Решение от 14 октября 2013 года №2-766за2013год

Дело 2-766 за 2013 год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 октября 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
 
    При секретаре Осиповой О.Б.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Черданцевой Людмилы Анатольевны к Козловой Галине Алексеевне о признании права собственности на жилой дом.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Черданцева Г.А. обратилась в суд с иском к Козловой Г.А., в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом жилой площадью 29,6 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что 4.04.2000 на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме Черданцева Г.А. приобрела у Козловой Г.А. шлакоблочный жилой дом площадью 29,6 кв.м с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 313 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, предоставленном Козловой Г.А. постановлением главы МО г. Сухой Лог № от 6.05.1999 на праве бессрочного пользования. Дом был принят истцом у продавца по передаточному акту. После заключения договора истец зарегистрировалась в приобретенном доме. При обращении истца в 2000 году в регистрационную службу для регистрации договора и перехода права собственности ей было отказано в регистрации в связи с недостаточностью предоставленных документов.
 
    Истец Черданцева Г.А. настаивает на удовлетворении иска, показала, что она не представила в 2000 году нотариально удостоверенное согласие супруга, поэтому ей было отказано в регистрации договора купли-продажи. После приобретения дома она в нем проживает постоянно, деньги за дом она продавцу полностью заплатила.
 
    Ответчик Козлова Г.А. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела она была извещена надлежащим образом (л.д.37), возражений на иск она не представила, не сообщила об уважительных причинах своей неявки.
 
    Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам и вынести заочное решение.
 
    Представитель третьего лица УФСГРКиК в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.18,19).
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Черданцев В.А. в суд не явился, направил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с иском Черданцевой Л.А. он согласен (л.д.40).
 
    Суд, заслушав истца, изучив представленные истцом доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что 4.04.2000 между Козловой Г.А. и Черданцевой Л.А. был заключен договор купли-продажи, на основании которого Черданцева Л.А. купила в собственность шлакоблочный дом жилой площадью 29,6 кв.м с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 313 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Дом продан покупателю Черданцевой Л.А. за 55000 рублей, уплаченных покупателем при подписании договора (л.д.8).
 
    Передача дома покупателю Черданцевой Л.А. была произведена на основании передаточного акта (л.д.6).
 
    Земельный участок площадью 313 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Козловой Г.А. на праве бессрочного пользования, что следует из свидетельства № от 31.05.1999 (л.д.10).
 
    Согласно письменного решения Сухоложского филиала Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области об отказе в государственной регистрации от 26.06.2000, Черданцевой Л.А. было отказано в государственной регистрации договора и права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с отсутствием нотариально удостоверенного согласия супруга на отчуждение денежной суммы, уплаченной Черданцевой Л.А. при совершении договора купли-продажи (л.д.4).
 
    Нотариально удостоверенное согласие супруга Черданцева В.А. на покупку на совместные деньги жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, было получено только 6.07.2009 (л.д.9).
 
    Суд, учитывая представленные истцом доказательства, согласие третьего лица Черданцева В.А. с исковыми требованиями Черданцевой Л.А., считает, что следует признать за Черданцевой Л.А. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. договор купли-продажи от 4.04.2000 был истцом исполнен, ответчик это не оспаривает. После заключения договора Черданцева Л.А. проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию. Притязаний иных лиц на спорный жилой дом судом не установлено.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Черданцевой Людмилой Анатольевной право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                                      Н.В.Царегородцева