Решение от 03 июня 2013 года №2-766/2013

                    Дело № 2-766/2013 года
 
                            РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2013 года      город Кумертау
 
    Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.
 
    с участием истцов Маркина П.И., Маркиной С.В.
 
    при секретаре Султановой Э.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина П.И., Маркиной С.В. к администрации <...> РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Маркин П.И. и Маркина С.В. обратились в суд с иском к администрации <...> РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности, мотивируя тем, что они являются собственниками по ? доле земельного участка и квартиры, находящейся по адресу <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <...>. За период проживания они самовольно произвели перепланировку в квартире - литера А и самовольно возвели пристройку –литера А1, веранду - литера а, но своевременно не оформили право устанавливающие документы. Отделом архитектуры и градостроительства администрации <...> выдано градостроительное заключение <...> от <...> о том, что произведена перепланировка в жилом доме, площадь увеличена за счет демонтажа перегородок. Размещение пристройки - литера А1, веранды - литера а не отвечает требованиям п.2.2.34 Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением правительства РБ от 13 мая 2008 года № 1534( расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5, 0 м. Так как жилой <...> относится к жилым домам блокированной застройки, то необходимо согласие собственников жилых помещений квартир. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности при условии согласования с Кумертаускими электрическими сетями на размещение пристройки - литера А, веранды - литера а в охранной зоне линий электропередач. Согласие собственников квартир <...> и <...> <...> получено. Согласно уведомлению Росреестра от <...> отсутствуют данные о зарегистрированных правах на <...>. <...> с ООО Башкирэнерго заключено письменное соглашение. До перепланировки и возведения пристроек площадь квартиры составляла 42 кв.м., в настоящее время общая площадь квартиры составляет 58, 6 кв.м. Согласно техническому паспорту по состоянию на <...> изменение общей площади на 16, 6 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки и возведения пристроя. Согласно кадастровому паспорту помещения, общая площадь квартиры составляет 58, 6 кв.м. В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В настоящее время таким органом является администрация <...>. Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
 
    В судебном заседании истцы Маркины поддержали исковые требования полностью, привели доводы, указанные в иске.
 
    Представитель ответчика Билалова А.К., действующая на основании доверенности <...> от <...>, в судебное заседание не явилась. От нее поступил отзыв, в котором исковые требования Маркина П.И. и Маркиной С.В. признают в полном объеме. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст.39 п.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.173 п.3 ГПК РФ, признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
 
    Признание иска представителем ответчика заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика принимается судом, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с <...> РБ не имеется.
 
    Руководствуясь ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Маркина П.И., Маркиной С.В. к администрации <...> РБ о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.
 
    Сохранить <...> в перепланированном состоянии.
 
    Признать за Маркиным П.И., Маркиной С.В. право долевой собственности, по ? доле за каждым, на <...> общей площадью 58, 6 кв.м., пристройку - литера А1, веранду-литера а, расположенные по адресу <...> согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующая