Решение от 17 июля 2014 года №2-769/14

<данные изъяты>
 
    Дело № 2-769/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    п. Плесецк 17 июля 2014 года.
 
    Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего судьи Куйкина Р.А.
 
    при секретаре Пироговой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецк гражданское дело по иску Высовень Людмилы Николаевны к Высовень Николаю Владимировичу, Калининой Ольге Владимировне о признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    Высовень Л.Н. обратилась в суд с иском Высовень Н.В. и Калининой О.В. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что она и ответчики Высовень Н.В. и Калинина О.В., приходящиеся ей детьми, являются наследниками первой очереди после смерти ее супруга и отца ответчиков Высовень В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Высовень В.П. начал строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., который был предоставлен умершему в аренду на основании постановления администрации МО «Плесецкий район» «О предоставлении земельного участка Высовень В.П. в аренду в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № для строительства индивидуального жилого дома. Однако, в право наследования на расположенный на указанном земельном участке объект незавершенного строительства она не вступила, поскольку право собственности Высовень В.П. на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти супруга она в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследственные права на иное имущество наследодателя, в том числе, гараж, расположенный в <адрес>. При этом она пользуется земельным участком, продолжает строительство указанного объекта незавершенного строительства и несет бремя его содержания. Дети умершего, Калинина О.В. и Высовень Н.В. отказались от наследства в ее пользу. Считает, что она приобрела право собственности на указанный объект незавершенного строительства в порядке наследования.
 
    Истец Высовень Л.Н., а также ответчики Калинина О.В. и Высовень Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики представили суду заявления о признании исковых требований.
 
    На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Высовень Владимир Петрович и Бачурина Людмила Николаевна заключили брак, после регистрации которого последней присвоена фамилия Высовень.
 
    Из копий свидетельства о рождении Высовень Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Высовень Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что их матерью является Высовень Людмила Николаевна, а отцом Высовень Владимир Петрович.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Калинин Андрей Александрович и Высовень Ольга Владимировна заключили брак, после регистрации которого последней присвоена фамилия ФИО12.
 
    Согласно свидетельства о смерти Высовень В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из копии постановления администрации МО «Плесецкий район» «О предоставлении земельного участка Высовень В.П. в аренду в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ), Высовень В.П. был предоставлен в аренду земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № <адрес> общей площадью № кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В материалах дела имеется копия постановления главы администрации МО «Плесецкий район» «Об утверждении схемы расположения земельного участка Высовень В.П. в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому предоставленный в аренду земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что так же подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.
 
    Согласно копиям разрешения на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы МО «Плесецкое» «О выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в р.<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что Высовень В.П. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и объект незавершенного строительства отсутствует.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что указанное имущество не является государственной или муниципальной собственностью, что подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Архангельской области, Министерства имущественных отношений Архангельской области и Отделом УМИ администрации МО «Плесецкий район».
 
    Согласно копии соглашения о правопреемстве от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью Высовень В.П., ОАО «МРСК Северо-Запад» и Высовень Л.Н. заключили соглашение по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Высовень Л.Н. принимает все права и обязанности по ранее заключенному договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в отношении указанного объекта недвижимости.
 
    Из материалов наследственного дела Высовень В.П., представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Квашниной Н.А., следует, что после смерти Высовень В.П. с заявлением о принятии наследства обратилась Высовень Л.Н., которая вступила в наследование в отношении имущества умершего супруга, а его дети Высовень Н.В. и Калинина О.В. отказались от наследуемого имущества в пользу Высовень Л.Н.
 
    Нотариусом нотариального округа <адрес> Квашниной Н.А. истцу выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, принадлежащего наследодателю.
 
    Между тем, в судебном заседании установлено, что наследственные права истца в отношении спорного объекта незавершенного строительства до настоящего времени не оформлены в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиками, наследодатель Высовень В.П. при жизни владел на праве собственности спорным объектом недвижимого имущества, но его право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.
 
    При том, истец Высовень Л.Н. приняла наследство после смерти Высовень В.П., пользуется указанным объектом незавершенного строительства и несет расходы по их содержанию.
 
    Других наследников, кроме истца и ответчиков, не имеется, свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества не выдавалось.
 
    Шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела истек.
 
    На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца Высовень Л.Н. на объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № в порядке наследования по закону.
 
    Согласно ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Высовень Людмилы Николаевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности Высовень Людмилы Николаевны на объект незавершенного строительства, общей площадью № кв.м., находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок №, имеющий кадастровый номер №, в порядке наследования.
 
    Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним записи о праве собственности Высовень Людмилы Николаевны на объект незавершенного строительства, общей площадью № кв.м., находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, участок №, имеющий кадастровый номер №, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Архангельский областной суд через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2014 года.
 
    Председательствующий: Р.А. Куйкин.
 
    <данные изъяты>