Решение от 11 июня 2014 года №2-768/14

    Дело № 2-768/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014года г. Орск
 
    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Швецовой Н.А.,
 
    при секретаре Сницаренко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой В.П. к А о признании договора приватизации действительным, включении в число участников приватизации, определении долей в общей совместной собственности и включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черкасова В.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между А и ФИО3 заключен договор на передачу <адрес> в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. При обращении к нотариусу для оформления наследства было установлено, что не определены доли участников договора приватизации.
 
    Просит суд: признать договор без номера от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ФИО10 и ФИО3 на передачу в собственность квартиры действительным в составе покупателей – ФИО3, Черкасовой В.П., Черкасова А.А., Черкасовой С.А.; определить доли в праве собственности на <адрес> равными по ? каждому; включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ? доли квартиры по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Черкасова В.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица Черкасов А.А., Черкасова С.А. просили исковое заявление Черкасовой В.П. удовлетворить.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 передана в собственность <адрес>, на состав семьи № человека.
 
    Истцом суду представлено свидетельство о смерти ФИО3, согласно которому он умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес>, на момент приватизации квартиры были зарегистрированы и проживали ФИО3, Черкасова В.П., Черкасов А.А., Черкасова С.А.
 
    Решением Ленинского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора на передачу <адрес> ФИО3.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, впаве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    Статья 3.1.ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. гласит о том, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    В судебном заседании установлено, что ни Черкасов А.А., ни Черкасова С.А., которые на момент приватизации являлись несовершеннолетними, ни Черкасова В.П., не отказывались от участия в приватизации.
 
    В связи с тем, что <адрес>, в нарушение действующего законодательства была передана в собственность только ФИО3, суд считает необходимым определить доли Черкасова А.А., Черкасовой В.П., Черкасова А.А., Черкасовой С.А. по № каждому в праве собственности на квартиру.
 
    По смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.
 
    В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черкасовой В.П. к А о признании договора приватизации действительным, включении в число участников приватизации, определении долей в общей совместной собственности и включении имущества в наследственную массу- удовлетворить.
 
    Определить участниками договора приватизации <адрес> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., Черкасовой В.П., Черкасова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкасову С.А..
 
    Определить ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, Черкасовой В.П., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черкасову С.А. по ? доли каждому в праве собственности на <адрес>
 
    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья: Н.В.Швецова
 
Мотивированный текст решения изготовлен 16.06.2014