Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-767/2014
К делу №2-767/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Туапсе «18» июля 2014 года
Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Калиманова О.Н.,
при секретаре судебного заседания: Луханиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурабянц Г.Р. к Администрации МО Туапсинский район о признании отказа необоснованным и обязании устранить допущенное нарушение,
УСТАНОВИЛ:
Сурабянц Г.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район о признании отказа необоснованным и обязании устранить допущенное нарушение. Свои требования мотивировал тем, истец, Сурабянц Г.Р. 18 ноября 2013 года обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка общей площадью 2122 кв.м., с видом разрешенного использования: для целей не связанных со строительством (размещение объектов розничной торговли), расположенный по адресу: <адрес>. В рамках рассмотрения заявления, согласно части 4 статьи 34 Земельного кодекса РФ, истец просил в месячный срок утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (прилагается) для выполнения, за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». К указанному заявлению были приложены следующие документы: копия паспорта и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Рассмотрев заявление истца с приложенными документами, в нарушение ст. 34 Земельного кодекса РФ, Управлением имущественных отношений администрации МО Туапсинский район Сурабянц Г.Р. было направлено письмо от 20.11.2013 Исх. № 6118/03.6 в котором разъяснено, что испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен только путем проведения торгов, в связи с чем не может быть предоставлен ему.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель заинтересованного лица - Аксенов А.Ю. в судебном заседании оставил данный вопрос на усмотрение суда
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Как видно из материалов дела, истец, Сурабянц Г.Р. 18 ноября 2013 года обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка общей площадью 2122 кв.м., с видом разрешенного использования: для целей не связанных со строительством (размещение объектов розничной торговли), расположенный по адресу: <адрес>. В рамках рассмотрения заявления, согласно части 4 статьи 34 Земельного кодекса РФ, истец просил в месячный срок утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (прилагается) для выполнения, за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». К указанному заявлению были приложены следующие документы: копия паспорта и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Рассмотрев заявление истца с приложенными документами, в нарушение ст. 34 Земельного кодекса РФ, Управлением имущественных отношений администрации МО Туапсинский район Сурабянц Г.Р. было направлено письмо от 20.11.2013 Исх. № 6118/03.6 в котором разъяснено, что испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен только путем проведения торгов, в связи с чем не может быть предоставлен ему.
Согласно требованиям статьи 34 Земельного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Орган местного самоуправления на основании заявления в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
Таким образом, статья 34 Земельного кодекса РФ определяет исчерпывающий перечень действий органа местного самоуправления при предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством.
Более того, истцом оплачена выкупная цена за указанный земельный участок, что подтверждается соответствующей квитанцией, и соответственно у ответчика нет фактических и юридических оснований для отказа в предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка в собственность.
Администрацией МО Туапсинский район необоснованно дан отказ истцу в приобретении права собственности на испрашиваемы земельный участок, соответственно нарушены гражданские права Сурабянц Г.Р. Решение об отказе в предоставлении земельного участка независимо от целей его получения заявителем может быть им обжаловано в суд (гл. 25 ГПК, ст. 30 Земельного кодекса РФ, Закон РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сурабянц Г.Р. к Администрации МО Туапсинский район о признании отказа необоснованным и обязании устранить допущенное нарушение - удовлетворить.
Признать отказ Управления имущественных отношений администрации МО Туапсинский район 20.11.2013 Исх. № 6118/03.6 о невозможности предоставления земельного участка общей площадью 2122 кв.м., с видом разрешенного использования: для целей не связанных со строительством (размещение объектов розничной торговли), расположенный по адресу: <адрес>, не обоснованным.
Обязать администрацию МО Туапсинский район в полном объеме устранить допущенное нарушение прав Сурабянц Г.Р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
