Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-769/2014
Дело № 2-769/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 29 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд города Пензы в составе
председательствующего судьи Жогина О.В.,
при секретаре Калашниковой О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Пензы к Малышевой Г. М. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском к Малышевой Г.М., указав, что та самовольно разместила металлический гараж на земельном участке, ориентировочной площадью 12,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Малышева Г.М. не имеет каких-либо правовых оснований для расположения на спорном земельном участке принадлежащего ей имущества. Самовольно заняла спорный земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. Ввиду занятия свободных муниципальных земель самовольными постройками администрация г. Пензы оказывается лишенной права владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в виде земельных участков. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 60, ст. 62, ст. 76 Земельного кодекса РФ, администрация города Пензы просила суд: обязать Малышеву Г. М. освободить земельный участок площадью ориентировочно 12,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., занятый металлическим гаражом высотой ориентировочно 2,5 м., длиной 4 м., шириной 3 м., в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ года, путем демонтажа вышеуказанного гаража.
Представитель истца администрации г. Пензы, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.
Ответчик Малышева Г.М., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.
Суд с согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со ст. 29 ЗК РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления, как собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок ориентировочной площадью 12,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ..., является муниципальной собственностью, свободен от прав третьих лиц, что подтверждается кадастровым планом территории от ДД.ММ.ГГГГ №, в установленном законом порядке Малышевой Г.М. администрацией г. Пензы, как собственником такового, не предоставлялся.
Согласно акту проверки земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенной начальником и главным специалистом отдела муниципального контроля и информационно-аналитического обеспечения Управления подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации г. Пензы, на спорном земельном участке расположен металлический гараж, находящийся в фактическом пользовании у Малышевой Г.М., самовольно занятый земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Указанные обстоятельства подтверждены также представленной копией топографической исполнительной съемки от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, Малышевой Г.М. не представлено, в материалах дела не имеется каких-либо разрешительных документов на размещение металлического гаража на спорном земельном участке, а также правоустанавливающих документов на последний.
Как следует из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Малышева Г.М. привлечена к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ, за использование земельного участка без правоустанавливающих документов, наложен административный штраф в размере 600 рублей, выдано предписание об устранении допущенного нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 1, подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.
Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Из пункта 2 статьи 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Ввиду занятия свободных муниципальных земель самовольными постройками администрация г. Пензы оказывается лишенной права владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в виде земельных участков. Таким образом, неопределенный круг физических и юридических лиц оказывается лишенным возможности приобретения в собственность или на праве аренды свободных муниципальных земель города вследствие нахождения самовольно возведенных построек на указанных участках.
Суд приходит к убеждению, что земельный участок, на котором находится спорное сооружение, занят Малышевой Г.М. самовольно, не имея для этого законных оснований, вследствие чего подлежит освобождению путем демонтажа спорного сооружения.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Пензы к Малышевой Г.М. об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче настоящего иска в суд, то суд считает, что на основании ст. 103 ГПК РФ, госпошлина в размере 200 рублей подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Пензы к Малышевой Г. М. об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать Малышеву Г. М. освободить земельный участок площадью ориентировочно 12,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., занятый металлическим гаражом высотой ориентировочно 2,5 м., длиной 4 м., шириной 3 м., в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ г., путем демонтажа вышеуказанного гаража.
Взыскать с Малышевой Г. М. а государственную пошлину в доход муниципального образования г. Пензы в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2014 года.
