Решение от 03 июня 2013 года №2-767/13

Гражданское дело № 2–767/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    заочное
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
 
    при секретаре Севостьяновой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–767/13 по иску ООО «Люсена» к Жулину Н.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    истец ООО «Люсена» обратился в суд с иском к ответчику Жулину Н.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то что, являясь управляющей организацией, обслуживающей жилой фонд, предоставляет коммунальные услуги ответчику, занимающему жилое помещение по адресу: <адрес>. Наниматель жилого помещения ФИО4 умерла, в связи с этим снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не переоформил на свое имя лицевой счет. За период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность <данные изъяты>. За просрочку платежей ответчик должен оплатить пени в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчик Жулин Н.Н. не явился в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской о вручении судебной корреспонденции.
 
    Суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ заочного производства.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    по договору социального найма нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Жулин Н.Н., являющийся членом семьи нанимателя, зарегистрирован в указанном жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    ООО «Люсена» является управляющей организацией на основании Договора Б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 9 «Общих положений» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 потребителем признается гражданин, использующий коммунальный услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
    Статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.
 
    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
 
    Между МУП «Теплоресурс» и ООО «Люсена» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление сбора задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение, на основании которого в ДД.ММ.ГГГГ истцом была выставлена задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в сумме <данные изъяты> за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. перед МУП «Теплоресурс».
 
    Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ истцом выставлена задолженность в сумме <данные изъяты> за техническое обслуживание и вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовавшаяся перед ООО «Люсена».
 
    Истцом доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиком. Расчет заявленных к взысканию сумм проверен судом и является правильным.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    Судом также удовлетворяются требования истца о взыскании с ответчика пени вследствие нарушения, взятых ответчиком на себя обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), поскольку судом установлено нарушение ответчиком установленных законом сроков по внесению ежемесячно платы за жилье и коммунальные услуги, следствием чего является образовавшаяся задолженность за оказанные истцом услуги в спорный период.
 
    Согласно расчета истца, сумма пени составляет <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиком, проверен судом и является правильным.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, суд определяет ко взысканию с ответчиков в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    взыскать с Жулина Н.Н. в пользу ООО «Люсена» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Жулина Н.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Каширский городской суд, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья И.А. Алексеева