Решение от 05 июля 2013 года №2-764/2013

    Дело №2-764/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    05 июля 2013 года                                                                                 г. Конаково           
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Мошовец Ю.С.
 
    при секретаре Понькиной К.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство <адрес>» Муниципального учреждения «Администрация <адрес> сельского поселения» к Шилину Алексею Леонидовичу, Чистову Виктору Викторовичу, Чистовой Надежде Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
 
установил:
 
    МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>» МУ «Администрация <адрес> сельского поселения» обратилось в суд с исковым заявлением к Шилину А.Л., Чистову В.В., Чистовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками квартиры общей площадью <данные изъяты> кв., расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы в ней. Ответчики частично оплачивали коммунальные платежи, складывающиеся из следующего: плата за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение (канализация), вывоз мусора. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года долг ответчиков составил <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину <данные изъяты>.
 
    Истец МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>» МУ «Администрация <адрес> сельского поселения» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Ответчики Шилин А.Л., Чистов В.В., Чистова Н.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ХНСКХ при птицефабрике «<данные изъяты>» с одной стороны и ФИО6, ФИО7, Шилиным А.Л., Чистовой Н.В. ФИО8, Чистовым В.В. с другой стороны заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Данным договором в собственность ФИО6, ФИО11, Шилину А.Л., Чистовой Н.В. ФИО12, Чистову В.В. передана квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Из телефонограммы истца следует, что ФИО10 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью; ФИО11 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью; ФИО12 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
 
    Из сообщения нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.
 
    Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч.1 и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Из ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
 
    Согласно выписки из поквартирной карточки <адрес> (л.д.№) и финансовому лицевому счету № (л.д.№) в <адрес> зарегистрированы постоянно Чистова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Чистов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Шилин А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сообщения истца ответчик Шилин А.Л. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, выбыл по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частями 2, 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В соответствии с представленными техническими паспортами жилого помещения (квартиры) № (л.д.№) квартира расположена в многоквартирном жилом доме, является двухкомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м..
 
    ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЖКХ <адрес>» заключило договор на обслуживание и ремонт указанной квартиры с ФИО6 (л.д.№).
 
    Постановлением МУ «Администрация <адрес> сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ создано МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>» МУ «Администрация <адрес> сельского поселения» (л.д.19).
 
    В материалах дела имеется копии: устава МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>» МУ «Администрация <адрес> сельского поселения», свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет в налогом органе, лицензий на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов I-IV класса опасности, свидетельства о регистрации опасных производственных объектов, разрешения № на сброс загрязняющих веществ в окружающую среду (л.д.№), которыми подтверждается правомерность осуществления МУП «Коммунальное хозяйство <адрес>» МУ «Администрация <адрес> сельского поселения» деятельности по оказанию коммунальных услуг в многоквартирных домах, расположенных в <адрес>.
 
    Тарифы на коммунальные услуги и нормативы потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение, централизованное отопление, холодное водоснабжение и водоотведение утверждены органами местного самоуправления (л.д.№).
 
    В соответствии с подпунктом «б» пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (далее Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к этим Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая наличие такого показателя, как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме), норматив потребления и тариф соответствующей коммунальной услуги.
 
    В соответствии с п. 21 Правил N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к настоящим Правилам, которым утверждена формула расчета также предусматривающая наличие такого показателя, как количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
 
    Судом установлено, что в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды отсутствовали.
 
    В соответствии с представленным расчетом задолженности по квартирной плате за ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года числится задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.№). Заявленная к взысканию задолженность в размере <данные изъяты> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку в исковом заявлении указано, что взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, то взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность по коммунальным платежам в размере ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В удовлетворении требования о взыскании остальной суммы задолженности надлежит отказать.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Истцом при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина истцом до настоящего момента не уплачена. В удовлетворении требования о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины надлежит отказать. Надлежит взыскать с ответчиков Шилина А.Л., Чистова В.В. и Чистовой Н.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в равных долях с каждого, то есть по <данные изъяты> рубля, с истца надлежит взыскать недоплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей - госпошлина, подлежащая уплате при подаче иска - <данные изъяты> рублей, госпошлина, взысканная с ответчиков, = <данные изъяты> рублей).
 
    Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ и на основании ст.ст. 30-31, 153-157 Жилищного кодекса РФ, суд,
 
решил:
 
    Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство <адрес>» Муниципального учреждения «Администрация <адрес> сельского поселения» к Шилину Алексею Леонидовичу, Чистову Виктору Викторовичу, Чистовой Надежде Викторовне удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Шилина Алексея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного: <адрес>, Чистова Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Чистовой Надежды Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство <адрес>» Муниципального учреждения «Администрация <адрес> сельского поселения», зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, ИНН №, КПП №, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Шилина Алексея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного: <адрес>, Чистова Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Чистовой Надежды Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях с каждого, то есть по <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство <адрес>» Муниципального учреждения «Администрация <адрес> сельского поселения», зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, ИНН №, КПП №, расположенного по адресу: <адрес> в местный бюджет расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В удовлетворении остальных заявленных Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство <адрес>» Муниципального учреждения «Администрация <адрес> сельского поселения» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                   Ю.С. Мошовец
 
    Полный текст решения изготовлен 05 июля 2013 года.
 
    Председательствующий                                                                  Ю.С. Мошовец