Решение от 17 апреля 2014 года №2-766/2014

    Дело 2-766/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года                                                      город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к Вальтер Ю.В. и Камаловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что Вальтер Ю.В. и Камалова Е.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Камалова Е.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № 112 города Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Вальтер Ю.В. является собственником 3/4 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли); договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли). Ответчик Вальтер Ю.В. в указанном жилом помещении не зарегистрирована. Ответчик Камалова Е.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с несовершеннолетним сыном Камаловым Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Камалова Е.А. не оплачивает обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Вальтер Ю.В. не оплачивает электроэнергию, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.. Истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика Камаловой Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.; взыскать с Вальтер Ю.В. задолженность по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты> руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины: с Камаловой Е.А. в размере <данные изъяты>., с Вальтер Ю.В. в размере <данные изъяты> руб.
 
    Представитель истца – Ильина Т.В., действующая на основании доверенности № 179 от 04 февраля 2014 года (л.д. №), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №).
 
    Ответчики Камалова Е.А. и Вальтер Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. №), в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела без их участия не просили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
 
    С согласия представителя истца дело рассматривается в заочном порядке.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено судом, Закрытое акционерное общество «Оганер-Комплекс» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде (л.д. №
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ответчикам Камаловой Е.А. – 1/4 доли в праве собственности и Вальтер Ю.В. – 3/4 доли в праве собственности:
 
    Камалова Е.А. является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, которым было зарегистрировано право общей долевой собственности Камаловой Е.А. и Камалова Ф.Ф. на указанную квартиру - по 1/2 доли в праве собственности (л.д. №).
 
    Заочным решением мирового судьи судебного участка № 112 города Норильска Красноярского края от 10 ноября 2009 года доля Камаловой Е.А. в праве собственности на квартиру определена в размере 1/4 доли. Решение вступило в законную силу 09 декабря 2009 года, указанная дата по определению мирового судьи судебного участка № 112 города Норильска Красноярского края от 15 января 2010 года о разъяснении указанного выше решения суда, также является датой возникновения долевого права собственности установленного судебным решением (л.д. №).
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края, ответчице Вальтер Ю.В. в порядке наследования после смерти М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешла в собственность 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. №).
 
    По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Камалов Ф.Ф. подарил ответчице Вальтер Ю.В. 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается договором дарения (л.д. №) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. №).
 
    На основании решения Норильского городского суда Красноярского края от 27 сентября 2012 года, вступившим в законную силу 30 октября 2012 года, определена оплата жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на указанное жилое помещение в отношении каждого собственника: Вальтер Ю.В. соразмерно ее 3/4 доли в праве собственности, соответственно, на ответчицу Камалову Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ возлагается обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей ей 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, независимо от фактического использования жилого помещения, а до указанного момента - соразмерно ранее принадлежавшей доли (л.д. №).
 
    В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ответчица Камалова Е.А. и ее несовершеннолетний сын Камалов Э.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица Вальтер Ю.В. в указанной квартире не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. №).
 
    Пунктом 1 статьи 54 Семейного Кодекса РФ установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).
 
    Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
 
    Таким образом, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий возлагается на родителей, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
 
    Частями 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Закрытое акционерное общество «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-13 от 14 апреля 2008 года (л.д. №).
 
         Многоквартирный <адрес>, в котором проживают ответчики, включен в реестр Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» (л.д. №).
 
    В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
 
    Согласно ранее действовавшему «Порядку предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, под коммунальными услугами понималась деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
 
    В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ cсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно расчету истца за период с августа 2009 года по декабрь 2013 года задолженность ответчика Камаловой Е.А. по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составила <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. №). Задолженность ответчика Вальтер Ю.В. по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д№).
 
    У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, соразмерно доли ответчика в праве на жилое помещение.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что долевые собственники: Вальтер Ю.В. и Камалова Е.А., ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а требования истца о взыскании с данных ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в следующем порядке: с ответчика Камаловой Е.А. за период с февраля 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ сумму долга в размере <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по оплате электроэнергии: с ответчика Камаловой Е.А. в размере 1/4 доли долга – <данные изъяты>., с ответчика Вальтер Ю.В. в размере 3/4 доли долга – <данные изъяты> руб., находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № 2382 от 05 ноября 2013 года и № 439 от 27 февраля 2014 года (л.д. №
 
    Исходя из удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: с Камаловой Е.А. в размере <данные изъяты> руб., расчет: ((<данные изъяты> руб.; с Вальтер Ю.В. в размере <данные изъяты> руб..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к Вальтер Ю.В. и Камаловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, - удовлетворить.
 
    Взыскать с Камаловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, в том числе задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Вальтер Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Камаловой Е.А. в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.
 
    Взыскать с Вальтер Ю.В. в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: В.Ю. Новоселова