Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-767/2014
Дело № 2-767/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 10 июня 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Дикаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Добровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в Мончегорский городской суд с вышеназванным иском мотивируя требования тем, что по адресу: <адрес> является жилым помещением муниципального жилого фонда в котором зарегистрирована Доброва Н.А., <дд.мм.гггг> г.р. Ответчик с <дд.мм.гггг> не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме .... рублей.
ООО "Теплоэнергосервис" являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, обратилось с иском в котором, ссылаясь на ст.ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, 67-69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика Добровой Н.А. указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 7,8-9).
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> года по настоящее время зарегистрирована Доброва Н.А., <дд.мм.гггг> г.р. Нанимателем данного жилого помещения являлся ДАВ, умерший <дд.мм.гггг> (л.д. 6).
Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 5).
Принимая во внимание, что наниматель жилого помещения Добров А.В. скончался, являющаяся членом его семьи Доброва Н.А. требований о признании ее нанимателем на основании ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации не заявляла, однако при этом, не заявляла и требований о расторжении договора социального найма на основании ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства, является получателями ЖКУ, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Добровой Н.А. в полном объеме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные выше периоды не вносилась, с нее подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляющие .... рублей (л.д.5).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены и принимаются судом, возражений по расчетам ответчиком не представлено.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Добровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Добровой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере .... и пени в сумме ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Ж.В. Тихонова
