Решение от 29 апреля 2013 года №2-766/2013

    Дело № 2-766/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Надым                                29 апреля 2013 года
 
    Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А" к "Б" и как к законному представителю , "В", "Г" о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Адвокат Кочетова К.С. обратилась в интересах "А" с требованиями к "Б" и как к законному представителю , детей о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что супруги "А" и "Б" проживали в квартире <адрес>. Квартира являлась совместной собственностью супругов. В августе 2011 года брак между Свидницкими расторгнут, в сентябре разделено совместно нажитое имущество, квартира <адрес> выделена "А", однако, до настоящего времени в указанной квартире остаются зарегистрированными ответчица с детьми, хотя "А" и "Б" совместно не проживают с 01 марта 2011 года. В настоящее время истец намерен продать указанную квартиру, но не имеет возможности полноценно воспользоваться правами собственника по причине регистрации по месту жительства ответчицы с детьми, что нарушает права "А"
 
    В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя – адвоката Кочетовой К.С.
 
    В судебном заседании Кочетова К.С. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчица "Б" в судебном заседании требования признала, последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны. Попросила отсрочку исполнения решения суда для предоставления ей возможности приобрести жилое помещение.
 
    Представитель истца решение по отсрочке исполнения решения просила принять на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС России ЯНАО в г. Надым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, "Б" и "А" состояли в зарегистрированном браке с 26 декабря 1998 года по 26 августа 2011 года.
 
    В период брака "А" и "Б" приобретена квартира <адрес>. Право собственности на указанную квартиру оформлено на истца.
 
    Решением Надымского суда от 21.09.2012 года, вступившим в законную силу, по иску "Б" к "А" о разделе совместно нажитого имущества и встречному иску "А" к "Б" о разделе совместно нажитого имущества, <адрес> выделена в натуре истцу.
 
    Согласно справке ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Надым в квартире зарегистрированы истец "А", 1972 года рождения, сын "В", 2000 года рождения, дочь "В", 2003 года рождения и ответчица "Б"
 
    Как установлено, в квартире <адрес> ответчица с детьми не проживает с 2011 года, что не отрицалось ответчицей и подтверждается договором аренды жилого помещения – <адрес>, заключенному "Б"
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
 
    Регистрация ответчицы в квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
 
    В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Ответчица с , детьми с 2011 года не проживают в <адрес>, добровольно выехали в другое место жительства, следовательно, место жительства несовершеннолетних определено соглашением родителей – с их матерью (ответчицей).
 
    Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.
 
    Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, ответчица с детьми подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчицы не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Ответчица в судебном заседании согласилась с требованиями истца, но попросила отсрочку исполнения решения суда для предоставления ей времени для приобретения жилого помещения.
 
    Суд, принимая во внимание тот факт, что у ответчицы не имеется другого жилого помещения, где бы она с детьми могла зарегистрироваться по месту жительства, а также тот факт, что у ответчицы на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ считает возможным решить в решении вопрос об отсрочке исполнения решения суда на срок шесть месяцев, начиная со следующего дня после даты вступления решения суда в законную силу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать "Б", "В", "Г" утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
    Снять "Б", "В", "Г" с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Отсрочить исполнение решения Надымского суда на срок шесть месяцев, начиная со следующего для после даты вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подаче жалобы через Надымский суд.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 06 мая 2013 года
 
    Копия верна:                            судья Е.В. Миниханова