Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-769(1)
Дело № 2-769 (1)
20 мая 2014 года п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе председательствующего судьи Малышевой Н.Ю.
при секретаре Кочегаровой Н.Н.
с участием истца Кузуб А.А.
представителя истца Чапановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузуб А.А. к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Саратовского филиала о признании недействительным кадастровый учет земельного участка, возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец, уточнив исковые требования, обратился к ответчику ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Саратовского филиала с иском, в котором просит признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и обязать ответчика снять указанный земельный участок с кадастрового учета, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; после выполнения мероприятий по уточнению местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка и подготовки межевого плана с определением координат и геодезических данных границ земельного участка ему стало известно, что земельный участок с такими же координатами и геодезическими данными необоснованно поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № как принадлежащий третьим лицам.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Саратовского филиала в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии; в представленных возражениях на иск ответчик указывает на необоснованность заявленных требований, поскольку действия, решения кадастрового органа о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости не признаны несоответствующими закону; земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями закона и на основании представленных заявителем документов; основания для снятия земельного участка с кадастрового учета отсутствуют.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Кузуб А.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что на основании постановления администрации Саратовского района Саратовской области № 1461 от 08 октября 1999 года в собственность физическому лицу ФИО5 был выделен земельный участок площадью 2000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> участок № 2; землеустроительные мероприятия по установлению границ на местности в установленном законом порядке не проводились, земельный участок как часть поверхности земли в установленном законом порядке не сформирован.
26 июня 2007 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № (л.д.32-49).
На основании договора купли-продажи недвижимости от 08 июля 2008 года истец Кузуб А.А. приобрел в собственность земельный участок площадью 2000 кв.м для индивидуального жилищного строительства, категория земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> участок № 2; 17 июля 2008 года произведена государственная регистрация права собственности Кузуб А.А. на указанный земельный участок; до настоящего времени землеустроительные мероприятия по нанесению границ на местности в установленном законом порядке не проведены, земельный участок как часть поверхности земли и объект земельных правоотношений в установленном законом порядке не сформирован.
На основании постановления главы администрации Саратовского района № 486 от 03 ноября 1994 года в собственность ФИО6 под строительство жилого дома выделен земельный участок площадью 2000 кв.м из земель <адрес>; 08 ноября 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовского района ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю Серия САР-32-06 № 005814.
04 июля 2001 года руководителем отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости № (Саратовский район) принято решение о внесении сведений об указанном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером №.
На основании постановления главы администрации Расковского муниципального образования № от 10.06.2008 года земельному участку, принадлежащему ФИО6 присвоен адрес: на расстоянии 1,4 км юго-западнее от <адрес>.
В феврале 2009 года произведено межевание земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составлено описание границ и поворотных точек земельного участка, земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений.
17 марта 2009 год руководителем отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Саратовского района № принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером №.
27 июля 2009 года подтверждена государственная регистрация права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 2000 кв.м для индивидуального жилищного строительства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № 1.
Истцом предъявлен иск к органу, осуществляющему государственный кадастровый учет объектов недвижимости, о признании недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и о возложении обязанности снять указанный земельный участок с кадастрового учета.
Способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены в ст. 12 ГК РФ.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения) урегулированы Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (далее Закон).
В соответствии со ст. 1 Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет, в том числе, земельных участков.
Согласно п. 5 ст. 4 Закона сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 23 Закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.
В суде установлено, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и внесение последующих изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении этого объекта недвижимости осуществлялся на основании решений должностных лиц органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, которые приняты на основании и с учетом представленных владельцем объекта недвижимости документов.
Указанные решения должностных лиц и документы, послужившие основанием для осуществления кадастрового учета не оспорены, не признаны недействительными, не отменены, таких требований истцом не заявлено и не указано, так же как и не указано какие решения об осуществлении кадастрового учета нарушают право истца: решение о постановке на учет объекта недвижимости, решение об учете изменений уникальных характеристик объекта недвижимости или иные решения; результаты межевания спорного земельного участка не оспорены, не отменены.
При изложенных обстоятельствах основания для признания кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № - недействительным отсутствуют.
В качестве применения последствий признания недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № истец просит снять указанный земельный участок с кадастрового учета.
В связи с тем, что исковые требований Кузуб А.А. о признании недействительным кадастровый учет указанного объекта недвижимости не подлежат удовлетворению, не имеется оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
На основании изложенного Кузуб А.А. в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Кузуб А.А. в удовлетворении исковых требований к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Саратовского филиала о признании недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, возложении обязанности снять земельный участок с кадастрового учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
