Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-764/2014
Дело № 2-764/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мищенко А.В.,
при секретаре Мелентьеве А.И., с участием представителя истца Комаровой Г.В.,
представителя третьего лица Евдокимовой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Выксунского городского прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «И» - об обязании к совершению действий,
у с т а н о в и л:
Выксунский городской прокурор обратился в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «И» с исковым заявлением - об обязании к совершению действий, а именно, перечислить на расчетный счет ООО «Г» денежные средства собственников помещений дома ….. по статьям «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» в сумме ….. руб.
Истец мотивирует свои исковые требования тем, что Выксунской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жителей многоквартирного жилого дома …..- о непередаче прежней управляющей организацией ООО «И» денежных средств собственников жилых помещений жилого дома по статьям «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» во вновь избранную организацию ООО «Г». В ходе проверки установлено следующее: ООО «И» зарегистрировано в качестве юридического лица. Запись о государственной регистрации юридического лица внесена в ЕГРЮЛ …..г. МРИ ФНС России № 4 по Нижегородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В соответствии с Уставом ООО «И» осуществляет, в том числе такой вид деятельности, как управление многоквартирными домами. Установлено, что ООО «И» осуществляло управление многоквартирным жилым домом ….. в период с ….. г. по ….. г. на основании заключенного договора управления. С ….. г. управление многоквартирным домом ….. осуществляет ООО «Г» на основании договора управления № 4. Согласно сведениям, предоставленным ООО «И», сумма неосвоенных денежных средств по дому ….. по статьям «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» по состоянию на ….. составляет ….. руб. Указанные денежные средства, имеющие целевое назначение – текущий и капитальный ремонт помещений дома, до настоящего времени во вновь избранную организацию ООО «Г» либо собственникам помещений до настоящего времени не переданы. В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГПК РФ), прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов, неопределенного круга лиц.
В судебном заседании представитель истца - старший помощник Выксунского городского прокурора Комарова Г.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «И» в судебное заседание не явился, представлено заявление, согласно которому, он исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «Г» в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился. Стороны о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом – судебным извещением.
Суд, выслушав доводы представителя истца, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В силу ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ч. 10 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Как установлено судом, ООО «И» осуществляло управление многоквартирным жилым домом ….. в период с ….. по ….. г. на основании договора управления многоквартирным домом.
Согласно копии договора № ….. от ….. г., управление многоквартирным домом …..передано в управление ООО «Г».
Согласно выписки из лицевого счета, также сообщения ООО «И» от ….. г. № ….., сумма неосвоенных денежных средств по дому ….. по статьям «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» составляет ….. руб.
Указанные денежные средства, имеющие целевое назначение – текущий и капитальный ремонт помещений дома, во вновь избранную организацию ООО «Г» либо собственникам помещений до настоящего времени не переданы.
Поскольку представителем ответчика иск признан, и не оспариваются доводы, изложенные истцом, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно п. 1 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения НК РФ) плательщиками государственной пошлины (далее в настоящей главе - плательщики) признаются: организации.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для организаций - ….. рублей.
Так как при поступлении иска данной категории дел истец освобождается от уплаты государственной пошлины, поэтому суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика.
С учетом позиций сторон, которые полагают возможным снизить размер взыскиваемой госпошлины, материального положения ответчика, суд находит возможным снизить размер взыскиваемой госпошлины и взыскать с ответчика в госдоход госпошлину в сумме ….. руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 158, 161, 162 ЖК РФ, ст. 333.17, 333.19 НК РФ, ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Выксунского городского прокурора удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «И» перечислить на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Г» денежные средства собственников помещений дома ….. по статьям «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» в сумме ….. руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «И» госпошлину в доход государства в сумме ….. руб.
Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Мищенко А.В.
