Решение от 17 апреля 2014 года №2-763/2014

К делу № 2-763/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Темрюк 17 апреля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием помощника прокурора Темрюкского района Гузенко В.С.,
 
    истца Удоденко А.Д.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удоденко А.Д. к Удоденко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Удоденко А.Д. обратился в суд с иском о признании Удоденко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении из указанного жилого помещения.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора от 16.10.1993 года о передачи квартиры в собственность, он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает его сын, Удоденко Е.А. Однако, их совместно проживание стало невозможным, поскольку ответчик своим хулиганским поведением создал невыносимые условия, в связи с чем он неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство с назначением наказания в виде ареста, однако, должных выводов он для себя не сделал. Добровольно выселяться из принадлежащего истцу жилого помещения, ответчик отказывается. Фактически ответчик членом семьи истца не является, поскольку они стали чужими друг другу людьми, уже неприязненные отношения дошло до такого уровня, что истцу приходится прибегать к помощи правоохранительных органов для того, чтобы хоть как то оградить себя от хулиганства, криков, оскорблений и провокаций драк. Общее хозяйство они не ведут, у них разные бюджеты, все коммунальные и налоговые платежи истец оплачивает самостоятельно, что для него очень обременительно, участия о проведении текущего и капитального ремонта ответчик не принимает. Постоянные провокации ссор и скандалов со стороны ответчика подрывают здоровье истца, и о каком-либо взаимном уважении и заботе не может идти и речи.
 
    Истец считает, что ответчик нарушает его права как собственника домовладения, истец намерен распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, и поскольку ответчик отказывается добровольно выселиться, истец вынужден был обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Удоденко А.Д. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что договор социального найма с ответчиком не заключался.
 
    Ответчик Удоденко Е.А., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении слушания дела от него не поступало, причины неявки суду не известны (л.д. 24).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия сторон.
 
    Помощник прокурора Гузенко В.С. считает исковые требования законными и обоснованными.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
 
    На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность, Удоденко А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> края (л.д.13).
 
    По сведениям УФМС РФ по <адрес>, Удоденко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, что отражено в домовой книги (л.д.9-12).
 
    Как следует из представленных суду письменных материалов, Удоденко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неоднократно привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ, то есть за совершение мелкого хулиганства – нарушение общественного порядка (л.д.21, 22, 23).
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Удоденко Е.А. членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственник жилого помещения требует освободить данное помещение - ответчик обязан выселиться.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Удоденко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выселить Удоденко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша