Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-765/2014
Дело № 2-765/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2014 года г. Сургут.
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием представителя истца Тангаевой Р.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к Файзулин Р.Я., Файзулина З.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Файзулин Р.Р., Файзулин Э.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.п. Лянтор обратилась в суд с указанным иском, просила признать Файзулина Р.Я., Файзулину Э.М., Файзулина Р.Р. и Файзулина Э.Р. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником спорного жилого помещения, в котором значатся зарегистрированными ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, правоустанавливающие документы у них отсутствуют, переехали на новое место жительства по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Камбулатова З.Р. и члены ее семьи по договору найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без законных на то оснований препятствует истцу в реализации своего права собственности по распоряжению и владению имуществом.
Представитель истца администрации г.п. Лянтор Тангаева Р.А. в судебном заседании от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением Файзулина Р.Я., Файзулиной Э.М., несовершеннолетнего Файзулина Р.Р. отказался в связи с добровольным исполнением ответчиками требований. Порядок и последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны. Просил производство по делу в этой части прекратить, в остальной части исковые требования поддержал.
Определением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску администрации городского поселения Лянтор к Файзулин Р.Я., Файзулина З.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Файзулин Р.Р., Файзулин Э.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в части признания утратившими право пользования жилым помещением Файзулина Р.Я., Файзулиной Э.М., несовершеннолетнего Файзулина Р.Р..
Ответчик Файзулин Э.Р., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Согласно с. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что общежитие, расположенное в доме <адрес>, на основании приказа департамента государственной собственности ХМАО-Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к ним было передано из муниципальной собственности <адрес> в муниципальную собственность городского поселения Лянтор Сургутский района. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Файзулин Э.Р., который фактически в нем не проживает, выехал на новое место жительства. Семья ответчика - Файзулин Р.Я, Файззулина Э.М. и несовершеннолетний Файззулин Р.Р. добровольно снялись с регистрационного учета по месту регистрации в спорном жилом помещении, в связи с тем, что Файззулин Р.Я. имеет в собственности жилое помещение – <адрес>
В настоящее время в спорном жилом помещении на основании договора № найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ проживают Камбулатова З.Р.. и члены ее семьи: Камбулатова А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Камбулатов Я.З..
В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может распоряжаться жилым помещением в полном объеме.
Данные обстоятельства подтверждаются: приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента государственной собственности ХМАО-Югры, приложениями к нему, актом приема-передачи муниципального имущества <адрес> в собственность г.п. Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором № найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., актами фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., требованием об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о регистрации по месту жительства № на имя Файзулина Р.Р., паспортом № на имя Файзулин Р.Я., паспортом № на имя Файзулиной Э.М., свидетельством о рождении серии № на имя Файзулина Р.Р., объяснениями представителя истца.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В данном случае, выезд ответчика из спорного жилого помещения указывает на его добровольный отказ от своих прав по пользованию спорным жилым помещением, доказательств того, что отсутствие ответчика носит временный, вынужденный характер суду не представлено.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае, правоустанавливающие документы, свидетельствующие о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения, суду не представлены. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на новое место жительства и проживает в жилом помещении, находящемся в собственности отца Файзулина Р.Я.. Данные обстоятельства указывают на отсутствие законных оснований для вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, на утрату им права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, распоряжаться свои имуществом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения Лянтор к Файзулин Э.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Файзулин Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-Югры.
Взыскать с Файзулин Э.Р. государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись.
Копия верна.
Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.
