Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-769/2014
Дело № 2-769/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание – здание мечети,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание (здание мечети, литер А), расположенное по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2546 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>. На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора <адрес> РБ был возведено нежилое здание (здание мечети, литер А). В соответствии с актом обследования № от 17.06.2010г. нежилое здание (здание мечети, литер А) не противоречит градостроительному регламенту. Признание право собственности на нежилое здание (здание мечети, литер А), необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала требования и доводы, изложенные в иске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, исковые требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представители ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 546 кв.м. с кадастровым номером 02:44:060201:560, находящийся по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 02-04-17/056/2012-159, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 4).
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ здание мечети (лит.А), расположенное по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>, соответствует градостроительным нормам
В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Принимая во внимание, что ФИО1 возвел нежилое здание (здание мечети лит.А) на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, права и интересы других лиц не нарушены, представитель ответчика исковые требования признал, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1
Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1. право собственности на нежилое здание (здание мечети лит.А), одноэтажное, кирпичное, общей площадью 125,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (здание мечети, Литер А), одноэтажное, кирпичное, общей площадью 125,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с/с Буриказгановский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Р.М.Мусина