Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-769/2014
Дело № 2-769/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 14 июля 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.,
с участием истца Шарынина В.В., представителя и стца Лысенко И.С.,
при секретаре Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарынина В.В. к дачному некоммерческому товариществу «Ульяновский», Родинцеву Н.Н. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шарынин В.В. обратился в суд к дачному некоммерческому товариществу «Ульяновский», Родинцеву Н.Н. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что 24 декабря 1992 года администрацией Череповецкого района Вологодской области на основании постановления № 432 членам дачного некоммерческого товарищества «Ульяновский» было передано в собственность 29,0 га пастбищ, 0,2 га кустарника. Участок № площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Ульяновский был передан в собственность Родинцеву Н.Н., который с 1997 года перестал пользоваться данным земельным участком и забросил его. С февраля 1998 года он пользуется брошенным, бесхозным земельным участком № площадью 1500 кв.м. в ДНТ «Ульяновский» Родинцев Н.Н. с 1998 года земельным участком не пользуется, никаких претензий в отношении данного участка не предъявлял. Указал, что в течении 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, обрабатывает землю, ухаживает за насаждениями, платит членские взносы, участвует во всех требуемых хозяйственных работах и расходах товарищества. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шарынин В.В., его представитель Лысенко И.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, уточнили, что признать за Шарыниным В.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Суду пояснили, что с 1998 года истец является членом товарищества «Ульяновский» вместо выбывшего члена товарищества Родинцева Н.Н. Истец оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, открыто и непрерывно пользуется им с 1998 года.
В судебное заседание представитель ответчика - председатель Дачного некоммерческого товарищества «Ульяновский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ДНТ с требованиями Шарынина В.В. согласно; решением общего собрания СК «Ульяновский» на основании личных заявлений Родинцев Н.Н. был исключен из членов кооператива, Шарынин В.В. принят в члены кооператива, истцу выделен земельный участок № площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. С 1998 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, обрабатывает землю, ухаживает за насаждениями, регулярно платит членские взносы, участвует в хозяйственных работах и расходах товарищества. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано; просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик Родинцев Н.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представил отзыв, в котором указал, что спор о праве отсутствует, возражений по иску не имеет, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебном заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
В судебном заседании свидетель П. пояснила, что она является членом ДНТ «Ульяновский», с 1998 года истец также является членом товарищества, с этого времени открыто и добросовестно пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы.
Суд, заслушав истца Шарынина В.В., его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Шарынина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Статьями 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании постановлением № 432 администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 24 декабря 1992 года, из земель совхоза «Строитель» изъят земельный участок площадью 9,2 га леса и передано в собственность членам садоводческого товарищества «Ульяновский» 7,4 га, в бессрочное пользование указанному товариществу 1,8 га.
Согласно справкам ДНТ «Ульяновский», спискам членов товарищества Шарынин В.В. в соответствии с его заявлением и решением общего собрания от 19 июня 1998 года является членом товарищества вместо выбывшего Родинцева Н.Н., истцу выделен земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м. Право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Вологодской области от 20 мая 2014 года.
С 1998 года истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы СДТ «Ульяновский», налоговые платежи за земельный участок, сведений о наличии спора относительно его площади не имеется.
Права на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, возражений против удовлетворения иска ответчиками не представлено. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за Шарыниным В.В. право собственности на земельный участок; оснований к отказу в иске не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шарынина В.В. к дачному некоммерческому товариществу «Ульяновский», Родинцеву Н.Н. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Шарыниным В.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2014 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
