Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-767/2014
Дело № 2-767/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Миасс, Челябинская область, ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
при секретаре Ланиной А.Н.,
с участием прокурора Заболотного Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финько Ираиды Викторовны к Финько Антону Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Финько И.В. обратилась в суд с иском к Финько А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения. Просит выселить Финько А.О. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Обосновав исковые требования тем, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. Ответчик был зарегистрирован в доме как сын мужа Финько О.А.. Однако, Финько А.О. в квартиру не вселялся, общего хозяйства ни с ней, ни с предыдущим собственником не вел, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника по распоряжению им.
В судебном заседание истец Финько И.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований к Финько А.О. по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик её родственником не является, регистрация Финько А.О. нарушает его права собственника. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Финько А.О. имеет в собственности жилое помещение, но с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры не снимается.
Ответчик Финько А.О. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо Финько О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренном ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав пояснения истца Финько И.В., допросив свидетелей Звездину Л.В., Михалеву Н.С., исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Финько И.В. подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что Финько И.В. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № НОМЕР, ДАТА Финько И.В. выдано Свидетельства о государственной регистрации права серии АДРЕС (л.д.8).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Финько А.О., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).
В судебном заседании установлено, что Финько А.О. членом семьи истца Финько И.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу осуществлению прав собственника в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо иными доказательствами.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, и то, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Соответственно, у суда нет оснований полагать, что истец или третьи лица чинили ответчику препятствия в пользовании квартирой.
Таким образом, поскольку судом установлено, что Финько А.О. длительное время в квартире не проживает, свое право на квартиру не заявляет, оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по содержанию жилья не исполняет, его отсутствие по указанному адресу носит постоянный характер. Соответственно, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Финько И.В. право пользования квартирой истца не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения.
При указанных обстоятельствах исковые требования Финько И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 233- 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Финько Антона Олеговича, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Выселить Финько Антона Олеговича, ДАТА года рождения, из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в Миасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Миасский городской суд Челябинской области
Председательствующий судья
