Глазунову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Г.В. Курнаева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
