Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-766/2014
Дело № 2-766/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2014 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Камаловой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО14 к Горнуховой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании договора социального найма жилого помещения от 05 сентября 2002 года Смирнова В.И. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В указанную квартиру вселены дочери нанимателя Горнухова М.В., Горнухова Т.В.
Истица обратилась в суд с иском к Горнуховой М.В. о признании утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то, что в квартире с 2002 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают она и ее дочь Горнухова Т.В. Кроме них, в квартире зарегистрирована ответчица Горнухова М.В. Однако последняя никогда в квартире не проживала и не проживает. Коммунальные платежи она не оплачивает. Горнухова М.В. постоянно проживает со своим мужем в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, по адресу <адрес>. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире формально, фактически она никогда в квартире не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.
В судебном заседании истица на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что решением Озерского горсуда от 22 июня 2009 года она уже признавала Горнухову М.В. и ее сына ФИО6 не приобретшими права на жилое помещение, с ними был расторгнут договор социального найма. В 2011 году она вновь вселила Горнухову М.В. в свою квартиру по ее просьбе. Однако с указанного времени Горнухова не проживает в ее квартире, вещей ее в квартире нет. Горнухова М.В. со своим мужем живет в жилом доме, который ей принадлежит на праве собственности. Расходы по квартирной плате в спорной квартире она не несет.
Ответчица Горнухова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена лично, о чем имеется почтовое уведомление (л.д.22).
Третье лицо-Горнухова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.26).
Третье лицо-Управление жилищно-коммунального хозяйства о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя не направила.
От представителя Управления ЖКХ администрации Озерского городского округа Базуевой Е.Н. поступил отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, а также считает, что на основании изложенных в исковом заявлении доводов можно сделать вывод о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, по настоящее время попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, продолжает постоянно проживать в другом жилом помещении, личных вещей в спорной квартире нет, со стороны истицы препятствия в пользовании спорной квартирой не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. В случае подтверждения указанных обстоятельств в суде, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д.23-24).
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство.
Как следует из договора социального найма жилого помещения от 05 сентября 2002 года Смирнова В.И. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.7-9).
Правом пользования спорной квартирой имеет дочь истицы Горнухова Т.В.- третье лицо. Кроме того, в указанную квартиру 01 апреля 2011 года вселена ответчица по делу Горнухова М.В., что подтверждается соглашением об изменении договора социального найма жилого помещения от 01 апреля 2014 года (л.д.9 оборот).
Справка ЖРЭУ пос.Метлино ЗАО УК «Строен» подтверждает, что в спорной квартире зарегистрированы истица, ответчица Горнухова М.В., а также третье лицо Горнухова Т.В. (л.д.10).
Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания Горнуховой М.В утратившей право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
При этом, суд исходит из положения п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу которого, разрешая споры о расторжении договора социального найма с нанимателями, членами семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.
Объяснениями истицы и представленными документами подтверждено, что ответчица Горнухова М.В. в спорной квартире с апреля 2011 года не проживает, ее вещей в квартире нет, выехала из спорной квартиры добровольно. Имеет в собственности жилой дом по адресу <адрес>, где проживает со своим мужем, создав свою семью. Факт наличия в собственности жилого дома подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 марта 2014 года (л.д.14).
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.83 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что Горнухова М.В. в 2011 году добровольно выехала на другое постоянное место жительства, отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, оплату коммунальных услуг не производит с момента вселения в квартиру, обстоятельств, которые могли препятствовать ей в пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением.
Кроме того, решением Озерского горсуда от 22 июня 2009 года Горнухова М.В. и ее сын ФИО6 признавались истицей не приобретшими права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.27-28).
Однако, как пояснила истица она по просьбе Горнуховой М.В., вновь вселила ее в указанную квартиру.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства, изложенные истицей об утрате ответчицы права пользования квартирой, последней не были опровергнуты. При надлежащим извещении о дате рассмотрения дела, в суд не явилась, допустимых доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчицей не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Горнухова М.В. от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказалась добровольно; ответчица с апреля 2011 года не проживает в указанной квартире, о фактах, препятствующих её проживанию в квартире, не заявляла, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица чинила препятствия ответчику в её проживании в жилом помещении или лишала её возможности пользоваться жилым помещением.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истицы и признает ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Смирновой ФИО12 удовлетворить.
Признать Горнухову ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением- однокомнатной квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: -Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>
