Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-769/2013
<данные изъяты>
№ 2-5/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 01 апреля 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,
с участием прокурора – Шайкиной А.М.,
при секретаре – Сириной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-5/2014 по иску Шестаковой <данные изъяты> к Тояровой <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Шестакова В.П. обратилась в суд с иском к Тояровой Л.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о выселении из жилого помещения – жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, и снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении.
Обосновывая заявленные исковые требования, истица указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключённого 13.08.2012г. между ней и её матерью ФИО4, и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.08.2012г.
Ответчиков Тоярову Л.П. с её детьми ФИО1, ФИО2, ФИО3. вселила, и зарегистрировала по месту жительствав спорное жилое помещение, прежний собственник ФИО4
После перехода права собственности на жилой дом к истице, ответчица Тоярова Л.П. отказалась освободить жилое помещение, и стала самовольно проживать в жилом доме, устроив вторую входную дверь, и устроив перегородку между комнатами. Неоднократные просьбы истицы выселиться и сняться с регистрационного учёта по месту жительства Тояровой Л.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3. были оставлены без удовлетворения.
Проживание ответчиков в спорном жилом доме препятствует истице в реализации своего права собственности на данное жилое домовладение.
В связи с чем, истица просит выселить ответчиков Тоярову Л.П., ФИО1, ФИО2, и ФИО3. из жилого <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области снять их с регистрационного учёта по месту жительства.
В судебном заседании истица Шестакова В.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении.
Представитель истицы адвокат Колунина Л.П. также поддерживает исковые требования своего доверителя, настаивая на их удовлетворении. Указывает о том, что несмотря на наличие вступившего в законную силу решения Ялуторовского районного суда Тюменской области от 19.12.2013г. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительными записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в отношении спорного домовладения, учитывая, что данное решение до настоящего времени не исполнено, что свидетельствует о наличии у истицы права заявления настоящих исковых требований, и необходимости их удовлетворения.
Ответчики Тоярова Л.П., ФИО1, ФИО2, и ФИО3. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд признаёт неявку ответчиков не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель ответчика Тояровой Л.П. - Хлопов Н.П. исковые требования, предъявленные к его доверителю не признал в полном объёме, настаивая на оставлении их без удовлетворения в полном объёме. Указывает, что право заявления исковых требований о выселении принадлежит только собственнику жилого помещения, но в связи с тем, что решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 19.12.2013г.по иску Тояровой <данные изъяты> к Шестаковой <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительнымизаписей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований Тояровой Л.П. о признании недействительным договора дарения жилого <адрес> и земельного участка, заключённого 13.08.2012г. между истицей и её матерью ФИО4, у Шестаковой В.П. отсутствует право заявления исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, и снятии их с регистрационного учёта по месту жительства.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом. Суд признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Представитель органа опеки, попечительства и охраны прав детства Нохрина О.В. указывает о необходимости оставления исковых требований Шестаковой В.П. без удовлетворения.
Помощник Ялуторовского межрайонного прокурора Шайкина А.М., в своём заключении также указывает о необходимости оставления исковых требований Шестаковой В.П. к ответчикам Тояровой Л.П., ФИО1, ФИО2, и ФИО3. без удовлетворения в полном объёме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шайкиной А.М., представителя органа по опеки, попечительству и охране прав детства Нохриной О.В., возражавших против удовлетворения иска Шестаковой В.П., суд приходит к выводу о необходимости оставления исковых требований Шестаковой В.П. без удовлетворения в полном объеме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчики Тоярова Л.П. со своими несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2, и ФИО3 проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении – жилом <адрес>, будучи вселёнными, и зарегистрированными по месту жительства, предыдущим его собственником ФИО4, при своей жизни. Указанное также подтверждается и копией домовой книги<адрес> (л.д. 11-13).
Заявляя исковые требования о выселении ответчиков, и снятии их с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении, истица Шестакова В.П. указывает о том, что она является собственником данного жилого дома и земельного участка, в связи с чем обладает правом заявления такого рода требования. Право собственности истицы на указанное жилое домовладение возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключённого 13.08.2012г. между ней и её матерью ФИО4, и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.08.2012г. (л.д. 15-18).
Положениями ст. 209 ГК РФ определено, что именно собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом.
Статьёй 30 ЖК РФ за собственником жилого помещения также закреплено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Положениями ст. 35 ЖК РФ собственнику предоставлено право заявления требования о выселении в судебном порядке.
Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 19.12.2013г. по гражданскому делу №2-769/2013 удовлетворены исковые требования Тояровой <данные изъяты> к Шестаковой <данные изъяты> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, признании недействительными записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, и постановлено решение: «Иск Тояровой <данные изъяты> к Шестаковой <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области - удовлетворить в полном объёме.
Признать недействительным Договор дарения жилого дома и земельного участка от 13 августа 2012 года, заключённый между ФИО4 и Шестаковой <данные изъяты>, зарегистрированный 29 августа 2012 года Ялуторовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, записи о регистрации №, №.
Признать недействительной запись о государственной регистрации № права собственности Шестаковой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произведённую Ялуторовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.08.2012г.
Признать недействительной запись о государственной регистрации № права собственности Шестаковой <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произведённую <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.08.2012г. (л.д. 49-56). Определением судебной коллегии по гражданским дела Тюменского областного суда от 03.03.2014г. решение Ялуторовского районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шестаковой В.П. без удовлетворения (л.д. 57-62).
Указанное свидетельствует, что вступившим в законную силу судебным актом признаны недействительными правоустанавливающий документ, а также и записи о государственной регистрации сделки, и праве собственности истицы Шестаковой В.П. на спорное жилое помещение, что свидетельствует об отсутствии у неё в настоящее время права на заявление исковых требований к Тояровой Л.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о выселении из жилого помещения – жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении. В связи с чем указанные исковые требования Шестаковой В.П. следует оставить без удовлетворения в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Шестаковой <данные изъяты> к Тояровой <данные изъяты>, ФИО1 ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 06 апреля 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.
